| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町５丁目32番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩7分、地下鉄桜通線/桜山 歩12分 |
| 価格 | 5,888万円 |
全邸南向き／通風・採光に優れた間取りプラン 3LDK・67m2台～4LDK・90m2台 真の瑞穂に選ばれた全26邸 閑静な住宅街ながら、地下鉄駅に近く、生活利便性の良いエリア＜ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス＞誕生
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町５丁目32番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩7分、地下鉄桜通線/桜山 歩12分 |
| 価格 | 5,888万円 |
全邸南向き／通風・採光に優れた間取りプラン 3LDK・67m2台～4LDK・90m2台 真の瑞穂に選ばれた全26邸 閑静な住宅街ながら、地下鉄駅に近く、生活利便性の良いエリア＜ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス＞誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
予約制案内会開催中来場予約受付中 |
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分の、便利な立地に誕生する「ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス」は、6階建て・26邸のプライベートレジデンス。現地は瑞穂区役所駅と桜山駅が使える都心直結立地ながら、大通りから一本中に入った邸宅地に佇む「静かな住環境」も魅力です。全邸南向きの通風・採光に恵まれた間取りプランは、3LDK・67m2台～4LDK・90m2台と、様々なライフスタイルに対応。明るく心地よい空間で家族がゆったりと暮らせます。天然御影石カウンターやディスポーザなど機能性とデザイン性にこだわった設備の採用や、24時間ゴミ出し可能(可燃ごみのみ)で、快適＆ストレスフリーな暮らしが実現することでしょう。
都心へとつながりながら、静けさと知性に包まれる街、瑞穂・御莨町五丁目に誕生するプライベートレジデンス/外観アプローチ完成予想図
現地は閑静な住宅街にありながら、徒歩2分のファミリーマートや徒歩3分のV・drugをはじめ、便利なお店が近くに点在。食料品は徒歩7分のサポーレや徒歩8分のヤマナカに加え、マックスバリュやフィール・成城石井(自転車約5分)など、用途や気分に合わせて選べます。
近所には山崎川や東栄公園・瑞穂公園など、四季の自然が感じられるスポットや遊び場も充実しています。また、汐路小学校徒歩4分・汐路中学校へ徒歩3分以内で通え、さざんか保育園（徒歩5分）や享栄幼稚園（徒歩6分）も近く、送り迎えもらくらく。橋本クリニックやさくらクリニックなど、医療施設も徒歩圏に揃い、いざという時も安心。子育て家族にも嬉しいロケーションです。(※1)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／東海販売センター ※お申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類(運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）が必要です。 ※先着順受付のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,888万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.43m2、アルコーブ面積：2.97m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3890円／月 | 管理準備金 | 6万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2750円／月 | 修繕積立基金 | 163万7378円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：2310円／月(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1320円) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、20m高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 5月15日(金)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／東海販売センター ※お申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類(運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）が必要です。 ※先着順受付のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,898万円～8,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.44m2～90.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.95m2～8.43m2、テラス：19.8m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.82m2～2.97m2、室外機置場面積：3.22m2（Egタイプ）、給湯器スペース：0.34m2（Egタイプ） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3890円～1万7820円／月 | 管理準備金 | 6万8900円～8万8390円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2750円～1万6357円／月 | 修繕積立基金 | 163万7378円～210万651円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：2310円／月(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1320円) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、20m高度地区 | ||
| マンション名 | ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町５丁目32番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩7分 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1049m2 |
| 建築面積 | 596.01m2 | 建築延床面積 | 2251.05m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24039821号(2025年1月24日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 共立建設(株)（東海支店） | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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