プラウドシティ国立（東京都国立市富士見台１-28-1、22（地番） 国立駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG
  • 現地周辺航空写真　※2024年10月に撮影したものを合成CG加工したもので、実際とは多少異なります。
  • 格調高い外観デザインなど、国立の住を物語る舞台に相応しいランドマークへ生まれ変わる／外観・センターアベニュー完成予想CG
  • 選定された樹木を共用部内の家具として再生利用するなど、この地で育まれてきた環境を未来へ活かす取り組みを行う／共用棟「フォレストコモンズ」完成予想CG
  • リビング・ダイニング、洋室(3)

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＜プラウドシティ国立＞マンションギャラリー
全589邸・大規模建替プロジェクト。新宿駅33分、東京駅49分、豊かな緑と住環境が守り継がれる成熟の文教都市「国立」に誕生。敷地面積約2.7ha、木造共用棟「フォレストコモンズ」や地域貢献施設「けやきホール」を採用
マンション名 プラウドシティ国立
住所 東京都国立市富士見台１-28-1、22（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線/国立　歩20分～23分

ＪＲ中央線/国立　バス7分「国立高校前」停歩4分～8分

ＪＲ南武線/谷保　歩9分～12分

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価格

5298万円～9198万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5900万円台・6400万円台（各5戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 48.87m2～85.89m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウドシティ国立＞マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報 新棟〈E・F・G棟〉案内中！モデルルームご案内会開催中（予約受付中）◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内213台（料金1万1400円～1万5200円／月、※分譲住戸分として138台（平置81台、機械式57台）。他に来客用4台(身障者用1台)、カーシェアリング1台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） 
自転車置場 1178台収容（料金300円～400円／月）スライドラック式1081台、平置小型97台。他、シェアサイクル12台、来客用自転車置場18台あり 
バイク置場 30台収容（料金3000円／月）※分譲住戸分として19台
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 一橋大学 国立キャンパス（徒歩15～20分/約1160～1550m）※提供写真
周辺環境 nonowa 国立 SOUTH（徒歩20～24分/約1600～1860m）
周辺環境 ザ・ガーデン自由が丘 国立店（徒歩23～26分/約1820～2050m）
周辺環境 国立市立国立第七小学校（徒歩8～11分/約600～850m）
周辺環境 国立市立国立第一中学校（徒歩4～8分/約280～580m）
周辺環境 国立音大附属幼稚園（徒歩23～26分/約1820～2070m）
周辺環境 国立市役所（徒歩15～18分/約1130～1380m）
周辺環境 谷保第三公園（徒歩7～10分/約530～800m）
周辺環境 クニタチスポーツガーデン（徒歩15～17分/約1140～1310m）
周辺環境 くにたち市民総合体育館（徒歩14～17分/約1080～1350m）
周辺環境 東京都立多摩総合医療センター・東京都立小児医療センター（徒歩23～27分/約1830～2100m）※提供写真
周辺環境 JR国立駅［南口］
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【もみじラウンジ完成予想CG】木造共用棟「フォレストコモンズ」の一角にある「もみじラウンジ」。窓辺には緑豊かな「散策の庭」の光景が広がり、ソファや椅子に腰を下ろしてゆったり寛ぎ、談笑できるスペースです。
建物・設備 【エントランスゲート完成予想CG】2層吹抜けを活かし、ダイナミックな曲線でデザインされた開放的な「エントランスゲート」。木の温もりと間接照明が心地よい迎賓空間です。
建物・設備 【車寄せ完成予想CG】敷地の西側、エントランスゲート前には「車寄せ」を設置。同乗者の乗り降りの便利さはもちろん、曲線を描く車路と大庇のデザインは、大規模レジデンスの大らかな顔を演出します。
建物・設備 【集いの庭完成予想CG】「成長の輪」をテーマに、人生の循環を豊かな緑や広場、オブジェを用いて円形にデザインした「集いの庭」。樹々が時を重ねるごとに成熟し、多世代が気軽に集える中庭です。
建物・設備 【JR中央線「国立」駅、28年ぶりに誕生する589邸。大規模建替プロジェクト】※国立市で総戸数500戸超となる分譲マンションの供給は1997年発売以来28年ぶり。(MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内/MRC調べ・2024年12月現在)（2024年10月に撮影した航空写真に図面を基に描いた外観完成予想図と敷地内を合成CG加工したもので、実際とは多少異なります）
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【敷地配置イラスト】長い歳月をかけて育まれてきた、国立の緑豊かな住環境。成熟した自然風土を敷地内に取り入れながら、新たな暮らしの緑を未来へつないでいくランドスケープ。その成長はやがて、新しい国立らしさとして循環していきます。
建物・設備 【敷地配置イラスト】1.街区北側の入口を彩る「迎えの庭」は、雑木林の生態系を交えた緑豊かな風景を創造します。※緑化計画は行政機関と協議検討中2.リズミカルな中高木の街路風景、既存の石積みを活用するなどさくら通りの面影を残せるよう配慮しつつ、新たな街並みづくりを計画。3.「けやきホール」前に広がる「集いの庭」。木の周りのベンチで寛いだり、柔らかなマウンドで子どもの遊び場としても利用できます。4.もみじを中心とした生態系のつながりを育む庭。
建物・設備 【敷地配置イラスト】1.居住者専用のコミュニティスペース、木造共用棟「フォレストコモンズ」。さくらラウンジ、もみじラウンジ、キッズスペース、サウンドルーム、ランドリーブース、自販機コーナーを設置。また、集会場として定期的に地域の方々も利用できる共用空間「けやきホール」も用意。様々なイベント活動の開催など、地域に開かれたコミュニティの場を目指しています。※居住者以外の方の利用方法は今後検討予定。
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）

