プレサンス ロジェ 姫路パークフロント（兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番） 姫路駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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JR山陽本線・播但線・姫新線／JR山陽新幹線「姫路」駅徒歩8分｜進化する駅前エリアが、ライフステージに。多彩な駅前商業施設が暮らしを彩る。24時間営業マックスバリュをはじめ日常を支える生活利便施設も徒歩圏に。公園隣接の住環境 身近な自然で豊かな暮らしを｜駐車場設置率85％(40戸中34戸)＜来場予約受付中＞
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 姫路パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/姫路 歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路 歩11分 山陽電鉄本線/手柄 歩14分 |
| 価格 |
2450万円～6280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK+S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)) |
| 専有面積 | 33.46m2～80.46m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「姫路」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内34台（料金5500円～1万5000円／月、屋外平面式7台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式27台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 68台収容（料金100円～500円／月）※屋外ラック式15台 屋根付・屋外スライドラック式23台 屋根付・屋外スライドラック式15台 屋根なし・屋外3人乗等対応スライドラック式12台 屋根付・屋外専用自転車置場3台 屋根なし |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）※屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）※屋外平面式 屋根付 |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マックスバリュエクスプレス 北条店(徒歩4分・約320m)
イオンタウン姫路(自転車3分／徒歩11分・約840m)
鍛冶屋公園(徒歩1分・約70m)
運河公園(徒歩2分・約140m)
姫路市立城陽小学校(徒歩12分・約900m)
姫路市立山陽中学校(徒歩17分・約1320m)
姫路市立城陽保育所(徒歩11分・約850m)
姫路市立城陽幼稚園(徒歩13分・約1010m)
兵庫県立はりま姫路総合医療センター(自転車6分／徒歩21分・約1610m)
姫路市役所(自転車3分／徒歩11分・約870m)
コーナンPRO 姫路駅東店(自転車4分／徒歩14分・約1060m)
販売期概要
プレサンス ロジェ 姫路パークフロント 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「姫路」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2450万円～6280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK+S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)) |
| 専有面積 | 33.46m2～80.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.31m2～11m2、アルコーブ面積：1.19m2～7.39m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 4280円～1万300円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3350円～8050円／月 |
| 修繕積立基金 | 21万7500円～52万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月※自治会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 姫路パークフロント |
| 住所 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/姫路 歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路 歩11分 山陽電鉄本線/手柄 歩14分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1245.6m2、 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、1245.56m2 (建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 460.2m2 |
| 建築延面積 | 2919.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金5500円～1万5000円／月、屋外平面式7台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式27台） |
| 自転車置き場 | 68台収容（料金100円～500円／月）※屋外ラック式15台 屋根付・屋外スライドラック式23台 屋根付・屋外スライドラック式15台 屋根なし・屋外3人乗等対応スライドラック式12台 屋根付・屋外専用自転車置場3台 屋根なし |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）※屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）※屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02306294号 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
プレサンス「姫路」スタイルギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-122-206
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスホームデザイン
〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
＜販売提携(復代理)＞
兵庫県知事（5）第10859 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロパティーズ
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
施工会社
(株)ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
姫路市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 525884人 |
| 転入者数 |
15262人 転入率（人口1000人当たり） 29.02人 |
| 転出者数 |
15057人 転出率（人口1000人当たり） 28.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61020円／m2 商業地 204177円／m2 |
姫路市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 87園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 姫路市2913円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 姫路市2629円 |
| 下水道普及率 | 93.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
82件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
3678件 人口1000人当たり 6.93件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 418ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人 小児人口10000人当たり 12.77人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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