更新ありプレサンス ロジェ 博多STATION NORTH（福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） 博多駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH」総143邸・始動！全邸南東向き。駐車場100％確保。48m2超～73m2超。
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/博多 歩12分 山陽新幹線/博多 歩13分 ＪＲ鹿児島本線/吉塚 歩14分 |
| 価格 |
3680万円～6750万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台・5300万円台・5600万円台・5800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.13m2～73.2m2 |
| 販売スケジュール | 2025年4月25日（金）より先着順申込受付開始 時間／平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 場所／プレサンス博多スタイルギャラリー ※お申込の際は印鑑。申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内145台（料金3000円～1万3000円／月、屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 286台収容（料金200円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）（屋内平面式） |
| ミニバイク置場 | 21台収容（料金1500円／月）（屋内平面式） |
間取り
地図・環境
現地地図
販売期概要
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH 第1期
| 販売スケジュール | 2025年4月25日（金）より先着順申込受付開始 時間／平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 場所／プレサンス博多スタイルギャラリー ※お申込の際は印鑑。申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 3680万円～6750万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台・5300万円台・5600万円台・5800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.13m2～73.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.83m2～11.03m2、サービスバルコニー面積：1.82m2・1.94m2、アルコーブ面積：2.76m2～3.78m2 |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 管理費 | 5780円～8780円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4810円～7320円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万2800円～47万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | 自治会費：245円／月（自治会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/博多 歩12分 山陽新幹線/博多 歩13分 ＪＲ鹿児島本線/吉塚 歩14分 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4412.61m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、4412.25m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部（約0.36m2）を除いた面積となります。 |
| 建築面積 | 1018.09m2 |
| 建築延面積 | 10373.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内145台（料金3000円～1万3000円／月、屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台） |
| 自転車置き場 | 286台収容（料金200円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2500円／月）（屋内平面式） |
| ミニバイク置場 | 21台収容（料金1500円／月）（屋内平面式） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC-H61021号 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
プレサンス博多スタイルギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-123-996
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00
定休日：毎週火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号 大阪府知事許可（特-3）第146683号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（1）第10501 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
施工会社
(株)福田組九州支店
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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