| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線/日根野 歩4分 |
| 価格 | 3,980万円・4,390万円 |
【JR快速停車駅「日根野」駅徒歩4分×7年ぶりの新築分譲マンション(※1)】全邸南西向き、駐車場設置率100％。ZEH-M Oriented取得予定(申請中)。自転車4分のイオンモール日根野をはじめとした利便施設が集積。62m2台～85m2台、選べる多彩な7タイプ。専用庭・駐車場付1階住戸も魅力【来場予約受付中】
| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線/日根野 歩4分 |
| 価格 | 3,980万円・4,390万円 |
【JR快速停車駅「日根野」駅徒歩4分×7年ぶりの新築分譲マンション(※1)】全邸南西向き、駐車場設置率100％。ZEH-M Oriented取得予定(申請中)。自転車4分のイオンモール日根野をはじめとした利便施設が集積。62m2台～85m2台、選べる多彩な7タイプ。専用庭・駐車場付1階住戸も魅力【来場予約受付中】
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| 販売スケジュール |
2026年11月販売開始予定 |
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JR阪和線・快速停車駅「日根野」駅からフラットアプローチで徒歩4分。この地に7年ぶりの新築分譲マンションが誕生します（※1）。地上12階建て・全83邸が南西向きのレジデンスは、南側に高層の建物がなく開放感たっぷり。駐車場率は100％で来客用1台も設置（※2）。専用駐車場と専用庭付きの1階住戸もあり、歩車分離のランドプランで快適＆安心のカーライフをサポートします。
24時間ゴミ出し可（※3）、メールボックス一体型宅配ボックス、エントランス・エレベーターに非接触型キーを採用するなど設備も充実。ペット飼育にも対応します（※4）。「ZEH-M Oriented」も取得予定。高い省エネ性能により、経済的で持続可能な暮らしを実現します。
F'タイプは独立性の高い角住戸。センターオープンサッシを採用した、明るく開放感のある横長リビングは、洋室（4）の引戸を開ければ約21.8帖の大空間に。SCやふたつのWICなど、収納スペースも充実しています。
セレクトシステム「オンリー・アイ」により、間取り・形状・カラーを無償で選べる（※5）のも魅力です。
F'タイプ 5600万円（先着順）
4LDK+2WIC+SC
住居専有面積85.50m2
バルコニー面積12.33m2
サービスバルコニー面積1.25m2
室外機置場面積0.61m2
アルコーブ面積5.86m2
徒歩11分の「イオンモール日根野」には食料品や雑貨、衣料まで多彩なショップが集い、日常の買い物に便利。グルメや各種サービスの専門店も揃っています。ドラッグストアやコンビニは徒歩8分以内。和食や海鮮、パンケーキなどの飲食店も徒歩圏に揃い、家族で気軽に利用できます。子ども園や小・中学校など教育施設も通いやすい距離。遊具のある公園も近くに点在し、子どもたちがのびのび成長できる環境が整っています。図書館や文化会館なども自転車で利用可能。各科の医療施設も徒歩で通えるので、家族の体調不良にもスムーズに対応できるほか、「りんくう総合医療センター」は救急医療をはじめ幅広い医療に取り組んでいるので安心です。
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| 販売スケジュール | 2026年11月販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円・4,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.43m2・72.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・11.88m2、サービスバルコニー面積：1.6m2、アルコーブ面積：4.67m2・8.56m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 8520円・8740円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8800円・9030円／月 | 修繕積立基金 | 67万6100円・69万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：957円／月 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ユニハイム日根野レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にご確認ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円～5,600万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.83m2～85.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～12.33m2、サービスバルコニー面積：1.25m2～3.55m2、アルコーブ面積：4.67m2～8.56m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 7600円～1万350円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7850円～1万690円／月 | 修繕積立基金 | 60万3200円～82万800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/03 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：957円／月 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| マンション名 | ユニハイム日根野レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線/日根野 歩4分 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2904.13m2 |
| 建築面積 | 906.92m2 | 建築延床面積 | 6429.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金5000円～1万1000円／月、平面23台、機械式60台、平面1台(来客用・福祉対応)） | 自転車置場 | 170台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式141台、スライドラック式(3人乗対応)25台、平面式4台(来客用) |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築近確0000848号(令和7年7月31日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | ニューライフサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 43783世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 99318人 |
| 転入者数 | 6557人
|
| 転出者数 | 5636人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0～2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 泉佐野市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 泉佐野市2530円 |
| 下水道普及率 | 46.8％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
734件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 88ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
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| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6990円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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