イノバス名古屋テラス（愛知県名古屋市天白区福池１-79（地番） 野並駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

200邸超という規模を活かした、充実の共用部。ミュージアムを彷彿する美しき住まい

豊かな緑や天白川の自然と都市機能が融合する街、天白区福池。ここに総戸数201邸という「イノバス名古屋テラス」のプロジェクトが進行中です。建物はWINDとBRIGHTの2棟となり、多彩な共用部や機能が用意されているのが特徴。それぞれの棟にミュージアムを思わせる美しいエントランスホールが設けられるほか、コワーキングスペース（WIND）、居住者専用洗車スペース、シェアサイクルなども用意されます。また、名城線・桜通線「新瑞橋」駅までシャトルバスが運行され（※1）、落ちついた環境に住まいつつも、通勤や通学がよりスムーズになるのもポイントです。

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  【WINDエントランスホール】ミージアムを彷彿する、二層吹き抜けのエントランスホール。天井の木調ルーバーや、水の波紋をイメージした壁タイルなど、自然を感じるデザインも特徴／完成予想図

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  【BRIGHTエントランスホール】曲線美を感じる壁面に、ゆったりとした時の流れを感じるようなエントランスホール／完成予想図

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  【WINDラウンジ】WINDエントランスホールの2階には、在宅ワークや学習などに利用できるラウンジを設置／完成予想CG

駐車場100％超。車＆バイクの専用ガレージ付住戸など、カーライフがより深く豊かに

広大な敷地を活かして“マンションの常識にとらわれない”プランが一部用意されることにも注目を。その一つが、車とバイクを楽しむための専用ガレージ付プラン（2台駐車タイプもあり）。駐車場は屋根のあるビルトインタイプで、車やバイクへの直射日光の影響や風雨の汚れを軽減。またメンテナンスも戸建てのように自邸前で行えるため、車好きの方の理想を叶えます。専用ガレージは各戸玄関横にあり、車の利用が便利で軽快であることはもちろん言うまでもありません。なお、個性ある30タイプ以上の間取りプランが用意されているため、ここならLifeスタイルにフィットする住まいがきっと見つかるでしょう。

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  【専用ガレージ】屋根付きとなり、例えば真夏に車内の温度上昇も軽減。乗り込んだ時から快適に走り出せます／完成予想CG WLgタイプ

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  【専用ガレージ付住戸】／住戸配置図 左より順にWKg・WLg・WMg・WNg・WOgタイプ

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  【エントランスアプローチ】ホテルライクな大庇のある車寄せを設け、車の乗り降りもスムーズ／完成予想CG

ゆとりある専有面積を活かし、収納が充実。備えて安心の防災備蓄倉庫付きプランも用意

【南向き・3LDK・全居室がWIC付き】
BBタイプは78m²超の広さがある南向き3LDK。3つの居室すべてにWICがあり、加えて玄関のSIC、キッチン物入、防災倉庫と収納が充実しているのが特徴。キッチンはバルコニーに面して勝手口もあり、ここから洗面室、バスルームへと直接移動できる同線も魅力で、日々の家事を時短できます。

【快適な室内空間＆省エネ】
本マンションはZEH-M Orientedに加え低炭素建築物認定。高断熱の設計により、夏は涼しく冬は暖かさを保ち、年間通じて快適な室内に。
【万が一に備える防災備蓄倉庫】
共用部にも防災用品が蓄えられるほか、非常食や水、常備薬などを備蓄しておける住戸専用の防災備蓄倉庫付きプランも用意。

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  BBtype：3LDK+3WIC+SIC　専有面積／78.12m²、バルコニー面積／11.95m²、防災倉庫面積／0.37m²　※WIC…ウォークインクローゼット　SIC…シューズインクローク

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  BBタイプLDK完成予想CG。ワイドスパンを活かし、機能的にレイアウトされた各室。洗面室はキッチンと廊下の2カ所から出入り可能

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  BMタイプLDK完成予想CG。3面採光、80m²超の角住戸4LDK。玄関前に専用の防災備蓄倉庫も設置されている

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    BE

    間取り

    2LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    52.78m²

    バルコニー面積

    8.64m²

    価格

    3,288万円

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  • タイプ

    BB

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    78.12m²

    バルコニー面積

    11.95m²

    価格

    4,688万円

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  • タイプ

    BL

    間取り

    4LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    78.12m²

    バルコニー面積

    12.64m²

    価格

    4,498万円

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  • タイプ

    BM

    間取り

    4LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    81.93m²

    バルコニー面積

    11.52m²

    価格

    4,888万円

地図愛知県名古屋市天白区福池１-79（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  イオンモール新瑞橋（車約4分／約2160m）

