| 住所 | 愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線/山王 歩9分、地下鉄名城線/東別院 歩12分、地下鉄名城線/金山 バス15分「松原二丁目」停歩4分 |
| 価格 | 2699万円～5688万円 |
1LDK2699万円～/2LDK2999万円/3LDK3699万円～。松原小学校・松原公園徒歩3分。都心大規模182邸、ライフスタイルに合わせた多彩な1～3LDKプラン。南向き3LDK等は駐車場優先権付。商業・医療・教育・自然が5分圏内。コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジなど共用施設も充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！＜資料請求受付中＞ |
■本物件について
名古屋の3大都心、名駅・栄・金山に近接する立地に、新しいオープンレジデンシアが誕生。最寄りの名鉄「山王」駅から「名古屋」駅まで1駅。名城線「東別院」駅からは「金山」駅へ1駅、「栄」駅へ3駅と、複数の都心を日常づかいできる恵まれたロケーションといえるでしょう。
■共用設備について
全182邸でシリーズ名古屋最大規模(※2)。大規模ならではの共用・サービスが魅力で、コンシェルジュサービス、雑誌読み放題「タブホ」が利用できるラウンジ、ネットスーパー対応宅配ボックス、カーシェア、レンタサイクルも完備。一部住戸には駐車場優先権を付与、快適・便利な生活条件が揃っています。
間取りは1LDKから3LDKまで多彩なプランが揃い、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。それぞれ、オープンレジデンシア共通の「無駄のない居住空間」「充実した収納」「使いやすい家事動線」を活かした魅力的なプランになっています。
【注目の間取り】Lタイプは1LDKながらも、ウォークインクローゼットとシューズインクロークの両方を備えた高い収納力がポイント。洋室はバルコニーに面しており、開放感ある室内空間が広がります。水回りの設備も、キッチン対面カウンターや人造大理石天板、浴室暖房乾燥機、スクエアボウル一体型カウンター、高断熱浴槽と充実。1クラス上のコンパクトタイプとして注目のプランです。
都心アクセスのスムーズさが大きな魅力ですが、物件の徒歩5分圏内に商業、医療、教育、自然のすべてが揃う、子育て世帯に理想的なロケーションです。特に松原小学校と松原公園へ共に徒歩3分（約240m・約180m）という近さ。毎日の通学路が短く、緑豊かな遊び場もすぐそばにある環境は、親御様の安心に直結します。日常の買い物はヤマナカ（徒歩5分）やドラッグスギヤマ（徒歩4分）が便利で、久野歯科医院（徒歩3分）など医療施設も身近に点在。名駅・金山・栄の3都心を生活圏とする利便性を持ちながら、現地周辺は静穏な住環境が広がります。「都心の華やぎ」と「家族の穏やかな時間」の両方を手に入れることができる環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2699万円～5688万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.79m2～73.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.8m2～12.06m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 3450円～7460円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4870円～1万540円／月 | 修繕積立基金 | 30万4000円～65万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オープンレジデンシア名古屋グランデ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番） | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線/山王 歩9分 | ||
| 総戸数 | 182戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2585.24m2 |
| 建築面積 | 1050.47m2 | 建築延床面積 | 11386.91m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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