ラシュレ枚方（大阪府枚方市天之川町97番1（地番） 枚方市駅 スナダプロパティ）新築マンション・分譲マンション
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＜2LDK 4600万円台～＞【全邸南向き】京阪本線 特急停車駅「枚方市」駅最寄り物件！「淀屋橋」駅まで25分と都心アクセス良好。「枚方モール」が徒歩圏で休日も充実。60m2超～70m2超の多彩なプラン。車を出し入れしやすい【平面駐車場も用意】月額2000円～
| マンション名 |
ラシュレ枚方 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府枚方市天之川町97番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/枚方市 歩11分 京阪交野線/枚方市 歩11分 |
| 価格 |
4668万円～5538万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.93m2～73.14m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ラシュレ枚方」マンションサロン ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内52台（料金2000円～1万1000円／月、機械式22台、平面式30台※福祉用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 154台収容（料金100円～300円／月）※二段ラック式・スライド式 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
天野川(徒歩4分・約300m)
くらわんか花火(淀川河川公園 徒歩7分・約500m)Photo by：Michihiro.Sugaya
万代 枚方店(徒歩8分・約640m)
イズミヤ 枚方店(徒歩11分・約830m)
枚方市総合文化芸術センター本館(徒歩10分・約730m)
枚方市立磯島小学校(徒歩6分・約440m)
淀川河川公園(徒歩7分・約500m)
岡東中央公園(ニッペパーク)(徒歩13分・約990m)
関西医科大学附属病院(徒歩10分・約800m)
枚方ビオルネ／イオン枚方店(徒歩11分・約860m)
設備・施設
室内・設備
ガス衣類乾燥機｢乾太くん｣／雨の日はもちろん、花粉の季節や黄砂・PM2.5などの大気汚染が気になる日のお洗濯も安心(同仕様)
建物・施設
進化し続ける特急停車駅･枚方市駅徒歩圏に新登場(外観完成予想図)
京阪「枚方市」駅周辺(掲載の京阪「枚方市」駅周辺写真（2024年11月撮影）は一部CG処理を施しております。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません)
多重のセキュリティが暮らしの安全を見守る「ラシュレセキュリティシステム」(概念図)
全車ハイルーフ対応の駐車場／平面式駐車場30台、機械式駐車場22台(福祉用1台含む)を確保(駐車できる車の一例)
24時間ゴミ出し可能／24時間いつでもゴミを出すことができるゴミ置場を設置。ゴミを保管する必要がなく住まいを衛生的に保ちます(ピクト)
EV充電設備／EV車・PHEV車の普及に対応し、電気自動車専用充電スタンドを敷地内駐車場に設置。※駐車場契約者専用になります(イメージ写真)
販売期概要
ラシュレ枚方 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ラシュレ枚方」マンションサロン ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4668万円～5538万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.93m2～73.14m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.25m2～10.93m2、サービスバルコニー面積：1.37m2、アルコーブ面積：3.63m2～7.02m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万600円～1万2730円／月 |
| 管理準備金 | 1万3000円～1万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6700円～7370円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万9000円～73万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/02 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1188円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ラシュレ枚方 |
| 住所 | 大阪府枚方市天之川町97番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/枚方市 歩11分 京阪交野線/枚方市 歩11分 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 2707.81m2 |
| 建築面積 | 710.78m2 |
| 建築延面積 | 5850.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金2000円～1万1000円／月、機械式22台、平面式30台※福祉用1台含む） |
| 自転車置き場 | 154台収容（料金100円～300円／月）※二段ラック式・スライド式 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA25-10-0076号(2025年3月28日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ラシュレ枚方」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-553-077 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日※祝日は除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社スナダプロパティ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（3）第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 |
| 所在地 | 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社アイ・フラッツ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
