| 住所 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目字スリコシ84番1他 (計3筆)（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線/大津京 歩3分、京阪石山坂本線/京阪大津京 歩6分 |
| 価格 | 3,200万円台～9,100万円台 |
JR新快速停車駅「大津京」駅徒歩3分。ターミナル「京都」駅へ直通2駅、大阪方面へも軽快にアクセス【JR新快速停車駅×商業一体開発×総戸数627戸】琵琶湖の潤いを身近に感じながら、穏やかに過ごす毎日へ。暮らしやすさに配慮した多彩なプランバリエーション。敷地内自走式駐車場も魅力＜物件エントリー受付中＞
| 住所 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目字スリコシ84番1他 (計3筆)（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線/大津京 歩3分、京阪石山坂本線/京阪大津京 歩6分 |
| 価格 | 3,200万円台～9,100万円台 |
JR新快速停車駅「大津京」駅徒歩3分。ターミナル「京都」駅へ直通2駅、大阪方面へも軽快にアクセス【JR新快速停車駅×商業一体開発×総戸数627戸】琵琶湖の潤いを身近に感じながら、穏やかに過ごす毎日へ。暮らしやすさに配慮した多彩なプランバリエーション。敷地内自走式駐車場も魅力＜物件エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
2026年12月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2026年9月中旬 モデルルーム公開予定モデルルーム見学予約受付開始！ 物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 2026年12月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(627戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円台～9,100万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,900万円台・6,000万円台（各18戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK (予定)間取り・価格 | 専有面積 | 54.16m2～92.82m2、 (予定) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.94m2～16.71m2、アルコーブ面積：1.32m2～5.19m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 627戸 |
| 完成時期 | 2028年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランズシティ大津京 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目字スリコシ84番1他 (計3筆)（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線/大津京 歩3分 | ||
| 総戸数 | 627戸 | 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 13398.73m2 |
| 建築面積 | 9080.36m2 | 建築延床面積 | 68798.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内492台（料金未定、内1台来客用） | 自転車置場 | 1254台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 9台収容（料金未定）大型 | ミニバイク置場 | 25台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ25大津確117 (令和8年1月15日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 | 12647人
|
| 転出者数 | 11451人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 132人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1966件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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