| 住所 | 愛知県名古屋市西区幅下１-1517（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩4分、地下鉄東山線/名古屋 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
「名古屋」駅自転車約5分(徒歩17分)、「浅間町」駅徒歩4分、名駅生活圏を日常に。選べる2つのプランスタイル「軽やかに住む1LDK」「広さを愉しむ2・3LDK」
| 住所 | 愛知県名古屋市西区幅下１-1517（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩4分、地下鉄東山線/名古屋 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
「名古屋」駅自転車約5分(徒歩17分)、「浅間町」駅徒歩4分、名駅生活圏を日常に。選べる2つのプランスタイル「軽やかに住む1LDK」「広さを愉しむ2・3LDK」
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年9月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
◆物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩圏内。名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅から徒歩4分。
駅近の利便性と名古屋都心を身近に感じられる、恵まれた地に誕生する＜プレサンス ロジェ 名古屋浅間町＞。商業・ビジネスの主要拠点が集まる名古屋を生活圏とし、都心を自在に使いこなす、軽やかでスマートな暮らしを叶えます。
また、現地周辺は良好な眺望景観の保全を図る地域として高さ制限が設けられた「名古屋城眺望景観保全エリア」に指定されており、本物件から東方向には視界の開けた伸びやかな風景が広がります。遮るものの少ない空と眺望がもたらす開放感が、日々の暮らしにゆとりと豊かさをもたらしてくれるでしょう。
「軽やかに住む1LDK」「全6邸限定・住居専有面積63m2の広さを愉しむ2LDK・3LDK」の、暮らしに合わせて選べる2つのプランスタイルをご用意しました。
暮らしを快適にする設備仕様も充実しており、リビング・ダイニングと洋室の間仕切りには、空間をフレキシブルに使える引き込み戸を採用。開放すればリビング・ダイニングと洋室が一体となり、広々とした開放感のある空間を創出できます（A・B・C・Dタイプのみ）。さらに、使い勝手に配慮した収納スペースも豊富に設け、住まいをすっきりと保ちながら快適な暮らしを実現。また、開放感あふれるバルコニーからは、心地よい眺望を楽しめるのも魅力です。
毎日のお買い物から休日のお出かけまで、便利な「イオンモールNagoya Noritake Garden」が自転車で約4分。周囲にはスーパー・ドラッグストア・コンビニもあり、日々の暮らしに必要なものが身近で揃う、便利な生活環境が整っています。
また、「名古屋城」をはじめとする歴史的建造物が身近にあり、街を歩けば長い時を刻んできた歴史の趣を感じられます。四季折々に表情を変える自然にも恵まれ、日常の中で緑の潤いに触れながら、心豊かな時間を過ごせるのも魅力です。
都市の利便性を享受しながら、緑と歴史の潤いにも包まれる。便利さと心地よさ、そのどちらも身近に感じられる、暮らし心地のよいロケーションです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 31.4m2～63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.34m2～12.69m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、防火地域（路線防火）、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域、名古屋城眺望景観保全エリア内 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 名古屋浅間町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区幅下１-1517（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩4分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 262.19m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 180.36m2 | 建築延床面積 | 1443.01m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0715号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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