| 住所 | 千葉県市川市新田５-164-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速/市川 歩8分、京成本線/市川真間 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
JR「市川」駅徒歩8分×「シャポー市川」徒歩5分！角住戸率76％超＆3LDK中心(注1)・設備充実のファミリータイプ / 全戸ウォークインクローゼット＆防災備蓄倉庫付、ZEH仕様のマンション。商業施設・商店街・スーパーが揃う「快適な帰り道」、家族にやさしい利便がそろう街に、スマートな暮らしが実現するレジデンスが誕生
| 住所 | 千葉県市川市新田５-164-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速/市川 歩8分、京成本線/市川真間 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
JR「市川」駅徒歩8分×「シャポー市川」徒歩5分！角住戸率76％超＆3LDK中心(注1)・設備充実のファミリータイプ / 全戸ウォークインクローゼット＆防災備蓄倉庫付、ZEH仕様のマンション。商業施設・商店街・スーパーが揃う「快適な帰り道」、家族にやさしい利便がそろう街に、スマートな暮らしが実現するレジデンスが誕生
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年8月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■事前案内会開催予定 2026年8月下旬・資料請求受付中 |
JR総武線快速「市川」駅徒歩8分、京成本線「市川真間」駅徒歩6分という利便性の高い立地に誕生する「エクセレントシティ市川ザ・プレイス」。「市川」駅までのルートには、シャポー市川やイオンフードスタイル、商店街などがあり、スマートな暮らしが実現します。
同物件は、市川市で供給実績一位(※1)を誇る新日本建設が手がける23棟目の新築マンション。長年のノウハウを活かした品質が息づく住まいが用意されます。「ZEH-M Oriented」を取得した断熱性の高い仕様により、光熱費を抑えながら一年を通して快適に過ごせる設計です。売主が施工を、グループ会社が管理を担う自社一貫システムも採用し、末永く安心感の続く暮らしを支えます。
全邸が3LDKを中心としたファミリータイプで用意され、家族が想い描く理想の暮らしを実現。角住戸率76％超と、通風・採光に恵まれた住空間となります。
注目すべきは、豊富な収納です。全邸にウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、防災倉庫を備え、適材適所に収納スペースを確保。整った空間で過ごせます。
さらに、先進設備の充実も大きな魅力。家中の水を浄水に変えるオール浄水システム「エクセレントウォータープラス」、家事を時短する食洗器、温度調節ができる多機能コンロ、埃が舞うことなく空間を優しく暖めるガス温水床暖房、体を芯から温めるミストサウナ付浴室暖房乾燥機、衛生的なタッチレス水栓を採用しています。
ここでの暮らしは、帰路で買い物が完結できるという大きなメリットがあります。「市川」駅直結の「シャポー市川」には、生鮮食品・日用雑貨・レストランなど116もの専門店(※2)が並びます。さらに、生鮮食品・飲食・家電・100円ショップが入る「ダイエー市川店・イオンフードスタイル」をはじめ、スーパー、コンビニ、商店街など、多彩なスポットが帰路に展開。保育園も立ち寄りやすく、子育て世帯にも便利です。
駅からは歩道が整備されているため、ベビーカーでの移動やお子さんとのお出かけも快適に行えます。
日々の暮らしを支える利便性と、家族に寄り添う環境がそろった、心地よい街です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年8月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.6m2～70.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.01m2～32.07m2、サービスバルコニー面積：1.33m2～7.6m2、テラス：14.07m2～14.45m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセレントシティ市川ザ・プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市川市新田５-164-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線快速/市川 歩8分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 952.28m2 |
| 建築面積 | 448.16m2 | 建築延床面積 | 3272.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金未定、機械式：11台、平置：2台） | 自転車置場 | 84台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07普及協会00133号（令和8年1月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する
