ソシオコート大手町（広島県広島市中区大手町５-6-11（地番） 鷹野橋駅 GAパートナーズ）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
＜第3期事前案内会開催中＞【角部屋2LDK月々6万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額8万円台) 】広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩3分、躍動感にあふれる「タカノ橋商店街」徒歩1分(約10m)。都心も身近な大手町アドレス。住戸玄関前専用宅配BOXや各階ダストステーション設置、ZEH-M Oriented取得、認定低炭素住宅の都市型レジデンス
| マンション名 |
ソシオコート大手町 |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区大手町５-6-11（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島電鉄宇品線/鷹野橋 歩3分 広島バス/鷹の橋商店街 歩2分 |
| 価格 |
4290万円・5680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.79m2・70.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオマンションギャラリー(広島県広島市西区横川新町11-13) ※申込の際は、認印、身分証明書、収入証明書をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 第3期事前案内会開催中 モデルルーム見学会開催中各日 10:00AM～ 1:00PM～ 4:00PM～ 開催場所 ソシオマンションギャラリー 定休日 火・水曜日 資料請求受付中 ※資料請求をされた方に、物件の魅力をまとめたコンセプトブックをプレゼント |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9500円～2万6000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 40台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式（一部2段式）30台・平面式10台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円・2000円／月）（中型1台、小型4台） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停（南行き約190m／徒歩3分、北行き約220m／徒歩3分）
タカノ橋商店街（約10m／徒歩1分）
元安川遊歩道（徒歩3分）
おかず工房 鷹野橋店（約120m／徒歩2分）
セブンイレブン 広島鷹野橋店（約300m／徒歩4分）
アーバス東千田ショッピングモール（約430m／徒歩6分）
広島市立千田小学校（約870m／徒歩11分）
東千田公園（約470m／徒歩6分）
たかの橋中央病院（約240m／徒歩3分）
広島赤十字・原爆病院（約370m／徒歩5分）
広島市役所（約270m／徒歩4分）
広島銀行 大手町支店（約180m／徒歩3分）
広島県情報プラザ（県立図書館）（約780m／徒歩10分）
中区スポーツセンター（約1070m／徒歩14分）
設備・施設
室内・設備
【リビングルーム】5種類から選べるアクセントクロス。（以下掲載の室内写真2点は「BRICKS BEAUTE」を採用した、Bタイプモデルルームプラン（無償・申込期限有）を撮影。一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます）
【オーダーキッチン】機能や素材を追求したオリジナルキッチン。
【ガラストップコンロ「デリシア」】全バーナーにSiセンサーを搭載。お手入れがラクになる使いやすさと、美しいガラストップは、表面温度の上昇を抑える多彩な機能も備えており、安全性に優れています。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ステンレス天板】キッチンの天板は、シャープなスリムデザインのステンレスバイブレーション仕上げ。傷を目立たなくするだけでなく、使い込んだような味わい深い表情が特長です。シンクはスッキリとした形状で、水切りプレートと洗剤カゴ付きです。
【オリジナルキッチン】天板やパネルの素材から細部のデザインまでこだわった美しい佇まいは、キッチンワークをより私らしく、クリエイティブに演出してくれます。
【食器洗い乾燥機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能付き。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄するので、油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。また、温度コントロールすることで消費電力も抑えます。
【スライドタイプ収納】引出しはフルスライドレールなので開け閉めがしやすく、重たい鍋や奥にしまった物も簡単に取り出せます。包丁差しには包丁の他にラップやまな板も収納できます。しっかりと収納を確保することで、キッチンまわりの片付けもラクに。
【レンジフード】整流板により空気の流れを作り出し、排気効率の向上を実現。お手入れのしやすさと、見た目にもすっきりとしたレンジフードです。
【保温浴槽】浴槽を発砲ポリスチレン断熱材で包んでいるため、高い保温効果を発揮。お湯が冷めにくく、追い焚き回数が減るため、年間光熱費を節約できます。
【浴室暖房換気乾燥機】入浴前に暖房を入れておけば、寒い冬でも浴室が暖かくなります。衣類を乾燥させられるので、雨の日や家を空けるときでも浴室内に洗濯物を干すことができて安心です。
【フラッグストーンフロア】切り出した石を整列させたようなデザイン。水はけが良いので乾きやすく、滑りにくいスッキリとした床です。
【リフレイムドア】従来のドアフレーム（同社比）では、下部にあった換気口を上部に設けたことで、空間をもっとシームレスに、さらに、汚れにくくお掃除の負担を軽減します。
【スライドミラー】フレキシブルにスライドする大型ミラーを収納棚の前面に設置。洗顔時、メイク時など、必要に応じて位置がずらせるので使い勝手が良く、隠したいものと魅せたいものを分けながら飾る楽しみが増えます。
【陶器製洗面ボウル】インテリアデザインの要素も大切なドレッサーに、シャープなデザインのハーフベッセル型ボウルを採用。
【洗濯パン上部可動棚】洗濯機パンの上には、洗剤や掃除道具、小物などが置ける便利な可動棚を設置。棚の下には一時的にハンガーやタオルが掛けられるので、家事の際に便利です。デッドスペースの有効利用と家事の流れを考えた暮らしを便利にする収納です。
【ハンガーパイプ付き可動棚】毎日着る服のコーディネートやスーツなど、事前に準備したものを一時的にかけておく便利な収納スペース。バッグやアクセサリーなどの小物類も、手の届く可動棚に置いておけば、忙しい朝でもスムーズに支度ができます。
【有機ガラス系新素材】きれいが続く理由は、汚れがつきにくく落ちやすい新素材。高い平滑性と撥水性に特快している上、陶器では再現できない繊細な曲線を実現しデザイン性にも優れています。
【汚れを抑える新構造】便器の縁の立ちあがりと便座の構造を美しく組合わせることで、隙間からの漏れを防止。汚れを抑える形状にすることでお掃除の手間を減らし、清潔さを保ちます。
【マイクロバブルの生成】パワフルな2種類の泡がトイレを自動洗浄。水を流すたびミリバブル（気泡）で汚れをはがし、マイクロバブル（洗剤泡）で残りのわずかな汚れも除去します。
【手洗いカウンター】便器と同様、水アカが付きにくく落ちやすい有機ガラス系新素材で設えた手洗いユニット。スキマレス排水口を採用し、お掃除もラクラクです。
