| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3594-4他1筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/辻堂 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】JR「辻堂」駅西口から徒歩10分。生活利便を享受するエリアに誕生。「横浜」「川崎」「品川」など、都心部へ快適なダイレクトアクセス。多彩なライフスタイルに対応する全邸3LDKのゆとりあるプランニング。オープンエアリビングなど暮らしを彩る生活スペースを確保。
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3594-4他1筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/辻堂 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】JR「辻堂」駅西口から徒歩10分。生活利便を享受するエリアに誕生。「横浜」「川崎」「品川」など、都心部へ快適なダイレクトアクセス。多彩なライフスタイルに対応する全邸3LDKのゆとりあるプランニング。オープンエアリビングなど暮らしを彩る生活スペースを確保。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年秋 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
JR「辻堂」駅西口徒歩10分。湘南らしい開放感と、都市の利便性をバランスよく享受できるポジションに、＜ヴェレーナ辻堂＞は誕生します。駅からの帰りには、湘南エリア最大級の複合商業施設「テラスモール湘南」へ気軽に立ち寄ることができ、日々の買い物や休日の時間も軽やかに。さらに、海を身近に感じながら暮らせるロケーションも、この街ならではの魅力です。「横浜」へ直通26分、「東京」へ直通56分と都心へのアクセスも良好で、通勤・通学もスムーズ。湘南の穏やかな空気感と、利便性に恵まれた暮らしがシームレスにつながる、辻堂ならではの暮らしが始まります。
全邸東向き・3LDKを採用し、明るさとゆとりに配慮したプランニングを実現。「オープンエアリビング」や「ルーフバルコニー」など、開放感を日常に取り込める住空間が魅力です。休日には外の空気を感じながら食事を楽しんだり、家族でくつろいだりと、多彩な時間を過ごすことができます。さらに、2方向から出入りできる「ビッグウォークインクロゼット」や、空間を柔軟に使い分けられる「ウォールドア」など、暮らしやすさにも配慮。「コーナーサッシ」から差し込む光と風が、室内に心地よい開放感をもたらします。湘南らしい明るく伸びやかな暮らしを描ける住まいです。
「藤沢」と「茅ヶ崎」の間に位置し、湘南らしい穏やかな空気感と利便性を兼ね備えた辻堂エリア。同物件の誕生する駅北口エリアは、「湘南CX（シークロス）」を起点とした都市再生プロジェクトによって、より便利で魅力的な街へと進化。駅前には約280店舗が揃う「テラスモール湘南」をはじめ、多彩な商業施設が集積し、日常の買い物から休日のレジャーまで快適に楽しめます。辻堂海浜公園や辻堂海岸など、海や自然を感じられるスポットも身近に揃い、子どもとのびのび過ごせる環境が広がります。都市機能と湘南らしい開放感、その両方を心地よく享受できるロケーションです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年秋 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.01m2～72.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.57m2～14.2m2、オープンエアリビング面積：9.35m2～10.69m2、ルーフバルコニー：53.47m2（使用料未定）、テラス：4.99m2～6.66m2（使用料無）、プライベートガーデン面積：5.59m2～23.3m2（使用料未定）、エスコートポーチ面積：8.54m2・11.6m2、サービススペース面積：1.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2028年4月予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：金額未定、インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、第4種高度地区 | ||
| マンション名 | ヴェレーナ辻堂 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3594-4他1筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/辻堂 歩10分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1365.76m2 |
| 建築面積 | 657.27m2 | 建築延床面積 | 3008.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金未定、機械式27台※他、荷捌きスペース1台） | 自転車置場 | 78台収容（料金未定）（上段ラック式30台、下段スライド式48台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2611-10059（2026年5月8日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大洋建設(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 102364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 247345人 |
| 転入者数 | 9300人
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| 転出者数 | 8466人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 茅ヶ崎市1878円 |
| 下水道普及率 | 95.8％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1237件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 163ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5380円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別18種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ) 資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(安心まごころ収集、剪定枝) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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