更新ありグリーンヒル南大分グランレガート（大分県大分市南太平寺２-102-1、101-3（地番） 古国府駅 ベツダイ）新築マンション・分譲マンション

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【先行案内会開催！資料請求受付中】大分バス（大分駅方面）「南太平寺」バス停徒歩2分（約150m）、JR久大本線「古国府」駅徒歩17分（約1305m）。JR久大本線「大分駅」まで1駅5分。「A-プライス南大分店」徒歩6分（約460m）。地上7階建て・全25邸。敷地内平面駐車場156％。専用庭・ルーフバルコニー付き住戸もご用意。
マンション名 グリーンヒル南大分グランレガート
住所 大分県大分市南太平寺２-102-1、101-3（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ久大本線/古国府　歩17分

大分バス/南太平寺　歩2分

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価格

3480万円～4980万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4400万円台（3戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.38m2～80.56m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「グリーンヒル南大分グランレガート」マンションギャラリー
※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報 先行案内会開催！資料請求受付中 【年末年始の休業日についてのお知らせ】
誠に勝手ではございますが、12月30日（火）～1月3日（土）の期間は年末年始休業とさせていただきます。
モデルルームのご見学や、各種お問い合わせ等にお答えすることができませんので、予めご了承お願いいたします。
休業期間中にいただいたお問い合わせ等は、内容を確認しまして、1月4日（日）以降に順次対応させていただきます。
資料請求は休業期間中でも受付しております。 
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内39台（料金5000円～8000円／月、平置き駐車場［普通車：37台、軽自動車：1台、来客用駐車場：1台］※EV充電対応区画（10台）を含む） 
自転車置場 50台収容（料金500円～1000円／月）（平置き駐輪場：42台、電動自転車平置き駐輪場：8台） 
バイク置場 6台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 サンライフアップル店（徒歩18分／約1375m）
周辺環境 ドラッグストアモリ羽屋店（徒歩13分／約1040m）
周辺環境 大分市美術館（徒歩14分／約1120m）
周辺環境 南大分スポーツパーク（車約4分／約1470m）
周辺環境 セブン-イレブン大分奥田店（徒歩11分／約810m）
周辺環境 トキハインダストリー南大分店（徒歩15分／約1200m）
周辺環境 大分記念病院（車約4分／約1400m）
周辺環境 大分犬猫病院（徒歩2分／約130m）
周辺環境 愛隣幼稚園（徒歩11分／約810m）
周辺環境 大分市立豊府小学校（徒歩14分／約1085m）
周辺環境 大分市立南大分中学校（徒歩7分／約510m）
周辺環境 大分県立大分上野丘高等学校（徒歩22分／約1720m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【Zシンク＜奥行きワイドなステンレスシンク＞】幅が77cmあるので、お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができるシンク。水切りプレートが付いているため、まな板を置いたりと、作業スペースが広がります。（同仕様）
室内・設備 【ビルトインコンロ＜強い火力が魅力のガスコンロ＞】便利で安心な機能が充実している、ビルトインコンロ。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。（同仕様）
室内・設備 【シングルレバー混合栓＜水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカット＞】同社従来のシングルレバー混合栓は、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざり、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。（同仕様）
室内・設備 【食器洗い乾燥機＜先進設備で家事を徹底サポート】シンプルな機能を備えた食器洗い乾燥機。食器カゴの見直しにより、まな板をはじめ食器が収納しやすくなり、限られた庫内スペースでも多くの洗い物に対応できます。（同仕様）
室内・設備 【スライド収納＜たっぷりと収納できるスライド収納＞】奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすい工夫が施されています。（同仕様）
室内・設備 【人造大理石カウンター】人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れています。（同仕様）
室内・設備 【サイドマントルレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※Aタイプは正面付けタイプ（同仕様）
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、水まわりやコンロ周りに最適な素材です。気になる汚れもサッとひと拭き。キレイなキッチンが保てます。（同仕様）
室内・設備 【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときなどの排水で、排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン、お掃除カンタンな排水口です。（同仕様）
室内・設備 【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、同社従来の床に比べて約25％低減。足裏にヒヤッと感じる冷たい床の不満を解決しました。（概念図）
室内・設備 【ミナモ浴槽】湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。（同仕様）
室内・設備 【浴室換気乾燥暖房機】浴室乾燥、衣類乾燥、暖房、換気、涼風で浴室を年中、快適に保ちます。（同仕様）
室内・設備 【鏡として機能しながら、収納も兼ね備えたミラーキャビネット】三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっています。取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。（同仕様）
室内・設備 【収納】カウンターの下部には、引出しと扉収納を組み合せたベースキャビネットを装備。また、デッドスペースを活かしたドアポケット収納は、小物の収納に便利です。（同仕様）
室内・設備 【アクリル人造大理石カウンター（ボウル一体型）】シームレス加工の一体型で汚れがたまらず衛生的なカウンター。人造大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンター。広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型だから、お手入れも簡単です。（同仕様）
室内・設備 【シャワー水栓】水栓のヘッドが引き出せ、洗髪もラクにできるリフトアップのシャワー水栓を採用。背の高い物への水汲みや洗面ボウルのお掃除にも便利です。（同仕様）