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販売期概要

プラウドシティ国立　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウドシティ国立＞マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格

5298万円～9198万円
最多価格帯 5900万円台・6400万円台（各5戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 48.87m2～85.89m2 
その他面積 バルコニー面積：10.3m2～17.83m2、ルーフバルコニー：22m2・36.6m2（使用料880円・1460円／月）、テラス：10.4m2～18.46m2（使用料無）、専用テラス：23.72m2～29.28m2（使用料950円～1170円／月）
販売戸数 36戸 
総戸数 589戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
引渡可能年月 2026年8月下旬予定 
管理費 1万1630円～2万440円／月 
管理準備金 1万5100円～2万6540円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7230円～1万2940円／月(※団地修繕積立金とウエストコートまたはイーストコート修繕積立金を合算) 
修繕積立基金 53万7660円～96万1710円（一括払い）(※団地修繕積立基金とウエストコートまたはイーストコート修繕積立基金を合算) 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 コミュニティ形成費：350円／月、WillTAPシステム利用料金：640円／月、enecoQシステム利用料金：1298円／月
その他制限事項 -

プラウドシティ国立　第2期3次

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウドシティ国立＞マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格

5600万円台～9300万円台
最多価格帯 6400万円台 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 68.08m2～85.13m2 
その他面積 バルコニー面積：12m2～17.4m2、テラス：12.2m2（使用料無）、専用テラス：23.19m2（使用料未定）
販売戸数 未定 
総戸数 589戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
引渡可能年月 2026年8月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プラウドシティ国立
住所 東京都国立市富士見台１-28-1、22（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線/国立　歩20分～23分

ＪＲ中央線/国立　バス7分「国立高校前」停歩4分～8分

ＪＲ南武線/谷保　歩9分～12分

乗り換え検索
総戸数 589戸 
構造・階建て ウエストコート／RC8階建（一部鉄骨）、イーストコート／RC8階建（一部鉄骨、一部木造） 
用途地域 1種中高 
敷地面積 27479.6m2 
建築面積 2958.07m2
建築延面積 12643.35m2
駐車場 敷地内213台（料金1万1400円～1万5200円／月、※分譲住戸分として138台（平置81台、機械式57台）。他に来客用4台(身障者用1台)、カーシェアリング1台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） 
自転車置き場 1178台収容（料金300円～400円／月）スライドラック式1081台、平置小型97台。他、シェアサイクル12台、来客用自転車置場18台あり 
バイク置場 30台収容（料金3000円／月）※分譲住戸分として19台
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050984号(ウエストコート)、第UHEC建確R050983変1号(イーストコート)、※建築確認番号は今後計画変更を行う場合があります。
※本物件は一団地認定（多建建一シ第0008号）を受けています。一団地認定申請の変更を行う場合があります。
※分譲後の権利形態／建物専有部分：区分所有権
※ウエストコート（A～C棟）・イーストコート（D～G棟） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ＜プラウドシティ国立＞マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-589-111

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日 毎週火・水・木曜日 ※12月23日(火)～1月8日(木)は年末年始休業となります。

会社情報

商号野村不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8341　東京都港区芝浦一丁目1番1号　BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
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商号東京建物株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
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商号株式会社URリンケージ
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8770 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都江東区東陽2-4-24　サスセンター
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
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