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  V・drug 天白野並店（徒歩6分／約440m）

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  マックスバリュエクスプレス 平子店（徒歩15分／約1180m）

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  市立野並小学校（徒歩8分／約630m）

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  市立南天白中学校（徒歩9分／約710m）

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  現地周辺の街並み[天白川緑地]（徒歩5分／約360m）

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  SOFTY CAFE（徒歩10分／約730m）

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  Trattoria La Rocca（徒歩15分／約1180m）

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  Boulangerie Pain-Kumacle（徒歩19分／約1470m）

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  とんかつ縁六（徒歩19分／約1500m）

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  味茂座／おでん（車約3分／約1690m）

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  VAGOT／ベーカリー（車約3分／約1860m）

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  八田眼科クリニック（徒歩4分／約320m）

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  岩山小児科（徒歩5分／約330m）

室内・設備

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  【WPrタイプルーフバルコニー完成予想CG】
  最上階の一部住戸にはルーフバルコニー付住戸を用意。豊かな自然に囲まれた心穏やかな日常を過ごすことができます。

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  【ガス温水床暖房】
  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（BC・BF・BG・BKタイプ除く／設備写真はすべて同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】
  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（BC・BD・BF・BG・BH・BI・BJ・BKタイプ除く）

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  【浄水機能付水栓（クローレ）】
  シングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果があります。

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  【人造大理石天板】
  キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。

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  【キッチンカウンターセレクト】
  無償で4種類からカラーセレクトが可能です。（申込期限有）

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  【ガラストップコンロ】
  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（BC・BD・BF・BG・BH・BI・BJ・BKタイプは2口コンロ）

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  【水無し両面焼グリル】
  焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（BC・BD・BF・BG・BH・BI・BJ・BKタイプは水無片面焼きグリル）

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  【静音シンク】
  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（BC・BD・BE・BF・BG・BH・BI・BJ・BK・WF・WHタイプは写真と同仕様、他タイプは形状が異なります）

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  【整流板付レンジフード】
  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

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  【ホーローパネル】
  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

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  【グリル横小引出】
  調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。

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  【浴室暖房乾燥機】
  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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  【セミスクエア浴槽】
  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

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  【FRPフロア】
  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

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  【高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ】
  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。（概念図）

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  【鏡裏収納付き三面鏡】
  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

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  【スクエアボウル一体型カウンター】
  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

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  【省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣】
  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。ガス代を節約します。（BC・BF・BG・BKタイプ除く）

建物・施設

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  【ZEH-M Oriented × 低炭素建築物】
  本物件は環境や家計にも優しいZEH-M Orientedに認定されているだけでなく、太陽光パネルなど再生可能エネルギー設備を設置し、高い省エネ効果が認められた建築物です。（概念図）

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  【駐車場設置率100％超・218台分を確保（専用駐車場台数分を含む）】
  居住者専用洗車スペースも設置しています。※ホースや掃除用具は装備していません。（写真は駐車できる車の一例です）

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  【住み心地を追求したランドプラン】
  1：駐車場、2：駐輪場・ミニバイク置場、3：屋根付車寄せ、4：グリーンコリドー、5：チェーンゲート、6：宅配ボックス、7：防災倉庫、8：WINDエントランスホール、9：WINDラウンジ、10：BRIGHTエントランスホール（敷地配置図）

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  【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】
  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。（概念図）

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  【置き配対応システム「Pabbit」】
  すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。

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  【24時間対応宅配ボックス「POSTAKU」】
  不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。（同仕様）

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  【ダストシューターサービス】
  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）

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  【ペット飼育可能】
  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）

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  【食配ラボ】
  食材配達やネットスーパーによる宅配受け取りサービスを採用。生鮮品なども宅配ボックスで受け取ることができて便利です。

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  【電子雑誌読み放題サービス】
  共用部のWi-Fiに接続して、タブレットやスマホで900誌以上の雑誌の閲覧が楽しめます。全雑誌からフリーワードで検索も可能です。※接続数に制限があります。

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  【シェアサイクル】
  都心を巡る軽やかな暮らしのために、電動アシスト付き自転車のシェアサイクル5台分を敷地内を活用し用意。会員登録した方はどなたでも利用できます。※シェアサイクルの利用には別途ハローサイクリングの会員登録が必要となります。

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  【太陽光発電】
  マンションの共用部で使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用。（同仕様）

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  【ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム】
  綜合警備保障(株)と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

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  【インターホンアプリ連携】
  お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（イメージ写真）

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  【省エネ性能ラベル】
  本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。