更新ありプラウド美しが丘ヒルサイド（神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-19-1（地番） たまプラーザ駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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「青葉区美しが丘」×「第一種低層住居専用地域」16年ぶりに誕生する南向き中心の低層邸宅。「たまプラーザ」「あざみ野」2つのエリアが生活圏。全邸3LDK・73m2超のゆとり、100m2超・LD20畳以上を確保したプレミアムプランも用意。全戸トランクルーム完備。2駅2路線利用可能で都心や横浜も直通アクセス
| マンション名 |
プラウド美しが丘ヒルサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-19-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/たまプラーザ 歩11分 ブルーライン/あざみ野 歩8分 |
| 価格 |
9288万円～2億5998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億1400万円台・1億2000万円台（各5戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.87m2～125.94m2、 （全戸にトランクルーム面積0.64m2～1.28m2含む） |
| 販売スケジュール | 登録受付期間 1月23日(金)・1月24日(土) 抽選 1月24日(土)16:00～ 時間／23日(金)11:00～18:00、24日(土)10:00～14:00最終入館、15:00受付締切 場所／＜プラウド美しが丘ヒルサイド＞インフォメーションセンター ※登録の際は、お認印、収入証明書の写し (2024年・2025年分の源泉徴収票、 または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | ◆物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内23台（料金2万5000円～3万5000円／月、機械式18台、平置4台、身障者優先平置1台。※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途専用アプリの登録が必要です。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 50台収容（料金300円～700円／月）垂直2段式上段20台、垂直2段式下段11台、垂直2段式下段[大型]19台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケーあざみ野店（徒歩8分／約570m）
東急ストアあざみ野店（徒歩8分／約620m）
三徳あざみ野店（徒歩9分／約680m）
イトーヨーカドーたまプラーザ店（徒歩11分／約830m）
富士ガーデンあざみ野店（徒歩14分／約1110m）
たまプラーザ駅（徒歩11分／約850m）
あざみ野駅（徒歩8分／約590m）
新石川公園（徒歩5分／約380m）
あざみ野一丁目公園（徒歩6分／約470m）
山内公園（徒歩11分／約870m）
周辺の街並み（徒歩4分／約290m）
周辺の街並み（徒歩4分／約290m）
周辺の街並み（徒歩11分／約880m）
J.DEUX CERCLEあざみ野本店（徒歩15分／約1140m）
100本のスプーン（徒歩25分／約2000m）
その他周辺情報
■ケーズデンキたまプラーザ店（徒歩7分／約490m）
■エトモあざみ野（徒歩9分／約650m）
■まいばすけっとあざみ野2丁目店（徒歩10分／約770m）
■横浜市立山内小学校（徒歩9分／約670m）
■横浜市立山内中学校（徒歩7分／約500m）
■ポピンズナーサリースクールたまプラーザ（徒歩3分／約230m）
■といろきっず美しが丘保育園（徒歩4分／約250m）
■天才キッズクラブ楽学館（徒歩4分／約290m）
■美しの森幼稚園（徒歩7分／約500m）
■横浜市立山内図書館（徒歩11分／約850m）
■ジムスタイル24あざみ野（徒歩5分／約400m）
■あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩14分／約1050m）
■恵愛眼科（徒歩5分／約350m）
■山口皮フ・泌尿器科（徒歩5分／約350m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。（設備写真はすべて同仕様）
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【浄水機能付シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
【掃除も容易なガラストップのガスコンロ（標準）】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
【掃除も容易なガラストップのガスコンロ（プレミアム住戸）】
【ユーティリティシンク】シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。（申込期限有・有償）
【スライド収納（ソフトクローズ付）】キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
【カウンタートップ（天板）】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたフィオレストーンを採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
【調理スペース拡大】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。（同社比／概念図）
【清潔で便利なホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。
【無水両面焼グリル】上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用。さらに浴槽内ステップで節水効果も。
【楽湯 RAKU-YU-（プレミアム住戸）】肩回りに大流量のお湯が流れ、心地よさ暖かさに包まれる肩楽湯と、円を描く様に噴出された水流が中心に刺激する腰楽湯。深いリラックス効果をもたらす2つの機能は、入浴中でもリモコンで簡単に操作できます。※C、Ct、M、Pタイプに採用
【半円形浴槽（プレミアム住戸）】円弧状の広々とした張り出したステップで、ゆったりと入浴できる浴槽です。ゆっくりと半身浴もお楽しみいただけます。ハンドグリップ付きで、浴槽に入る時も安心です。※Lr,Qrタイプに採用
【浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機】換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝には靴下のまま入れます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。※Lr、Qrタイプは色、形状が異なります。
【ハイクオリティパネル】優れた耐久性と美しさを同時に実現した壁パネルです。目地のない構造で、汚れをサッと拭くことができ、お手入れがラクラクです。
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。※Lr、Qrタイプを除く
【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。プッシュプルハンドルは軽く押したり、指をかけて軽く引くだけでラクに開閉できます。
