新着ラシュレ枚方（大阪府枚方市天之川町97番1（地番） 枚方市駅 スナダプロパティ）新築マンション・分譲マンション
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総77邸・全邸南向き×3LDK中心。新たなまちづくりが進む、枚方市駅周辺エリア。京阪・特急停車「枚方市」駅へ徒歩11分、「京橋」駅へ1駅17分、「淀屋橋」駅へ25分。全駐車場ハイルーフ車対応、平面駐車場も30台用意。キーレスエントリー「Tebra」採用。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備＜資料請求受付開始＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ラシュレ枚方 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府枚方市天之川町97番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/枚方市 歩11分 京阪交野線/枚方市 歩11分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.93m2～76.36m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(77戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内52台（料金未定、機械式22台、平面式30台※福祉用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 154台収容（料金未定）※二段ラック式・スライド式 |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
天野川(徒歩4分・約300m)
くらわんか花火(淀川河川公園 徒歩7分・約500m)Photo by：Michihiro.Sugaya
万代 枚方店(徒歩8分・約640m)
イズミヤ 枚方店(徒歩11分・約830m)
枚方市総合文化芸術センター本館(徒歩10分・約730m)
枚方市立磯島小学校(徒歩6分・約440m)
淀川河川公園(徒歩7分・約500m)
岡東中央公園(ニッペパーク)(徒歩13分・約990m)
関西医科大学附属病院(徒歩10分・約800m)
枚方ビオルネ／イオン枚方店(徒歩11分・約860m)
設備・施設
室内・設備
ガス衣類乾燥機｢乾太くん｣／雨の日はもちろん、花粉の季節や黄砂・PM2.5などの大気汚染が気になる日のお洗濯も安心(同仕様)
建物・施設
京阪「枚方市」駅周辺(掲載の京阪「枚方市」駅周辺写真（2024年11月撮影）は一部CG処理を施しております。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません)
多重のセキュリティが暮らしの安全を見守る「ラシュレセキュリティシステム」(概念図)
全車ハイルーフ対応の駐車場／平面式駐車場30台、機械式駐車場22台(福祉用1台含む)を確保(駐車できる車の一例)
24時間ゴミ出し可能／24時間いつでもゴミを出すことができるゴミ置場を設置。ゴミを保管する必要がなく住まいを衛生的に保ちます(ピクト)
EV充電設備／EV車・PHEV車の普及に対応し、電気自動車専用充電スタンドを敷地内駐車場に設置。※駐車場契約者専用になります(イメージ写真)
販売期概要
ラシュレ枚方
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(77戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.93m2～76.36m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.25m2～19.16m2、サービスバルコニー面積：1.37m2・3.12m2、アルコーブ面積：3.2m2～7.02m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ラシュレ枚方 |
| 住所 | 大阪府枚方市天之川町97番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/枚方市 歩11分 京阪交野線/枚方市 歩11分 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 2707.81m2 |
| 建築面積 | 710.78m2 |
| 建築延面積 | 5850.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金未定、機械式22台、平面式30台※福祉用1台含む） |
| 自転車置き場 | 154台収容（料金未定）※二段ラック式・スライド式 |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA25-10-0076号(2025年3月28日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ラシュレ枚方」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-553-077
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
大阪府知事（3）第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社スナダプロパティ
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社
スナダ建設(株)
管理会社
未定
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
枚方市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 |
14080人 転入率（人口1000人当たり） 35.72人 |
| 転出者数 |
13784人 転出率（人口1000人当たり） 34.97人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 138487円／m2 商業地 370500円／m2 |
枚方市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
68件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
1708件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人 小児人口10000人当たり 17.79人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6276円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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