クレアネクスト別府四丁目（福岡県福岡市城南区別府４丁目5番（地番） 別府駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション

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SUUMO

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地下鉄七隈線「別府」駅徒歩7分。瀟洒な集合住宅が整然と立ち並ぶ別府四丁目に36邸の「クレアネクスト別府四丁目」誕生！全戸南向き。100％平置き駐車場。
マンション名 クレアネクスト別府四丁目
住所 福岡県福岡市城南区別府４丁目5番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線/別府　歩7分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK～4LDK 間取り図
専有面積 71.53m2～128.32m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 資料請求受付中 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内36台（料金1000円～9500円／月、内平置き36台） 
自転車置場 45台収容（料金100円～300円／月） 
バイク置場 2台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 水なし両面グリルを搭載したガラストップスコンロ。キッチンと一体感のあるシャープなデザイン。フラットフェイスでさらにすっきりした印象になりました。（以下掲載の設備写真は同仕様）
室内・設備 ビルトイン食器洗い乾燥機。洗浄力が高く、乾燥まで行える食器洗い乾燥機を標準設置。
室内・設備 Qシンク。幅が77㎝あるので、お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができます。
室内・設備 浄水機能付ハンドシャワー水栓。遠心力により流心部が減圧しウルトラファインバブル生成を実現しています。
室内・設備 アクリル人造大理石天板アクシーマ。人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。
室内・設備 ホーローキッチンパネル。表面がガラス質なので、水や湿気をはじき、油ハネをサッとひと拭きでキレイに。
室内・設備 レンジフード（ホーロー整流板）。整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローなので、油汚れも簡単に拭き取りできます。
室内・設備 最大約1億個のウルトラファインバブルが発生するシャワーヘッド
室内・設備 ホーロー壁パネル。汚れに強いホーロー壁パネル。普段のお手入れはシャワーでサッと流すだけ。
室内・設備 FRP浴槽。身体を支える面を増やして関節にかかる力を分散、身も心もリラックスできる浴槽。
室内・設備 FRP床。表面に滑りにくい加工を施した、転倒しにくいFRP床。溝の数が少なくお手入れも簡単です。
室内・設備 ホーローマグネット。ホーローパネルは、マグネットがピタッと吸着。小物用のラックなど、さまざまなオプションが併用できます。※マグネットアイテムは別売りです。
室内・設備 お手入れ簡単排水口。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめ、お掃除簡単。
室内・設備 スライドバー。シャワーの高さや角度を調節できるスライドバーを設置。
室内・設備 浴室換気暖房乾燥機。換気、衣類乾燥、暖房など多機能な浴室換気暖房乾燥機。
室内・設備 オートバスリモコン。お湯はり、追い炊き、保温など自動的に行うオートバス。
室内・設備 ボウル一体型カウンター。カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。
室内・設備 シングルレバー式シャワー水栓。水量と水温がワンレバーで簡単に調整でき、ヘッドは引出し可能です。
室内・設備 三面鏡収納。ドライヤーやティッシュスペースを設け、スッキリ収納。くもり止めヒーター付き。
室内・設備 ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
室内・設備 手洗いキャビネット。トイレ内に独立した手洗いキャビネットを標準設置しました。
室内・設備 セフィオンテクト。陶器表面の凹凸をナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくくお手入れしやすい便器です。
室内・設備 プレミスト。自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れをつきにくくします。
室内・設備 トルネード洗浄。渦を巻くように便器の中をぐるりとしっかり洗い流します。
室内・設備 お掃除リフト。便座部分を上げて、すき間汚れを奥まで楽に拭き取れます。

建物・施設

建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 アプローチ完成予想図
建物・設備 エントランスホール完成予想図

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販売期概要

クレアネクスト別府四丁目　第2期

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 - 
間取り 3LDK～4LDK 間取り図
専有面積 71.53m2～128.32m2 
その他面積 バルコニー面積：10.75m2～12.51m2、ルーフバルコニー：91.73m2（使用料1800円／月）、アルコーブ面積：4.12m2～8.61m2
販売戸数 3戸 
総戸数 36戸 
完成時期 2026年8月下旬予定 
引渡可能年月 2026年9月下旬予定 
管理費 1万1400円～2万500円／月 
管理準備金 2万1500円～3万8500円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8580円～1万5400円／月 
修繕積立基金 57万2000円～102万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：1375円／月
その他制限事項 -

クレアネクスト別府四丁目　第2期2次

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 71.53m2・92.42m2 
その他面積 バルコニー面積：12.51m2、専用庭：63.53m2（使用料500円／月）（テラス面積含む）、アルコーブ面積：4.12m2・8.61m2
販売戸数 2戸 
総戸数 36戸 
完成時期 2026年8月下旬予定 
引渡可能年月 2026年9月下旬予定 
管理費 1万1400円・1万4800円／月 
管理準備金 2万1500円・2万7700円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8580円・1万1090円／月 
修繕積立基金 57万2000円・73万9000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：1375円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレアネクスト別府四丁目
住所 福岡県福岡市城南区別府４丁目5番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線/別府　歩7分

乗り換え検索
総戸数 36戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 1868.21m2 
建築面積 822.45m2
建築延面積 3075.33m2
駐車場 敷地内36台（料金1000円～9500円／月、内平置き36台） 
自転車置き場 45台収容（料金100円～300円／月） 
バイク置場 2台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第KJH25-00209-1号（令和7年5月23日）、第KJH25-00209-2号（令和7年8月28日）計画変更 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「クレアネクスト別府四丁目」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-062-065

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取引態様 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木曜日（祝日除く） ※12月24日（水）～1月4日（日）は、冬期休業とさせていただきます。

会社情報

商号セントラル総合開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（13）第2432 号（一社）不動産協会会員　（公社）全日本不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都千代田区飯田橋3-3-7
取引態様売主
施工会社大末建設(株)　九州支店
管理会社セントラルライフ(株)
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商号株式会社クラフティア
免許番号/所属協会など福岡県知事（1）第20024 号
所在地福岡県福岡市中央区天神1-11-1-14階
取引態様売主
施工会社大末建設(株)　九州支店
管理会社セントラルライフ(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号
取引態様販売提携(代理)
施工会社大末建設(株)　九州支店
管理会社セントラルライフ(株)
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