ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク（神奈川県大和市桜森２-143-4外2筆（地番） 相模大塚駅 FJネクストレジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

21年ぶりに誕生！相鉄本線急行停車駅「相模大塚」徒歩1分に佇む地上13階建て・全48邸

相鉄本線急行停車駅「相模大塚」駅徒歩1分に誕生する＜ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク＞は大和市内では約21年ぶり(※)となる駅前レジデンス！防犯性を考慮し居住フロアは2階以上に。ワンフロア4邸、角住戸率50％の住まいを実現。多彩なライフスタイルに応えるゆとりの3LDK中心の地上13階建・全48邸です。

「相模大塚」駅のホームからも目にできる同物件は、落ち着いた住宅街が広がる駅周辺のシンボリックな存在に。低層の建物が多いエリアにあって贅沢な眺望を満喫できるのも、地上13階建てならではの大きな魅力。二方向接道のランドプランで歩車分離を実現するなど安全性にも配慮しています。

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  【ウェルカムコリドー完成予想CG】駅前から静かに私邸へと誘うアプローチ「ウェルカムコリドー」。季節の植栽と幻想的なライティングが、日常に優雅な余白を演出

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  【外観完成予想CG】駅徒歩1分という誰もが目にする場所だからこそ、駅前レジデンスとして輝き続ける、色褪せない邸宅美を追求。シンプルでありながら、静かに存在感を漂わせる洗練の駅前レジデンス※総戸数48戸中角住戸24戸

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  【現地周辺航空写真※2】相鉄本線急行停車駅「相模大塚」駅徒歩1分。21年ぶり(※)の登場となる駅前レジデンス＜ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク

徒歩10分圏内に複数のスーパーから緑深い公園まで。大型ショッピングモールも日常使い

「相模大塚」駅北口すぐの「まいばすけっと」をはじめ、徒歩6分に「いなげや」、「オリンピック」、「ダイソー」など商業施設が集積。近くには「さくらの森保育園」(徒歩5分)や「ばおばぶ風の保育園」(徒歩4分)があり、お子さんの送り迎えの途中にお買い物ができて便利です。商業エリアを越えると野鳥観察もできる「泉の森」(徒歩12分)の緑が広がります。キャンプ場もありBBQを楽しめるので休日のレジャーの場にもぴったり。また電車を使えば「海老名」駅や「大和」駅などの大型ショッピングモールの日常使いも可能！駅徒歩1分だから生活の幅も広がります。

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  【現地案内図】「相模大塚」駅周辺に身近な生活利便施設もそろう。フラットな道が続くので、徒歩でも自転車でも楽々。「いなげや」や「オリンピック」は駐車場も併設しまとめ買い時にも便利

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  【いなげや大和相模大塚駅前店(徒歩6分／約410ｍ)】向かいに「マツモトキヨシ」、隣には「オリンピック」がある商業エリア※営業時間／10:00～21:00※駐車場251台分

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  【まいばすけっと相模大塚駅前店(徒歩3分／約230ｍ)】2025年11月14日オープン。仕事や外出先からの帰り道に気軽によれる※営業時間／7:00～23:00

直通29分の「横浜」駅をはじめ「新宿」「渋谷」「新横浜」へダイレクトアクセス

相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線が開業したことで、「相模大塚」駅から「横浜」駅へ直通29分、「新宿」駅や「渋谷」駅へのダイレクトアクセスが可能に。加えて、新幹線が停車する「新横浜」駅へも直通運転を実現！出張の際はもちろん、荷物の多いときや小さいお子さんとの旅行であっても駅へ徒歩1分＆乗り換えなしでスムーズです。

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  【横浜ジョイナス／相鉄線横浜駅直結】「横浜」駅へ相鉄本線通勤急行または快速利用で直通29分。ジョイナスや高島屋など駅直結だから仕事帰りにショッピングを楽しめる

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  【新宿駅西口】相鉄・JR直通線開業により徒歩1分の「相模大塚」駅から「新宿」駅へ直通63分。時間に余裕があるときや小さいお子さんとのお出かけの際に便利※写真:「新宿」駅徒歩5分

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  【渋谷駅ハチ公口前】相鉄新横浜線利用「渋谷」駅直通57分。日中平常時は｢大和｣駅で相鉄新横浜線、JR直通線の特急に乗り換えで54分

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D(6～13階)

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    55.2m²

    バルコニー面積

    11.3m²

    価格

    価格未定

地図神奈川県大和市桜森２-143-4外2筆（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  【ライフスタイルに合わせて間取りアレンジできるウォールドア】リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間には、空間を自由にアレンジできるウォールドアを採用しました。扉を閉めれば独立した個室になり、在宅ワークなど仕事にも集中できます。また、扉を開放すれば、自宅でホームパーティーを楽しんだり広々一体空間としても演出が可能。将来ご家族が増えた場合にも子ども部屋をつくれるので、安心して暮らし続けられます。（ウォールドア概念図）

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  【大きな荷物もラクラクダブルウォークインクローゼット】洋室(1)と洋室(2)には、衣類や荷物がたっぷりと収納可能なウォークインクローゼットをそれぞれ設置。奥行きもあるのでスーツケースなどもすっきりと収納できます。（洋室(1)ウォークインクローゼット同仕様）

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  【クローゼット】適材適所に配置した物入やクローゼットなど、住まいをすっきりと片付ける豊富な収納スペースを確保しています。（洋室(2)(3)クローゼット同仕様）

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  【使いやすく豊富で多彩な収納スペース】ブーツや傘なども機能的に収納できるシューズクローゼットは下部にコンセントを設置しているため電動アシスト付自転車のバッテリー充電スペースにも好適。（シューズクローゼット／G1タイプ同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。（同仕様）

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  【Siセンサー付パールクリスタルトップコンロ】使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。（同仕様）

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  【新W節水シャワー（ワンストップ付）】手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。（同仕様）

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  【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。（同仕様）

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  【TES床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。（同仕様）

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  【Low-E複層ガラス】高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※共用廊下側およびその他一部の窓に採用（概念図）

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  【スロップシンク】ガーデニングやアウトドアグッズのお手入れなど、さまざまな水仕事に便利なスロップシンクを設置。（同仕様）

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  【ペット飼育可】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。

建物・施設

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  【外観】駅前のシンボリックな地に佇む、地上13階建ての伸びやかなフォルム。外観ファサードは、ライトベージュの柔らかな色合いを基調に、ネイビーの外壁のアクセントと都会的なガラス手摺りを組み合わせて印象的に仕上げました。シンプルでありながら、静かに存在感を漂わせる洗練のレジデンスです。（完成予想CG）

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  【エントランスホール】エントランスホールへ入ると、駅前を忘れさせる静かな安らぎに包まれます。シンプルな白を基調としながら、間接照明を印象的にデザインしたギャラリーのような洗練を演出。オーナーのステイタスを満たす、上質な迎賓空間を追求しています。（完成予想CG）

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  【現地13階相当からの眺望写真】※掲載の眺望写真は現地13階相当の眺望写真（2025年11月撮影）をCG加工したものであり、実際とは多少異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来にわたって保証されるものではありません。

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  【ランドプラン】［1］ウェルカムコリドー［2］二方向接道の敷地計画［3］歩車分離アプローチ［4］屋根付き駐輪場［5］宅配ボックス・メールボックス［6］防災備蓄倉庫［7］ペット足洗場（敷地配置イラスト）

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  【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照