ミオカステーロ新杉田フロンティア（神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20（地番）、神奈川県横浜市磯子区中原1-3-5（住居表示） 新杉田駅 自在空間）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【ファミリータイプ4598万円／月々支払い8万円台～（頭金8万円・ボーナス時加算額0円）※先着順】「横浜」駅13分・「品川」駅34分、4駅3路線利用可能。「新杉田」駅徒歩9分フラットアプローチ。京急本線「屏風浦」駅徒歩10分。商店街や3つの複合商業施設が徒歩圏内と充実した生活環境。建物内モデルルーム公開中！
| マンション名 |
ミオカステーロ新杉田フロンティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/新杉田 歩9分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス43分中原停歩4分 京急本線/杉田 歩14分 |
| 価格 |
4598万円～5498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.9m2～76.75m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:30AM～6:00PM／土日祝日10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ミオカステーロ新杉田フロンティア」棟内販売センター ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）来場予約受付中【冬季休業のお知らせ】 2025年12月24日(水)～2026年1月2日(金) を冬季休業とさせていただきます。 休業中のお問合せのご連絡につきましては、1月3日(土)より順次対応させていただきます。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置駐車場4台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 61台収容（料金100円～400円／月）（2段ラック式42台、平置ラック式13台［内3台は101号室専用（料金1200円／月）］、平置式6台［内2台は一部平置駐車場に付属］） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
まいばすけっと磯子中原1丁目店（徒歩3分／約190m）
セブンイレブン横浜磯子中原1丁目店（徒歩3分／約240m）
京急ストア屏風浦店（徒歩10分／約800m）
オーケー新杉田店（徒歩12分／約900m）
森六丁目公園（徒歩10分／約800m）
中原公園（徒歩13分／約990m）
新杉田公園（徒歩15分／約1190m）
久良岐公園（徒歩24分／約1850m）
横浜市立屏風浦小学校（徒歩3分／約210m）
横浜市磯子区民文化センター 杉田劇場（徒歩9分／約690m）
前田内科医院（徒歩7分／約520m）
関東病院（徒歩8分／約630m）
その他周辺情報
■ローソン磯子森三丁目店（徒歩4分／約280m）
■中原幼稚園（徒歩7分／約510m）
■まいばすけっと新杉田駅西店（徒歩8分／約620m）
■ペガサスわくわくランド（徒歩8分／約630m）
■成城石井ビーンズ新杉田店（徒歩9分／約670m）
■新杉田のびのび保育園（徒歩9分／約690m）
■トモズビーンズ新杉田店（徒歩9分／約670m）
■屏風ヶ浦保育園（徒歩9分／約720m）
■織田医院（徒歩8分／約620m）
■中原第二公園（徒歩11分／約870m）
■渋谷医院（徒歩9分／約700m）
■杉田臨海緑地（徒歩18分／約1400m）
■磯子郵便局（徒歩4分／約320m）
■横浜市磯子スポーツセンター（徒歩14分／約1110m）
■横浜銀行杉田支店・金沢シーサイド支店・南部市場支店（徒歩10分／約740m）
設備・施設
室内・設備
【洋室3】※以下掲載の写真は建物内モデルルーム（Bタイプ）を2024年11月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
【バスルーム】
【ガスコンロ】
【食器洗浄乾燥機】
【3層立体的なシンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに】「ワークトップスペース」、「アシストスペース」、「ミドルスペース」と、シンクスペースを3層に使い分けられ、家事の効率を高めます。（同仕様）
【浄水機能付シャワー混合水栓】原水・浄水の切り換えがワンタッチで操作できる混合水栓です。
【レンジフード】煙を逃がさないホーロー整流板は頑固な油汚れもサッと拭くだけ。熱にも強い仕様です。
【キッチンカウンタートップ】カウンタートップにはデザイン性が高く、高級感があり傷や汚れに強い人造大理石を使用しています。
【ホーローキッチンパネル】油汚れが気になるコンロまわりには、汚れが染み込まない高品位ホーローを使用しています。
【オイルガード】油飛びを防ぐガラスパネルは、お手入れ簡単で目立たずにスタイリッシュです。
【ミスティで、時短・節水新入浴スタイル】ミスティを使った「ミスト浴」は、温かいミストが全身をしっかり包み込むから頭からつま先までポカポカに。短時間で入浴効果を実感できるから、忙しい人にもぴったり。細かいミストで温めるので、節水にもこだわった毎日の入浴に取り入れたい新習慣です。（同仕様）
【節水機能付シャワーヘッド】高さはスライドで自由に固定できます。うれしい節水機能付きです。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
【浴室リモコン】エコ・ケアセンサーで人（発熱体）の動きや温度変化から浴室内に人がいることを検知します。検知した結果は台所リモコンの浴室モニターに反映されます。
