オープンレジデンシア名古屋グランデ（愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番） 山王駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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2LDK 2900万円台～/3LDK 3600万円台～/4LDK 4900万円台(予定)。ORSシリーズ名古屋最大規模182邸、1～4LDKの全13タイプの多彩なプラン。商業、医療、教育、自然全て徒歩5分圏内。コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジなど大規模ならではのサービス・施設。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
オープンレジデンシア名古屋グランデ |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線/山王 歩9分 地下鉄名城線/東別院 歩12分 地下鉄名城線/金山 バス15分「松原二丁目」停歩4分 |
| 価格 |
2900万円台～5000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.9m2～80.28m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ご案内会開催中！＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ラ・グラッセ山王橋 名古屋（徒歩3分/約180m）
■山王温泉 喜多の湯（徒歩9分/約690m）
■ゴルフ5 山王店（徒歩11分/約810m）
■ドン・キホーテ パウ中川山王店（徒歩11分/約810m）
■ニトリ 名古屋金山山王店（徒歩12分/約890m）
■名古屋スポーツセンター（徒歩13分/約970m）
■山王の星保育園（徒歩9分/約680m）
■お東幼稚園（徒歩10分/約800m）
■名古屋米浜郵便局（徒歩3分/約240m）
■重工大須病院（徒歩5分/約340m）
■稲見眼科（徒歩8分/約630m）
■藤田医科大学ばんたね病院（徒歩15分/約1200m）
■東出公園（徒歩9分/約680m）
■真宗大谷派 名古屋別院（徒歩9分/約690m）
設備・施設
室内・設備
【スライドストッカー】たっぷりの収納量で取り出しやすい引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。※設備写真はすべて同仕様
【ガス温水床暖房】リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。※H・J・K・Lタイプ除く
【浄水機能付水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。（同社比）
【置き配対応システム「Pabbit」】すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。
【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
【整流板付レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
【グリル横小引出】調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。
【セミスクエア浴槽】背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
【高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ】風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。（概念図）
【FRPフロア】溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
【鏡裏収納付き三面鏡】洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
【高気密+防音T2サッシ】気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。
【Low-E複層ガラス】住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。
建物・施設
【風除室完成予想CG】自然とのつながりが人を幸せにする「バイオフィリア」の概念を活かした共用空間。
【ソレイユガーデン完成予想CG】敷地南面ワイドに配置したソレイユガーデンには、シンボルツリーのシマトネリコをレイアウト。イマジナリーホール・オーナーズラウンジから眺める事ができ、緑の潤いに満ちた風景を一年を通して愉しむことができます。毎日に安らぎと心地よい清涼感を与えます。
【コンシェルジュサービス】暮らしを快適にする多彩なサービスを提供。宅配便の発送受付や備品貸し出しなど、コンシェルジュが取次ぎや手配を承ります。※上記はサービスの一例です。サービスの内容は変更となる場合があります。また有料サービスを含みます。コンシェルジュの駐在時間、休日等は係員にお尋ねください。（イメージ写真）
【コワーキングプレイスとしても重宝する、居住者専用オーナーズラウンジ】Wi-Fi完備。各席に電源コンセントを設置し、電子雑誌読み放題サービスを採用。（イメージ写真）
【敷地配置イラスト】都心にスケールが叶える先進と快適を。
【電子雑誌読み放題サービス】共用部のWi-Fiに接続して、タブレットやスマホで900誌以上の雑誌の閲覧が楽しめます。全雑誌からフリーワードで検索も可能です。※接続数に制限があります。
【食デリサービス】提携のネットスーパーから届いた食品を不在時にも宅配ボックスで受け取れます。お届け後は着荷メールでお知らせします。
【カーシェアリング】敷地内にシェアカーを用意（1台）。車を所有しなくても、必要な時に必要な時間だけ使用することができます。※詳しくは係員にお尋ねください。
【高圧一括受電サービス】電力をマンションで一括購入して電気料金を削減。電気料金から一律で5％の割引が適応されます。
【AED（自動体外式除細動器）／災害対応自動販売機】心停止の人を救命する医療機器のAEDを常備。音声ガイダンスに従う手順で簡単に操作できます。また、マンション内に災害対応自動販売機を設置。災害で電源供給が途切れた場合でも飲料の提供ができます。
【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（同仕様）
【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります（概念図）
【ペット飼育可能】日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
オープンレジデンシア名古屋グランデ 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5000万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.9m2～80.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.92m2～12.96m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オープンレジデンシア名古屋グランデ |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線/山王 歩9分 地下鉄名城線/東別院 歩12分 地下鉄名城線/金山 バス15分「松原二丁目」停歩4分 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2585.24m2 |
| 建築面積 | 1050.47m2 |
| 建築延面積 | 11386.91m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 名古屋マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-992-006 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※12月30日(火)～1月7日(水)は冬期休業となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
