ジェイグラン葛西（東京都江戸川区東葛西４丁目15番4（地番） 葛西駅 JR西日本不動産開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
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  • 外観完成予想CG(※1)
  • 敷地配置図(※1)(1.アプローチ＆エントランス　2.24時間ゴミ出し可能　3.AED(自動体外式除細動器)　4.防災倉庫　5.全区画EV対応平置駐車場）
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 距離圏概念図(※概略図につき省略されている駅・路線図等があります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。)
  • 「Aタイプ」1LDK　専有面積：46.77m<sup>2</sup>　バルコニー面積：5.50m<sup>2</sup>(第2期)
  • 「Bタイプ」3LDK+WIC　専有面積：61.14m<sup>2</sup>　バルコニー面積：5.26m<sup>2</sup>　サービスバルコニー面積：2.14m<sup>2</sup>　※WIC＝ウォークインクロゼット(先着順:6098万円/6198万円)
  • 「Cタイプ」2LDK+S　専有面積：55.95m<sup>2</sup>　バルコニー面積：7.00m<sup>2</sup>　※S＝サービスルーム(第2期)
  • アリオ葛西店（約1240m・徒歩16分・自転車約5分）
  • 島忠 ホームズ葛西店（約1050m・徒歩14分・自転車約5分）
  • 葛西臨海公園（約3310m・徒歩42分・自転車約14分）

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【3LDK+S72m2超／5900万円台～(予定)＆3LDK70m2台／5900万円台～(予定)】「大手町」駅直通19分東京メトロ東西線「葛西」駅最寄。大型商業施設「アリオ葛西」も生活圏。角住戸率75％。1～4LDKが選べるプライベートレジデンス。ZEH-M Oriented×低炭素認定取得予定。実物を確認できる建物完成後販売＜来場予約受付中＞
マンション名 ジェイグラン葛西
住所 東京都江戸川区東葛西４丁目15番4（地番）  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線/葛西　歩12分

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価格

4800万円台～9800万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 46.77m2～81.1m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 ＜建物内モデルルーム公開中＞（予約制） 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内5台（料金2万3000円～2万5000円／月、平置駐車場4台、車椅子使用者用平置駐車場1台） 
自転車置場 56台収容（料金200円～500円／月）(平置式2台、スライド式14台、2段式上部ラック式15台、2段式下部スライド式25台) 
バイク置場 2台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【メトロセンター葛西】（約950m・徒歩12分）
周辺環境 【まいばすけっと 東葛西5丁目店】（約450m・徒歩6分）
周辺環境 【オリンピック 葛西店】（約750m・徒歩10分）
周辺環境 【ツルハドラッグ 葛西駅前店】（約880m・徒歩11分）
周辺環境 【東葛西さくら公園】（約230m・徒歩3分）
周辺環境 【東葛西中学校】（約580m・徒歩8分）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【角住戸概念図】※28戸中21戸
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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販売期概要

ジェイグラン葛西 第2期

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4800万円台～9800万円台
最多価格帯 - 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 46.77m2～81.1m2 
その他面積 バルコニー面積：5.46m2～8.94m2、サービスバルコニー面積：1.31m2～5.22m2、ルーフバルコニー：11.08m2（使用料未定）
販売戸数 未定 
総戸数 28戸 
完成時期 2025年9月18日 
引渡可能年月 2026年3月中旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、16m第二種高度地区、第三種高度地区

ジェイグラン葛西 先着順

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5998万円～7098万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 間取り図
専有面積 61.14m2～72.15m2 
その他面積 バルコニー面積：5.11m2～8.98m2、サービスバルコニー面積：2.14m2～5.22m2
販売戸数 5戸 
総戸数 28戸 
完成時期 2025年9月18日 
引渡可能年月 2026年3月中旬予定 
管理費 2万40円～2万3640円／月 
管理準備金 3万60円～3万5460円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8260円～9750円／月 
修繕積立基金 82万6300円～97万5100円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/16
その他諸費用 インターネット定額料金：1650円／月
その他制限事項 準防火地域、16m第二種高度地区、第三種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ジェイグラン葛西
住所 東京都江戸川区東葛西４丁目15番4（地番）  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線/葛西　歩12分

乗り換え検索
総戸数 28戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 903.93m2 
建築面積 587.13m2
建築延面積 2257.63m2
駐車場 敷地内5台（料金2万3000円～2万5000円／月、平置駐車場4台、車椅子使用者用平置駐車場1台） 
自転車置き場 56台収容（料金200円～500円／月）(平置式2台、スライド式14台、2段式上部ラック式15台、2段式下部スライド式25台) 
バイク置場 2台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第JAIC2023Y0932A1号（令和6年3月13日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ジェイグラン葛西」インフォメーションセンター
所在地 -
TEL 0120-444-028

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 毎週水・木曜日※祝日除く

会社情報

商号JR西日本不動産開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島二丁目2番地7号
取引態様事業主・売主
施工会社新日本建設(株)
管理会社JR西日本住宅サービス(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番地1号 長谷工芝二ビル6階
取引態様販売提携(代理)
施工会社新日本建設(株)
管理会社JR西日本住宅サービス(株)
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