【ボウル一体型カウンター】高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石製で、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
【三面鏡】いつもキレイに使用できるよう三面鏡裏には収納スペースを確保。三面鏡下にも鏡があるので小さなお子様も鏡を見ることができます。
【混合水栓】一本のレバーで水とお湯の切り換えができる他、ノズルが引き出せ、お掃除する時にも便利です。
【化粧収納ポケット】ボウル前に小物入れを設置し、煩雑になりがちな洗面台まわりをスッキリ保ちます。
【手洗器】快適にお使い頂くために、トイレには手洗器を設置しました。
【タンクレストイレ】快適な温水洗浄機能付です。
【吊戸棚】小物やトイレットペーパーなどが目につかない状態で収納できます。
【ガス温水床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、部屋の上部ばかり暖まってのぼせる感覚は少なく、床からの輻射熱と熱伝導によりお部屋全体がむらなく暖まります。※お部屋の暖まり方は住宅の断熱性能、温水マットの敷設率、お客さまのご使用状況などにより異なります。（同仕様）
建物・施設
【エントランス】
【駐車場】
【24時間ゴミ出し可能】ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。※詳しくは管理規約をご覧下さい。
【ペットと暮らせるマンション】大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には、管理規約による制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
【ランドプラン】爽やかな明るさが心地よい、角住戸中心の住棟配置を採用。（1階平面図）
【駐輪場】
【安心して外出できる宅配ロッカー】外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことができるので大変便利です。（同仕様）
【13人乗りエレベーター】エレベーターは13人乗りを採用しました。広さのゆとりができ、大きな荷物の移動も可能です。※一部2000mm未満となる部分があります。詳細につきましては係員までお尋ね下さい。（同仕様）
【安心のセキュリティ「ハイセクト」導入】セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。カードキー採用、インターネットと電話回線の二重通信ライン確保など先進システムの導入により、24時間365日住む方の安心を守ります。また、電話回線がダウンしても警備会社の集中管理センターで回線の異常が分かるシステムになっております。（概念図）
【カードキーによる3重のセキュリティシステム】（概念図・同仕様）
【ウェブ・モバイルサービス】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるウェブ・モバイルサービスです。外出先より遠隔施錠・防犯設定等をご利用頂けます。（概念図）
【暮らしを見守る防犯カメラ（9台設置）】共用スペースには、24時間作動する防犯カメラを設置。管理事務室の記録装置に防犯カメラの記録映像をリアルタイムで送り続けます。（同仕様・概念図）
【マグネットセンサー付の窓・玄関扉を全住戸に採用】各住戸の開閉開口部に設置されたマグネットセンサーにより、窓の開閉異常を監視します。また、住戸内にはパッシブセンサーを設置。侵入者を察知し、警備会社などに通知します。（同仕様）
【防音サッシ＆結露防止に適した複層ガラス】遮音性能に配慮しT-2等級（相当）を採用しました。（一部除く）また、ペアガラスを採用し、ガラス板の間に空気層を設けることで、室内の冷暖房効果を高め、空調コストの低減を実現、結露も発生しにくい仕様です。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物の性能とは異なります。（概念図）
【遮音性や断熱性に優れた二重床・二重天井】遮音性と断熱性に優れた二重床・二重天井を採用しています。床の下地材と仕上げ材には遮音性の高い素材を使用しました。また、スラブ内に中空部を設けることでワイドスパンでも天井に小梁のでない空間を実現することができ、将来のライフスタイルの変化によるリフォームにも対応しやすい工法です。（概念図）
【地盤の調査結果に基づいて、好適な基礎を選択】建物を強固なものにするために、杭の先端を地下深くの固い地盤（支持層）に到達させ、建物をしっかりと支えます。住まいという大切な財産を高い信頼性で守ります。※施工の際、地盤の状況で基礎の深さは多少異なります。（概念図）
【耐震枠の玄関ドア】上下のクリアランスを大きく確保することにより面内変形を受けても枠とドアの接触をやわらげる、閉じ込められにくい構造です。（概念図）
【2025年省エネルギー基準を先行して満たしています】2025年からは原則すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務化され、住宅性能表示制度における断熱性能を規定する「断熱等級」については、新築住宅には等級4以上の適合が義務化されます。住宅室内で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごすためには、室内の温度を適切に制御することが重要であり、住宅の構造躯体の断熱措置等に十分な工夫を講じています。※詳細は国土交通省ホームページをご確認ください。