建物・施設

建物・設備 【外観】（完成予想CG）
建物・設備 【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
建物・設備 【エントランスホール】（完成予想CG）
建物・設備 【カーライフを快適にする平置駐車場156％】広々とした敷地を活用し、全25邸に対し39区画の平置駐車場を完備。スピーディに快適にお出かけいただけます。（外観完成予想CG）
建物・設備 【ランドプラン】［1］安心安全な歩車分離設計［2］セキュリティ面でも安心な自転車置場［3］毎日のお散歩をサポートするペット足洗い場［4］留守宅の荷物を預かる宅配ボックス［5］カーライフを快適にする平置駐車場156％（敷地配置図）

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販売期概要

グリーンヒル南大分グランレガート

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「グリーンヒル南大分グランレガート」マンションギャラリー
※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格

3480万円～4980万円
最多価格帯 4400万円台（3戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.38m2～80.56m2 
その他面積 バルコニー面積：10.89m2～17.34m2、ルーフバルコニー：54.56m2（使用料無）、テラス：10.89m2～13.14m2（使用料無）、室外機置場面積：2.75m2
販売戸数 18戸 
総戸数 25戸 
完成時期 2026年9月下旬予定 
引渡可能年月 2026年11月中旬予定 
管理費 1万200円～1万4000円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7000円～9700円／月 
修繕積立基金 126万円～174万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グリーンヒル南大分グランレガート
住所 大分県大分市南太平寺２-102-1、101-3（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ久大本線/古国府　歩17分

大分バス/南太平寺　歩2分

乗り換え検索
総戸数 25戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居　1種中高 
敷地面積 1828.23m2 
建築面積 464.71m2
建築延面積 2040.99m2
駐車場 敷地内39台（料金5000円～8000円／月、平置き駐車場［普通車：37台、軽自動車：1台、来客用駐車場：1台］※EV充電対応区画（10台）を含む） 
自転車置き場 50台収容（料金500円～1000円／月）（平置き駐輪場：42台、電動自転車平置き駐輪場：8台） 
バイク置場 6台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R070270号（令和7年6月12日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「グリーンヒル南大分グランレガート」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-77-9640

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取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜日・水曜日 【年末年始の休業日についてのお知らせ】誠に勝手ではございますが、12月30日（火）～1月3日（土）の期間は年末年始休業とさせていただきます。

会社情報

商号株式会社ベツダイ
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第008565号(公社)全日本不動産協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒870-0904　大分県大分市向原東2-2-30
取引態様事業主・売主
施工会社(株)平和建設
管理会社(株)ベツダイ
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商号株式会社マンションスタイルクリエイト
免許番号/所属協会など大分県知事（4）第2992 号(一社)大分県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒870-0904　大分県大分市向原東2-2-30
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)平和建設
管理会社(株)ベツダイ
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