イノバス名駅クロス（愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番） 名古屋駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション
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2LDK 3788万円～/3LDK 4998万円(先着順)。名古屋駅徒歩7分、エスカ地下街徒歩5分！「ZEH-M Oriented」認定。パークフロント×全邸南向き。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！
| マンション名 |
イノバス名駅クロス |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/名古屋 歩7分 地下鉄桜通線/太閤通 歩7分 |
| 価格 |
3788万円～4998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.9m2～64.74m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ご案内会開催中！＜資料請求・来場予約受付中＞ |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
名古屋駅（徒歩7分・約500m）
ビックカメラ名古屋駅西店（徒歩6分・約430m）
JRゲートタワー（徒歩11分・約850m）
牧野小学校（徒歩1分・約70m）
大名古屋ビルヂング（徒歩12分・約910m）
増子記念病院（徒歩6分・約480m）
その他周辺情報
■黄金中学校（徒歩14分・約1060m）
■なないろ保育室 名駅西（徒歩3分・約170m）
■SOLAN学園プリスクール（徒歩6分・約430m）
■中京幼稚園（徒歩12分・約920m）
■サンエース 亀島店（徒歩10分・約780m）
■名鉄百貨店（徒歩12分・約940m）
■ヤマダデンキLABI名古屋（徒歩11分・約820m）
■近鉄パッセ（徒歩12分・約950m）
■イオンモール Nagoya Noritake Garden（自転車約7分・約1620m）
■牧野公園（徒歩1分・約40m）
■則武公園（徒歩6分・約430m）
■さいとう外科内科皮フ科クリニック（徒歩2分・約140m）
■タマキ眼科（徒歩9分・約680m）
■中村区休日急病診療所（徒歩14分・約1100m）
設備・施設
室内・設備
【ガス温水式床暖房】リビングと洋室の2か所に足元からお部屋を暖める、ガス温水式床暖房を採用しました。※設備写真はすべて同仕様（A・B・Dタイプに設置）
【ディスポーザ】生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（A・B・Dタイプに設置）
【食器洗い乾燥機】家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（A・Dタイプに設置）
【浄水機能付水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、シングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
【スライドストッカー】たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
【整流板付レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
【ガラストップコンロ】見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（A・B・Dタイプに設置）
【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
【セミスクエア浴槽】背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
【高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ】風呂フタと浴槽にも保温材を装備し断熱効果を高め、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。（概念図）
【FRPフロア】溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
【鏡裏収納付き三面鏡】洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。※同社比（A・B・Dタイプに設置）
建物・施設
【ZEHマンション「イノバス名駅クロス」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まいです】ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上の削減を実現する住まいです。（概念図）
【最上階妻住戸概念図】断熱性能を向上させるとともに、効率の良い設備を採用することで、省エネを実現しています。
【置き配対応システム「Pabbit」】すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。
【ダストシューターサービス】可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）
【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（同仕様）
【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。（概念図）
【ペット飼育可能】日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）
【インターホンアプリ連携】お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（イメージ写真）
【断熱性を高めた建物構造】最上階は屋上に断熱材を敷設。外壁に加え、外壁側の天井のにも断熱材を施工しています。（最上階妻住戸概念図）
【Low-E複層ガラス】住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（概念図）
【高気密+防音T2サッシ】JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
イノバス名駅クロス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3788万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.9m2～64.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.97m2～21.16m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 6700円～9450円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7570円～1万680円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万3000円～58万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
イノバス名駅クロス 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.64m2～64.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.9m2～21.16m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イノバス名駅クロス |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/名古屋 歩7分 地下鉄桜通線/太閤通 歩7分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 722.79m2 |
| 建築面積 | 325.59m2 |
| 建築延面積 | 2992.51m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0658号（令和6年11月11日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 名古屋マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-992-006 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※12月30日(火)～1月7日(水)は冬期休業となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長瀬組 |
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
