ハレ プアラニ 鴨池（鹿児島県鹿児島市鴨池１-20-7（地番） 鴨池駅 トラスト不動産開発）新築マンション・分譲マンション
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【＜事業主変更につき新価格発表＞3LDK・101.23m2 4940万円～】建物内モデルルーム公開中！市電「鴨池」電停徒歩6分。1フロア1邸。全邸南向き&100m2超・天井高約2600mmのゆとりある住居。各戸にしか止まらないエレベーターセキュリティ。平置き駐車場100％超。スーパー、学校、公園が身近に揃う立地に誕生。
| マンション名 |
ハレ プアラニ 鴨池 |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１-20-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/鴨池 歩6分 |
| 価格 |
4940万円～6190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台・6000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 101.23m2、 （防災倉庫1.92m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ハレ プアラニ 鴨池 販売事務所 ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中【予約制】＜来場予約受付中＞実際の建物がご覧いただけます。 ＜資料請求受付中＞ |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万4000円～1万8000円／月、平面式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 15台収容（料金300円／月）（平面） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブン-イレブン鹿児島騎射場店 徒歩4分（約250m）
南日本銀行鴨池支店 徒歩6分（約450m）
中川クリニック 徒歩3分（約210m）
中村公園 徒歩1分（約60m）
設備・施設
室内・設備
【アシストポケット・シェルフ付】すっきりと、たっぷりと、使いやすさと収納力が自慢です。（7F～12F同仕様）
【ガスコンロ】（7F～12F同仕様）
【食器洗い乾燥機】（7F～12F同仕様）
【水栓金具】（7F～12F同仕様）
【ワークトップ】キッチンを引き立てるシャープなライン。ノイズのないデザインを採用。（7F～12F同仕様）
【キッチンパネル】油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすい。（7F～12F同仕様）
【ワイド浴槽】（7F～12F同仕様）
【エコアクアシャワー】（7F～12F同仕様）
建物・施設
【全区画用平置き駐車場100％完備／シャッターゲート完備】忙しい朝の通勤時やお出掛けの際にもスマートなカーライフを実現するため、駐車場はすべて出し入れがスムーズな平置き駐車場としました。また、入口にはシャッターゲートが設置され、セキュリティにも配慮されています。［A］シャッターゲートを完備。歩車分離で安全に配慮した敷地計画［B］入居者専用ゴミ置場［C］平置き駐車場［D］安心のトリプルセキュリティ［E］駐輪場（敷地配置図）
【シャッターゲートを完備。歩車分離で安全に配慮した敷地計画】車と人の出入り口が分かれているので、安心して出入りできます。（完成予想CG）
【入居者専用ゴミ置場】ライフスタイルに合わせてゴミ出しできます。（イメージ写真）
【平置き駐車場】出し入れがスムーズな平置き駐車場です。※写真は駐車できる車の一例です。
【安心でストレスフリーなセキュリティシステム】エントランスから自宅の玄関まで鍵をバッグから取り出すことなく解錠ができる、便利な“ハンズフリーシステム”を採用。該当のフロア以外には止まらないエレベーターセキュリティも備え、防犯性の向上を図りました。（概念図）
販売期概要
ハレ プアラニ 鴨池 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ハレ プアラニ 鴨池 販売事務所 ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4940万円～6190万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台・6000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 101.23m2、 （防災倉庫1.92m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：18.6m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年11月26日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万9900円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万100円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月 |
| その他制限事項 |
＜売主変更のお知らせ＞ 当物件は旧売主から買い取り再販するものです。 法第22条区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ハレ プアラニ 鴨池 |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１-20-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/鴨池 歩6分 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 609.86m2 |
| 建築面積 | 202m2 |
| 建築延面積 | 1562.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万4000円～1万8000円／月、平面式） |
| 自転車置き場 | 15台収容（料金300円／月）（平面） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23011972号（2023年6月5日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハレ プアラニ 鴨池 販売事務所 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-844-101 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日定休 |
会社情報
| 商号 | トラスト不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（5）第15183 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南5-21-8 トラストレジデンス博多駅南2F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)新生組 |
| 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 商号 | 株式会社T・フィールド |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)新生組 |
| 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
