トモニアルシティ（大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番） 新金岡駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図
  • 【BBQ Space】センタープラザ完成予想図
  • 【Cafe&Libraly Lounge】カフェラウンジ・ライブラリーラウンジ完成予想図
  • WANOBA完成予想図
  • 大開口＆多面開口で光と風に恵まれるリビング・ダイニング（A-Kタイプモデルルーム）

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「トモニアルシティ」マンションギャラリー
【大阪府下成約戸数No.1(※)】ゆとりと上質をかなえた4LDK×100m2超／駐車場優先権付。モデルルームで体感！約2.4haの広大な敷地に、総647邸の大規模レジデンスが誕生！Osaka Metro御堂筋線直通で、天王寺15分、なんば23分、梅田33分と快適なアクセス環境！
マンション名 トモニアルシティ
住所 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/新金岡　歩5分～7分

乗り換え検索
価格

4739万円～8469万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4700万円台（3戸） 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 69.47m2～101.67m2、
※トランクルーム面積0.33m2含む 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／「トモニアルシティ」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式等)、健康保険証をお持ちください。
※申込には資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。
※先着順のため希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
モデルルーム情報 モデルルームグランドオープン(予約優先制)モデルルームは予約優先制です。
ご来場の際は事前のご予約をお願いいたします。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内301台（料金7000円～1万5000円／月、N棟：平面式154台、機械式146台、来客用1台）、敷地内220台（料金7000円～1万5000円／月、S棟：平面式63台、機械式141台、専用駐車場14台、来客用兼福祉用1台、来客用1台） 
自転車置場 491台収容（料金100円～200円／月）N棟：スライドラック(上段・下段・3人乗り対応含む)、651台収容（料金100円～200円／月）S棟：スライドラック(上段・下段・3人乗り対応含む) 
バイク置場 36台収容（料金2000円／月）N棟、58台収容（料金2000円／月）S棟
ミニバイク置場 22台収容（料金1000円／月）N棟、27台収容（料金1000円／月）S棟
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「トモニアルシティ」マンションギャラリー

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「トモニアルシティ」マンションギャラリー

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 サンプラザ 金岡店(N棟B(※1)徒歩2分・約90m、S棟B(※1)徒歩2分・約110m)
周辺環境 正風病院(N棟B(※1)徒歩7分・約520m、S棟B(※1)徒歩7分・約540m)
周辺環境 大泉緑地(N棟B(※1)徒歩13分・約980m、S棟B(※1)徒歩13分・約1000m)
周辺環境 新金岡公園(N棟A(※1)徒歩12分・約890m、S棟A(※1)徒歩13分・約1000m)
周辺環境 Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅へ直通23分(なんば駅前)
周辺環境 Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅へ直通25分(心斎橋駅前)
周辺環境 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅へ直通27分(本町駅前)
続きを見る

その他周辺情報

■ハードオフ 堺新金岡店（N棟A(※1)徒歩4分・約280m、S棟A(※1)徒歩5分・約390m）
■堺新金岡五郵便局（N棟B(※1)徒歩4分・約280m、S棟B(※1)徒歩4分・約300m）
■ローソン 堺金岡北店（N棟B(※1)徒歩5分・約360m、S棟B(※1)徒歩4分・約280m）
■金岡町いちょう公園（N棟B(※1)徒歩3分・約180m、S棟B(※1)徒歩3分・約170m）
■関西スーパー しんかな店／キリン堂 フレスポしんかな店（N棟A(※1)徒歩5分・約380m、S棟A(※1)徒歩7分・約490m）
■金岡おおいけ公園（N棟A(※1)徒歩4分・約260m、S棟A(※1)徒歩3分・約190m）
■森歯科医院（N棟B(※1)徒歩1分・約70m、S棟B(※1)徒歩2分・約90m）
■新金岡町ブリック公園（N棟A(※1)徒歩4分・約320m、S棟A(※1)徒歩6分・約430m）
■柳原医院（N棟B(※1)徒歩1分・約80m、S棟B(※1)徒歩2分・約100m）
■おおきなーれ保育園 新金岡（N棟A(※1)徒歩6分・約480m、S棟A(※1)徒歩8分・約590m）
■はやの歯科クリニック（N棟B(※1)徒歩4分・約250m、S棟B(※1)徒歩4分・約270m）
■なかよしくっく保育園 金岡園（N棟B(※1)徒歩7分・約500m、S棟B(※1)徒歩6分・約420m）
■北堺警察署（N棟A(※1)徒歩5分・約390m、S棟A(※1)徒歩7分・約500m）
■新宝珠幼稚園（N棟B(※1)徒歩7分・約500m、S棟A(※1)徒歩6分・約460m）
■新金岡市民センター／しんかなみんなの子育てひろば（N棟B(※1)徒歩8分・約640m、S棟B(※1)徒歩9分・約660m）