【偏芯ボウル】ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。
建物・施設
【敷地配置図】高台立地で落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する、住環境の特徴を活かし南向き中心（37戸中30戸）で開放感ある景観を享受する配棟計画。独立したエントランス棟や居室が廊下に面しないよう設けた吹抜(Fタイプ他)など、プライバシーへの配慮も随所になされています。（1）住環境の良さを生かした南向き中心の配棟。（2）吹抜け設置によるプライバシーへの配慮。（3）独立エントランス棟で邸宅感演出。（4）プライベート感のある駐車場仕様。
【敷地配置図】エントランスの先に約4mの天井高を設けた独立エントランス棟。ホールと1階マルチスペースからは緑豊かな中庭を望め、日常に潤いある一景をもたらします。また、サブエントランス前には庇のある車寄せを設けて、雨の日の乗降や荷物の出し入れなどにも配慮しました。（1）プライバシー性に優れたクランクイン動線。（2）天井高約4mの独立エントランス。（3）潤いある景観に触れる中庭。（4）利便性を高める車寄せ。
【既存樹などを活かし「土地の記憶を継ぐ」植栽計画】エントランスホールと1階のマルチルームから望む中庭にはアラカシやソヨゴ、イロハモミジなど高木や美しい花を咲かせるヤマツツジなど、敷地内にいながら自然を感じられる空間を実現。（中庭概念イラスト）
【機能性とプライバシー性を高めるこだわり】（1）室内がバルコニー越しに見えづらいバルコニーガラス手摺（ラミスカイ）／室内側からはクリアな視界を確保しつつ、外からの視線を遮り紫外線も軽減します。（2）プライバシー性と通風に配慮したテラス付住戸／テラス付住戸前には目隠し壁と風を通す縦ルーバーを凹凸をつけ交互に配しプライバシーと通風に配慮。（外観完成予想CG）
【Tebraキー】集合玄関機の周辺でキーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解錠できます。（同仕様）
【電池錠（ハンズフリー）】玄関ドアは、Tebraキーを携帯した状態でTebraリーダーの施解錠ボタンを押すだけで解錠します。（概念図）
【玄関前カメラを設置】来訪者を画像で確認できる玄関前カメラを全戸に設置。（同仕様）
【リモコン式シャッターゲート】駐車場入口には、リモコンで開閉操作が行なわれるシャッターゲートを設置。駐車場のセキュリティにも配慮しています。（エントランス完成予想CG）
【開口部に防犯センサー】全住戸の玄関・窓〈FIX（固定）ガラス除く〉にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。（同仕様）
【Low-E（ロウ イー）複層ガラス】居室の窓には、遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウ イー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線を軽減し、また結露の発生を抑えます。（概念図）
【光を採り込みプライバシーを守る可動式ルーバー面格子】共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。（FIX窓を除く）（同仕様）
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド美しが丘ヒルサイド 第1期
| 販売スケジュール | 登録受付期間 1月23日(金)・1月24日(土) 抽選 1月24日(土)16:00～ 時間／23日(金)11:00～18:00、24日(土)10:00～14:00最終入館、15:00受付締切 場所／＜プラウド美しが丘ヒルサイド＞インフォメーションセンター ※登録の際は、お認印、収入証明書の写し (2024年・2025年分の源泉徴収票、 または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 9288万円～2億5998万円 |
| 最多価格帯 | 1億1400万円台・1億2000万円台（各5戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.87m2～125.94m2、 （全戸にトランクルーム面積0.64m2～1.28m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～22.85m2、ルーフバルコニー：16.33m2～30.94m2（使用料650円～1240円／月）、サービスルーフバルコニー：10.1m2、テラス：19.6m2～72.18m2（使用料880円～2890円／月） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2025年10月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 3万373円～5万213円／月（管理運営に関わる費用含む） |
| 管理準備金 | 5万1710円～8万8160円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万3300円～2万2670円／月 |
| 修繕積立基金 | 146万1150円～249万1090円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | スマートマンションサービス使用料：2156円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド美しが丘ヒルサイド |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-19-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/たまプラーザ 歩11分 ブルーライン/あざみ野 歩8分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造・階建て | RC3階地下1階建（登記上のもの、見た目は4階建） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 2921.57m2 |
| 建築面積 | 1494.38m2 |
| 建築延面積 | 4170.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金2万5000円～3万5000円／月、機械式18台、平置4台、身障者優先平置1台。※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途専用アプリの登録が必要です。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） |
| 自転車置き場 | 50台収容（料金300円～700円／月）垂直2段式上段20台、垂直2段式下段11台、垂直2段式下段[大型]19台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00214号 ※今後計画変更を提出する場合があります |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜プラウド美しが丘ヒルサイド＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-037-050 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8341 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 東洋建設(株) |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