【ウォークインクローゼット】※Bタイプなど一部タイプ。
【シューズインクローゼット】※Bタイプなど一部タイプ。
建物・施設
【ZEH-M Oriented導入】快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented認定」を取得。
【エントリーシステム】Tebraキーを携帯しておけば、Tebraリーダに近づくだけで入館できるセキュリティシステムです。（同仕様・概念図）
【防犯カメラ】人の目が行き届きにくい死角や敷地内出入口に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、映像は一定期間保存され万一の場合に対応します。（同仕様）
【カラーモニター付インターホン】来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。録画録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックス着荷お知らせ、防犯警戒操作等、先進機能が搭載されています。（同仕様）
【エレベーター内監視モニター】エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エレベーターホールの乗場インジケーター液晶モニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。（同仕様）
【マグネットセンサー】防犯センサーを全住戸玄関ドアおよび開口部に設置しています。防犯警戒をセット後、窓などがこじ開けられると住戸内インターホン親機のアラームが鳴り、異常を警備会社に知らせます。※一部の窓を除く。（同仕様）
【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
【入居者の安心を守る、戸別警備システムを採用】各住戸においては、インターホン設備、共用部分においては、火災受信機および設備警報盤と連動し、異常を24時間体制で遠隔監視するシステムです。（概念図）
【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。簡単な動作でストレス無く快適にご使用いただけます。また、蓄光材を使用している為暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。（同仕様）
【カメラ付インターホン】住戸前にもカメラ付インターホンを設置。玄関の前にまでしっかりとセキュリティの目を行き届かせます。（同仕様）
【宅配ボックス+郵便ポスト「POSTAKU」】宅配ボックス・郵便ポスト（メールボックス）は認証キー（Tebraキー、非接触キー）を認証させることにより操作ができます。前入れ後出し構造のため、オートロック内から荷物を取り出すことができます。（同仕様）
販売期概要
ソシオコート大手町 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオマンションギャラリー(広島県広島市西区横川新町11-13) ※申込の際は、認印、身分証明書、収入証明書をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 4290万円・5680万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.79m2・70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.39m2・12.87m2、サービスバルコニー面積：2.97m2・4.22m2、メーターボックス面積：0.6m2・0.72m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9790円・1万2760円／月 |
| 管理準備金 | 2万9370円・3万8280円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5920円・7710円／月 |
| 修繕積立基金 | 85万2480円・111万240円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1375円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
ソシオコート大手町 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオマンションギャラリー(広島県広島市西区横川新町11-13) ※申込の際は、認印、身分証明書、収入証明書をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.19m2～70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.39m2～12.87m2、サービスバルコニー面積：2.97m2～4.22m2、メーターボックス面積：0.6m2～1.34m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8230円～1万2760円／月 |
| 管理準備金 | 2万4690円～3万8280円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4980円～7710円／月 |
| 修繕積立基金 | 71万7120円～111万240円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1375円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ソシオコート大手町 |
| 住所 | 広島県広島市中区大手町５-6-11（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島電鉄宇品線/鷹野橋 歩3分 広島バス/鷹の橋商店街 歩2分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 558.74m2 |
| 建築面積 | 339.25m2 |
| 建築延面積 | 2833.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9500円～2万6000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 40台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式（一部2段式）30台・平面式10台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円・2000円／月）（中型1台、小型4台） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24040512号（2024年12月20日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ソシオマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-340-215 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社GAパートナーズ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（4）第9838 号（一社）広島県住宅産業協会会員 |
| 所在地 | 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 三栄建設(株) |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
