プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH（福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） 博多駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH」総143邸・始動！全邸南東向き。駐車場100％確保。48m2超～73m2超。
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/博多 歩12分 山陽新幹線/博多 歩13分 ＪＲ鹿児島本線/吉塚 歩14分 |
| 価格 |
3680万円～5890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.13m2～73.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 場所／プレサンス博多スタイルギャラリー ※お申込の際は印鑑。申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内145台（料金3000円～1万3000円／月、屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 286台収容（料金200円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）（屋内平面式） |
| ミニバイク置場 | 21台収容（料金1500円／月）（屋内平面式） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
販売期概要
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 場所／プレサンス博多スタイルギャラリー ※お申込の際は印鑑。申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 3680万円～5890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.13m2～73.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.83m2～11.03m2、サービスバルコニー面積：1.94m2、アルコーブ面積：2.76m2～3.78m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 管理費 | 5780円～8780円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4810円～7320円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万2800円～47万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 自治会費：245円／月（自治会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/博多 歩12分 山陽新幹線/博多 歩13分 ＪＲ鹿児島本線/吉塚 歩14分 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4412.61m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、4412.25m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部（約0.36m2）を除いた面積となります。 |
| 建築面積 | 1018.09m2 |
| 建築延面積 | 10373.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内145台（料金3000円～1万3000円／月、屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台） |
| 自転車置き場 | 286台収容（料金200円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）（屋内平面式） |
| ミニバイク置場 | 21台収容（料金1500円／月）（屋内平面式） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC-H61021号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス博多スタイルギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-123-996 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります） 【冬期休業のお知らせ】12月29日(月)～1月4日(日)は休業させて頂きます。年始は1月5日(月)より通常営業致します。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)福田組 九州支店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号 大阪府知事許可（特-3）第146683号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)福田組 九州支店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)福田組 九州支店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8112 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号（JPタワー20階 総合受付・21階） |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)福田組 九州支店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
