ポレスター自治医大ガーデンヴィラ（栃木県下野市緑１-5-1（地番） 自治医大駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観・駐車場完成予想図
  • 【外観完成予想図】美しい街並みと公園近接の地に誕生する静寂に包まれた邸宅。大きな庇のある車寄せは雨の日の荷物の積み下ろしもスムーズ
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【敷地配置概念図】総戸数87戸中、48戸が南西向き、39戸が南東向き。3面接道により、採光や通風に優れた、恵まれた住環境を実現※諏訪山公園（徒歩1分／約40m）
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】角住戸の特性を活かしたコーナーサッシが光と風をたっぷり採り込む。中央でも両サイドでも広く開放でき、心地よい開放感と風通しを感じることができる4枚建て引違い窓を採用

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「ポレスター自治医大ガーデンヴィラ」
モデルルーム公開中！全87邸×100m2超×平面駐車場183％！南西・南東向き・全邸ゆとりの7ｍ以上のワイドスパン住戸！駅からフラットアプローチ。「ZEH-M Oriented」や顔認証システムを採用。雨の日でも濡れずに乗り降りできる車寄せを採用。物件エントリー受付中
マンション名 ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
住所 栃木県下野市緑１-5-1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線/自治医大　歩12分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 101.25m2～106.81m2 
販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸（32戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中※詳細はお問い合わせください。
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  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内160台（料金0円～5000円／月、1台目は無料、2台目以降は5000円／月） 
自転車置場 132台収容（料金100円～400円／月） 
バイク置場 12台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 マツモトキヨシ自治医大店（徒歩4分／約300m）
周辺環境 西松屋自治医大店（徒歩6分／約460m）
周辺環境 しまむら自治医大店（徒歩7分／約510m）
周辺環境 セリア自治医大店（徒歩9分／約650m）
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販売期概要

ポレスター自治医大ガーデンヴィラ　第3期5次

販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸（32戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 101.25m2～106.81m2 
その他面積 バルコニー面積：18.75m2～29.06m2
販売戸数 未定 
総戸数 87戸 
完成時期 2026年9月末予定 
引渡可能年月 2026年11月末予定 
管理費 1万3880円～1万4640円／月 
管理準備金 2万7760円～2万9280円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 9120円～9620円／月 
修繕積立基金 72万9600円～76万9600円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：1100円／月、ＣＡＴＶ定額料金：709円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
住所 栃木県下野市緑１-5-1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線/自治医大　歩12分

乗り換え検索
総戸数 87戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 2種住居 
敷地面積 7761.21m2 
建築面積 2425.26m2
建築延面積 10235.43m2
駐車場 敷地内160台（料金0円～5000円／月、1台目は無料、2台目以降は5000円／月） 
自転車置き場 132台収容（料金100円～400円／月） 
バイク置場 12台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BVJ-OCH24-10-0172号（令和6年10月17日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ポレスター自治医大ガーデンヴィラ」
所在地 -
TEL 0120-008-403

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～7:00PM
定休日 火・水・木曜日 【年末年始休業のご案内】右記の期間を年末年始休業とさせていただきます。休業期間：12月22日（月）～1月4日（日）

会社情報

商号株式会社マリモ
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒733-0821　広島県広島市西区庚午北1-17-23
取引態様事業主・売主
施工会社成常建設(株)
管理会社(株)GMアソシエ
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商号株式会社ビーロット
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-0004　東京都港区新橋1-11-7
取引態様販売提携(代理)
施工会社成常建設(株)
管理会社(株)GMアソシエ
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