【安全と安心の証「住宅性能評価」】さらに安心して暮らせる住まいを目指して、第三者評価機関が客観的に評価するとともに、建物構造に関するチェック機能を強化しております。（全戸対象）※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ミオカステーロ新杉田フロンティア 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:30AM～6:00PM／土日祝日10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ミオカステーロ新杉田フロンティア」棟内販売センター ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～5498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.9m2～76.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.52m2～10.4m2、専用庭：8.48m2（使用料340円／月）、テラス：8.45m2（使用料無）、サービスバルコニー面積：1.05m2～2.02m2、コリドー面積：25.39m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年10月25日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（一部除く）※詳しくは係員にお尋ね下さい。 |
| 管理費 | 1万2180円～1万5350円／月 |
| 管理準備金 | 1万5230円～1万9190円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6090円～7680円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万7200円～61万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第6種高度地区、緑化地域、駐車場条例の附置義務区域、景観計画 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ミオカステーロ新杉田フロンティア |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/新杉田 歩9分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス43分中原停歩4分 京急本線/杉田 歩14分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 535.47m2 |
| 建築面積 | 426.94m2 |
| 建築延面積 | 2819.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置駐車場4台） |
| 自転車置き場 | 61台収容（料金100円～400円／月）（2段ラック式42台、平置ラック式13台［内3台は101号室専用（料金1200円／月）］、平置式6台［内2台は一部平置駐車場に付属］） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00030号（令和5年5月1日）、サイクルポート：1区画（料金2500円／月） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ミオカステーロ新杉田フロンティア」棟内販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-031-017 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日10:30AM～6:00PM／土日祝日10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月2日(金) を冬季休業とさせていただきます。休業中のお問合せのご連絡につきましては、1月3日(土)より順次対応させていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 山田建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3594 号 国土交通大臣（特-7）第7727号 東京都知事登録第13745号 関東財務局長（金商）第1529号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)東京建設業協会会員 (一社)東京都建築士事務所協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒145-0062 東京都大田区北千束1-11-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社フロンティアハウス |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7325 号 神奈川県知事許可（特-4）第69497号 関東財務局長（金商）第1492号 国土交通大臣（2）第2760号 神奈川県知事登録第16818号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公財)東日本不動産流通機構 (財)住宅保証機構株式会社 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 オーシャンゲートみなとみらい 8階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社自在空間 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8069 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒153-0043 東京都目黒区東山1-6-7 フォーラム中目黒3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
