| 住所 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/姫路 歩8分、山陽電鉄本線/山陽姫路 歩11分、山陽電鉄本線/手柄 歩14分 |
| 価格 | 2390万円～5280万円 |
JR山陽本線・播但線・姫新線／JR山陽新幹線「姫路」駅徒歩8分｜進化する駅前エリアが、ライフステージに。多彩な駅前商業施設が暮らしを彩る。24時間営業マックスバリュをはじめ日常を支える生活利便施設も徒歩圏に。公園隣接の住環境 身近な自然で豊かな暮らしを｜駐車場設置率85％(40戸中34戸)＜モデルルーム公開中＞
| 住所 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/姫路 歩8分、山陽電鉄本線/山陽姫路 歩11分、山陽電鉄本線/手柄 歩14分 |
| 価格 | 2390万円～5280万円 |
JR山陽本線・播但線・姫新線／JR山陽新幹線「姫路」駅徒歩8分｜進化する駅前エリアが、ライフステージに。多彩な駅前商業施設が暮らしを彩る。24時間営業マックスバリュをはじめ日常を支える生活利便施設も徒歩圏に。公園隣接の住環境 身近な自然で豊かな暮らしを｜駐車場設置率85％(40戸中34戸)＜モデルルーム公開中＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「姫路」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 33.46m2～80.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.31m2～10.91m2、サービスバルコニー面積：1.7m2、アルコーブ面積：1.19m2～7.87m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 (竣工済) | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 4280円～1万240円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3350円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 21万7500円～52万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/09 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月 ※自治会の入会は任意となります。 | ||
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞ 2026年4月1日より、株式会社プレサンスコーポレーションは社名を変更し「株式会社プレサンス」となりました。 各種免許の商号または名称：株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号） 各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号：株式会社プレサンスに変更手続きであり、完了は2026年5月下旬を予定しております。 |
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| マンション名 | プレサンス ロジェ 姫路パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/姫路 歩8分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1245.6m2、 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、1245.56m2 (建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 460.2m2 | 建築延床面積 | 2919.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金5500円～1万5000円／月、屋外平面式7台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式27台） | 自転車置場 | 68台収容（料金100円～500円／月）※屋外ラック式15台 屋根付・屋外スライドラック式23台 屋根付・屋外スライドラック式15台 屋根なし・屋外3人乗等対応スライドラック式12台 屋根付・屋外専用自転車置場3台 屋根なし |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）※屋外平面式 屋根付 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）※屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02306294号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)ノバック | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 523181人 |
| 転入者数 | 15945人
|
| 転出者数 | 15439人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 88園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市3256円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市3168円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3678件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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高砂市｜揖保郡太子町
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