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「トモニアルシティ」マンションギャラリー

設備・施設

建物・施設

建物・設備 WANOBA完成予想図
建物・設備 プレイグラウンド完成予想図
建物・設備 カルチャールーム完成予想図
建物・設備 パーティルーム完成予想図
建物・設備 エントランスアプローチ完成予想図
建物・設備 プレイグラウンド完成予想図
建物・設備 建物外観全景完成予想図
建物・設備 堺市建築物環境性能表示(トモニアルシティ ノース(N棟))／建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
建物・設備 堺市建築物環境性能表示(トモニアルシティ サウス(S棟) )／建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「トモニアルシティ」マンションギャラリー

販売期概要

トモニアルシティ ノース(N棟)先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／「トモニアルシティ」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式等)、健康保険証をお持ちください。
※申込には資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。
※先着順のため希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
価格

4739万円～8469万円
最多価格帯 4700万円台（3戸） 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 69.47m2～101.67m2、
※トランクルーム面積0.33m2含む 
その他面積 バルコニー面積：6.68m2～36.67m2、サービスバルコニー面積：1.99m2・7.07m2、ルーフバルコニー：20.08m2（使用料600円／月）、専用庭：17.65m2・18.46m2（使用料520円・550円／月）、アルコーブ面積：1.93m2～7.76m2
販売戸数 13戸 
総戸数 647戸 
完成時期 2027年1月末予定 
引渡可能年月 2027年5月下旬予定 
管理費 9650円～1万4120円／月 
管理準備金 2万800円～3万500円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4160円～6100円／月、団地修繕積立金：2080円～3050円／月 
修繕積立基金 27万7800円～40万6600円（一括払い）、団地修繕積立基金：6万9400円～10万1600円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/13
その他諸費用 インターネット利用料：825円／月
その他制限事項 -

トモニアルシティ サウス(S棟)先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／「トモニアルシティ」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式等)、健康保険証をお持ちください。
※申込には資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。
※先着順のため希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
価格

4439万円～7719万円
最多価格帯 4500万円台・5200万円台（各2戸） 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 65.29m2～100.81m2、
※トランクルーム面積0.33m2含む 
その他面積 バルコニー面積：11.02m2～44.21m2、ルーフバルコニー：28.94m2（使用料860円／月）、アルコーブ面積：1.93m2～5.71m2
販売戸数 10戸 
総戸数 647戸 
完成時期 2027年1月末予定 
引渡可能年月 2027年5月下旬予定 
管理費 9070円～1万4000円／月 
管理準備金 1万9500円～3万200円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3910円～6040円／月、団地修繕積立金：1950円～3020円／月 
修繕積立基金 26万1100円～40万3200円（一括払い）、団地修繕積立基金：6万5200円～10万800円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/13
その他諸費用 インターネット利用料：825円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 トモニアルシティ
住所 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/新金岡　歩5分～7分

乗り換え検索
総戸数 647戸 
構造・階建て RC12階建（N棟）、RC15階建（S棟） 
用途地域 2種中高 
敷地面積 【建築確認対象面積】(N棟)10603.76m2、(S棟)13615.59m2(道路譲渡予定63.26m2含む) 【売買対象面積】(全体)24156.09m2 
建築面積 3460.22m2
建築延面積 22386.93m2
駐車場 敷地内301台（料金7000円～1万5000円／月、N棟：平面式154台、機械式146台、来客用1台）、敷地内220台（料金7000円～1万5000円／月、S棟：平面式63台、機械式141台、専用駐車場14台、来客用兼福祉用1台、来客用1台） 
自転車置き場 491台収容（料金100円～200円／月）N棟：スライドラック(上段・下段・3人乗り対応含む)、651台収容（料金100円～200円／月）S棟：スライドラック(上段・下段・3人乗り対応含む) 
バイク置場 36台収容（料金2000円／月）N棟、58台収容（料金2000円／月）S棟
ミニバイク置場 22台収容（料金1000円／月）N棟、27台収容（料金1000円／月）S棟
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：(N棟)第R06確認建築GBRC00068号、(S棟)第R06確認建築GBRC00069号、第R06確更建築GBRC00060号

サイクルポート：23区画（月額使用料は専用庭使用料に含まれる）N棟、21区画（月額使用料は専用庭使用料に含まれる）S棟 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「トモニアルシティ」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-140-310

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 火・水・木(祝日除く)

会社情報

商号京阪電鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
所在地〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
取引態様売主
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号旭化成ホームズ株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（12）第2739 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング
取引態様売主
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号三菱地所レジデンス株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-6015 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号大阪ガス都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町4丁目1番2号
取引態様売主
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号和田興産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第7158 号(一社)不動産協会会員　(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
取引態様売主
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号旭化成不動産レジデンス株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（7）第5344 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員
所在地〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号住友不動産ステップ株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)鍜治田工務店
管理会社京阪カインド(株)
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「トモニアルシティ」マンションギャラリー