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ブランズシティ東岸和田（大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番） 東岸和田駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）
交通 ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分
価格 3890万円～6210万円

情報の見方

ブランズシティ東岸和田
販売スケジュール

-

このマンションのこだわり条件

  • 20階以上の高層

地図大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ブランズシティ東岸和田 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と2024年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
価格 3890万円～6210万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+WIC+N) 専有面積 59.63m2～85.93m2
その他面積 バルコニー面積：10.16m2～30.21m2、ルーフバルコニー：30.58m2～43.69m2（使用料700円～900円／月）、アルコーブ面積：1.56m2～4.36m2
販売戸数 11戸 総戸数 240戸
完成時期 2026年10月予定 引渡可能年月 2027年1月予定
管理費 7700円～1万1100円／月 管理準備金 7000円～1万1000円（一括払い）
修繕積立金 7200円～1万300円／月 修繕積立基金 59万6000円～85万9000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/30
その他諸費用 インターネット使用料：1177円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズシティ東岸和田
物件種別 マンション
住所 大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）
交通 ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分
総戸数 240戸 構造・階建て RC20階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 4423.45m2
建築面積 3093.28m2 建築延床面積 23313.39m2
駐車場 敷地内178台（料金3500円～1万5000円／月） 自転車置場 481台収容（料金100円～600円／月）
バイク置場 5台収容（料金3000円／月）(大型) ミニバイク置場 10台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第2023確認建築CIAS01835号(令和6年3月26日付)
お問い合わせ先
「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-656
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日 および第1～第3火曜日(祝日除く)
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3丁目5番7号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3F
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

岸和田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 78951世帯
人口総数 188002人
転入者数 5622人
転入率（人口1000人当たり）
29.90人
転出者数 5660人
転出率（人口1000人当たり）
30.11人
土地平均価格
住宅地
89763円／m2
商業地
143667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立：21園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岸和田市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岸和田市2871円
下水道普及率 96.2％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 1433件
人口1000人当たり
7.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 145ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
10.65人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.11人
介護保険料基準額（月額） 6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円～ 2,628,360円～ 2,185,300円～ 1,742,640円～ 1,303,470円～ 867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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