ドレッセ南町田フロント（東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） 南町田グランベリーパーク駅 東急）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
モデルルーム公開中(予約制)。急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分。東急×野村不動産が贈る全78邸。約220の店舗が揃う「グランベリーパーク」徒歩1分、「鶴間公園」徒歩6分。細部のデザインやマテリアルにこだわり、ライブラリーコーナーなど共用施設が充実。快適な暮らしをサポートするレジデンス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ドレッセ南町田フロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.85m2・71.58m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中（予約制）■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万1000円～2万円／月、機械式32台、平置6台、身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用駐車場1台。他にサービス用平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 122台収容（料金100円～500円／月）(上段昇降ラック式・下段スライドラック式・下段スライドラック式(チャイルドシート対応)・前輪乗せラック式・平置・平置き(子供用)) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
グランベリーパーク／ファッションエリア（徒歩1分・約60m）
グランベリーパーク／東急ストア（徒歩1分・約60m）
グランベリーパーク／メディカルモール（徒歩1分・約60m）
鶴間公園／つるまの森（徒歩6分・約440m）
鶴間公園／森のあそびば（徒歩6分・約440m）
鶴間公園／スポーツエリア（徒歩6分・約440m）
東京・湯河原温泉 万葉の湯（徒歩9分・約660m）
フィールドアスレチック横浜つくし野コース（自転車9分／約2020m）
ニトリ南町田店（徒歩3分／約170m）
ヤマダデンキ テックランド大和店（徒歩19分／約1510m）
南町田病院（徒歩7分／約510m）
町田慶泉病院（徒歩19分／約1490m）
設備・施設
室内・設備
【浄水機能付シャワー水栓】レバー操作ひとつで水量・温度の調節が可能。シャワーヘッドが引き出せシンクのお手入れもスムーズで美しく使いやすい浄水器一体型の混合水栓です。(注2)※カートリッジ交換は有償です。
【ホーローパネル】汚れがつきにくく、お手入れのしやすいホーローキッチンパネル。キッチンの壁に取り付け取り外し簡単なマグネットが設置できます。またシンク下キャビネットもホーロー底板としています。(注2)
【食器洗浄乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。(注2)
【食器棚標準実装】キッチンのカラーに合わせた食器棚を標準装備。収納力と美しさを追求すると共に、吊戸には耐震ラッチ、吊りボルトを設置し、地震時にも配慮しています。(注2)
【ディスポ―ザ（自動給水方式）】生ゴミをフタスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。(注2)※種類によっては処理できないものがあります。
【天然石カウンタートップ】カウンタートップには格調高い天然石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。(注2)
【ユーティリティシンク】水切りプレートやミドル調理プレートの活用で調理効率をあげます。また、食器が当たる音や水はね音等を軽減する静音仕様としています。(注2)
【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッとひと拭きするだけ、お手入れがしやすくデザインも美しい耐熱ガラストップコンロ。水無し両面焼きワイドオートグリルとダブル高火力バーナーを搭載しています。(注2)
【ソフトクローズ】奥のものも取り出しやすいスライド収納は、勢いよく閉じても静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。(注2)
【ハンガー付き吊り戸棚】食器やキッチンツールを収納できる吊り戸棚を採用しました。ラップやキッチンペーパーが収納できるホルダーを設置し、キッチンツールを美しく収められます。(注2)
【バスルーム】(注2)
【コンフォートウエーブクリックシャワー】手元の止水機能と大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ水流を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。(注2)
【浴室換気暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能や換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には予備暖房により快適に入浴できます。(注2)
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で湯温を保ち、追い焚きなど保温に使うエネルギーを抑えます。(概念図)
【ほっカラリ床】床表面に特殊加工した親水層効果で皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。軽くこすれば汚れがさっと落ちるので、ブラシでのお掃除がラクラクです。(注2)
【Wタオルバー】洗面化粧室側のタオルバーを上下２本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。(注2)
【LEDダウンライト3灯】照明を天井に埋め込んでいるので、天井廻りがスッキリ。長持ちするLED照明を採用することで付け替えの手間も減らします。(注2)
【お掃除ラクラク排水口】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。(注2)
建物・施設
【基礎杭】地盤面から約14m以深を支持層とし、鉄筋コンクリート杭にて建物を支持。(概念図)
【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。(概念図)
【溶接閉鎖型フープ工法】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。(概念図)
【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、1m2で約3300t/m2～約5400t/m2の圧力に耐えられる設計基準強度33N/mm2～54N/mm2のコンクリートを使用。(概念図)
【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(概念図)
【外壁構造】住戸の外壁は、鉄筋コンクリート厚さ約180mm以上。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施しています。(概念図)
【二重床・二重天井】専有部分の床スラブ厚は、約200～250mm以上を確保。二重床には軽量床衝撃音低減性能の等級がΔLL(II)－3(注1)（メーカー表示）の製品を採用し、遮音性に配慮しています。また、電気配線や水廻りの給水・排水管などをコンクリートスラブに打ち込まず、二重床・二重天井内に敷設することで直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています（一部を除く）。(概念図)
【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ドレッセ南町田フロント 第2期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.85m2・71.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2・12.2m2、サービスバルコニー面積：3.18m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円・1万8400円／月 |
| 管理準備金 | 1万4100円・1万8400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万400円・1万3600円／月 |
| 修繕積立基金 | 76万7900円・100万2100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドレッセ南町田フロント |
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1367.99m2 |
| 建築面積 | 588.96m2 |
| 建築延面積 | 6546.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万1000円～2万円／月、機械式32台、平置6台、身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用駐車場1台。他にサービス用平置1台） |
| 自転車置き場 | 122台収容（料金100円～500円／月）(上段昇降ラック式・下段スライドラック式・下段スライドラック式(チャイルドシート対応)・前輪乗せラック式・平置・平置き(子供用)) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S24第00076号（02）（令和7年1月30日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜ドレッセ南町田フロント＞マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-345 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日除く）【年末年始休業期間のお知らせ】右記の期間を年末年始休業とさせていただきます。2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日) |
会社情報
| 商号 | 東急株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8341 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 東急ライフィア株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
