| 住所 | 愛知県名古屋市西区城西２-904（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
「浅間町」駅徒歩3分、「名城公園」徒歩8分、緑と名古屋城の歴史が紡ぐ城西アドレス。名古屋駅1.5km圏内で都心を自由に使いこなす暮らし。1フロア3邸(最上階2邸)、2LDK43m2台～4LDK90m2台の多彩なプランバリエーション
| 住所 | 愛知県名古屋市西区城西２-904（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
「浅間町」駅徒歩3分、「名城公園」徒歩8分、緑と名古屋城の歴史が紡ぐ城西アドレス。名古屋駅1.5km圏内で都心を自由に使いこなす暮らし。1フロア3邸(最上階2邸)、2LDK43m2台～4LDK90m2台の多彩なプランバリエーション
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年4月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩3分。駅近の利便と歴史が息づく落ち着きが調和した街に誕生する＜プレサンス ロジェ 名古屋城西＞。当物件から「名古屋」駅へは1.5km圏内と名古屋都心を自在に使いこなせる軽やかなポジション。会食などで帰りが遅くなった日や荷物が多い日などにも、タクシーを気軽に利用できる点も魅力。ビジネスシーンのみならず、買い物やレジャーなどプライベートな場面でも快適性を発揮します。建物は1フロア3邸、角住戸率68％の高いプライベート性を確保。落ち着きのある住空間を創出し、心からくつろげる時間を実現します。
航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
城下にある「名城公園」の敷地内には、子どもがのびのびと遊べる遊具があるほか、四季折々の花木が鮮やかに彩る「名城公園フラワープラザ」も。季節ごとに異なる表情を見せ、自然と歴史が調和する穏やかな時間が流れています。また、名古屋の伝統や定番の“食”が揃う「金シャチ横丁 義直ゾーン」も身近で、気軽な外食やお店の開拓も楽しみのひとつになるでしょう。
そして、少し足を運んだ先には、都会の中に広がる豊かな自然「ノリタケの森」が。敷地内には、カフェやアートと触れ合える施設もあり、休日の散策や気分転換にもおすすめです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK・3LDK・4LDK） | 専有面積 | 43.7m2～90.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.7m2～9.22m2、サービスバルコニー面積：1.45m2～2.25m2、アルコーブ面積：2.42m2～5.88m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞ 2026年4月1日より、株式会社プレサンスコーポレーションは社名を変更し「株式会社プレサンス」となりました。 各種免許の商号または名称：株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号） 各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号：株式会社プレサンスに変更手続きであり、完了は2026年5月下旬を予定しております。 準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、宅地造成等工事規制区域、名古屋城眺望景観保全エリア |
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| マンション名 | プレサンス ロジェ 名古屋城西 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区城西２-904（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩3分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 918.67m2、（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 236.17m2 | 建築延床面積 | 2786.82m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築CI東海A01980号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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