| 住所 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目2号3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩7分、西鉄バス/那の川 歩1分 |
| 価格 | 5,690万円～1億8,880万円 |
「西鉄平尾」駅徒歩7分。地上15階建・全145邸の大規模マンションプロジェクト始動！
| 住所 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目2号3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩7分、西鉄バス/那の川 歩1分 |
| 価格 | 5,690万円～1億8,880万円 |
「西鉄平尾」駅徒歩7分。地上15階建・全145邸の大規模マンションプロジェクト始動！
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2026年6月20日(土)～6月26日(金) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！ご来場予約受付中【資料請求受付中】 |
全国に展開し、実績を重ねてきたタカラレーベンと積水化学工業による地上15階建・全145邸の大規模マンションプロジェクト〈レーベン平尾ハイムスイート〉が始動します。同物件は、都心へのアクセスが便利で、落ち着いた住環境としても魅力ある平尾エリア最大級のプロジェクトです。※2
大規模プロジェクトだからこそ実現できる品格あるデザイン、多彩な個性に呼応するプラン、日々の暮らしをより豊かにサポートする設備・仕様も注目のポイントです。パーティールームやゴルフシミュレーションルームなど、暮らしに彩りと楽しさを添える共用施設も充実し、「邸宅」と呼ぶに相応しいクオリティと機能を備えた住まいを提案しています。※4
現地周辺航空写真※3
1LDKから3LDKまで、ライフスタイルに合わせて選べる全145邸。そのうち、77邸が南向きプランで、採光・通風にもこだわりが反映されています。
機能性を高めた1LDK・2LDKはひとり暮らしやDINKSに、ゆとりを大切にした3LDKはファミリーなど、幅広いライフスタイルに対応。収納空間の確保や戸別宅配ボックスの設置など、暮らしやすさに配慮した設計が魅力です。
2ボウル仕様の洗面やアイランドキッチンを採用したTタイプなど、ワンランク上の上質さを追求した『プレミアム住戸』も設定。
多彩なプランで、今の暮らしにも、これからの変化にも柔軟に対応できる住まいを提案しています。
徒歩7分の「西鉄平尾」駅から「薬院」駅へは2分、「西鉄福岡（天神）」駅へは5分でアクセス可能。日々の通勤・通学の負担を軽減してくれます。徒歩1分の西鉄バス「那の川」バス停から博多駅エリアまで約16分。天神も、博多も、どちらも自分の街のように使うことができ、アクティブな暮らしをサポートしてくれる立地です。
立地概念図※6※7
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年6月20日(土)～6月26日(金) 登録受付時間／10:00～18:00 登録受付場所／レーベンサロン福岡 抽選日時／2026年6月27日(土) 9:00～ 抽選場所／株式会社タカラレーベン西日本支社 ※登録・申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,690万円～1億8,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,800万円台・5,900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 42.92m2～99.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.12m2～17.5m2 | ||
| 販売戸数 | 25戸 | 総戸数 | 145戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 8720円～2万200円／月 | 管理準備金 | 1万3000円～3万200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5860円～1万3570円／月 | 修繕積立基金 | 47万7300円～110万5700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1870円／月、町内会費：200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン平尾ハイムスイート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目2号3番1（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩7分 | ||
| 総戸数 | 145戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2068.57m2 |
| 建築面積 | 1115.23m2 | 建築延床面積 | 11080.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内94台（料金1万5000円～3万5000円／月、内、平置駐車場16台（縦列駐車場1区画（2台）、電気自動車対応駐車場2台、車椅子優先平置駐車場1台含む）、タワーパーキング78台） | 自転車置場 | 197台収容（料金100円～400円／月）（内、平置3台、２段ラック式（上段）52台、スライドラック式（下段）117台、傾斜ラック式25台） |
| バイク置場 | 13台収容（料金2000円・4000円／月）（内、中型3台、小型10台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25013981号（2025年7月28日付）、＜計画変更＞第ERI-25039473号（2026年1月6日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) 西日本事業本部 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
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| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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