アーバンパレス鎌ケ谷（千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番）、千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2-9-5（住居表示） 鎌ケ谷駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
アーバンパレス鎌ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武野田線/鎌ケ谷 歩3分 北総線/新鎌ケ谷 歩26分 |
| 価格 |
3800万円台～6700万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5300万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.67m2～80.82m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン中［完全予約制］＜来場予約受付中＞物件エントリー受付中！ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内23台（料金6900円～1万4900円／月、平置1台、機械式22台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 140台収容（料金100円～500円／月）(平置44台、2段式96台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(平置) |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【現地周辺空撮写真】※空撮写真は2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
【イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター】(自転車約7分／約1.8km)
【東武ストア鎌ケ谷店】(徒歩4分／約310m)
【くるみ園】(徒歩2分／約100m)
【鎌ヶ谷さくら幼稚園】(徒歩10分／約760m)
【道野辺小学校】(徒歩16分／約1210m)
【第二中学校】(徒歩16分／約1220m)
【中向公園】(徒歩4分／約280m)
【貝柄山公園】(自転車約6分／約1380m)
その他周辺情報
■京葉銀行コープ鎌ヶ谷出張所（ATM）（徒歩3分／約230m）
■みずほ銀行鎌ヶ谷駅前出張所（ATM）（徒歩3分／約240m）
■鎌ヶ谷駅前交番（徒歩4分／約280m）
■道野辺保育園（徒歩11分／約820m）
■道野辺本町第二公園（徒歩5分／約350m）
■囃子水第二公園（徒歩5分／約360m）
■囃子水公園（徒歩5分／約370m）
■カーブス鎌ヶ谷道野辺（徒歩1分／約60m）
■chocoZAP 鎌ヶ谷東口（徒歩3分／約170m）
■きらり鎌ヶ谷市民会館（徒歩12分／約910m）
■きらりホール（徒歩12分／約910m）
■中央公民館（徒歩12分／約910m）
■鎌ヶ谷駅前眼科（徒歩2分／約100m）
■ベルク鎌ヶ谷富岡店（徒歩11分／約820m）
■業務スーパー東初富店（徒歩13分／約1000m）
設備・施設
室内・設備
【テラス・専用庭完成予想CG】Dgタイプ
【ルーフバルコニー完成予想CG】Drタイプ
【食器洗い乾燥機】キャビネットと一体化したコンパクトなデザイン。節水や衛生効果が高く後片付けの手間も軽減します。※Bタイプ除く（OP対応申込期限有）※以下掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）
【ガラストップコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３口コンロを採用しました。
【TES温水式床暖房】（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】整流板の効果により吸引力がアップしたレンジフードを採用。ホーロー仕上げのためお手入れも簡単です。
【低騒音仕様シンク】シンプルでお洒落なステンレスシンクを採用。低騒音仕様付きで水撥ね音を軽減します。
【浄水器一体型シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクの隅々までお手入れするのに便利です。
【ブルモーション機能付きスライド収納】シンクの下には収納しやすく取り出しやすい、引出し式の収納を採用。重い鍋などもラクに収納できます。※シンク下は開き戸
【シングルレバー混合水栓】シンプルで美しいデザインのシングルレバー混合水栓。柔らかな泡沫吐水でやさしい使い心地です。
【スクエアボウル】カウンター一体型による継ぎ目のない美しい仕上がり。スクエアボウルのスタイリッシュなデザインです。
【フランジレス排水口】排水口の金具をなくし、水捌けの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
【カンター下キャビネット】洗面台下には消耗品のストック類などを収納できる引き出しをご用意しました。
【三面鏡下チャイルドミラー】お子様が背伸びをしなくても身だしなみの確認ができるように三面鏡下部のスペースにも鏡を設えました。
【エコアクアシャワー】工夫を凝らした仕様と水滴にたっぷりの空気を含ませることで、快適な浴び心地と節水を両立しました。
【とるピカスリムカウンター収納棚】取り外して洗浄可能なカウンター。使いやすい大きさで小物などを置くのに便利です。
【ラウンドライン浴槽】リラックス入浴できるまくら部を配し、カビの原因になる浴槽裏への入水を抑えられる、清潔な仕様です。
【ガス式浴室暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備。ランドリーパイプも設置しています。
【キレイドア】浴室側はカビのつきやすいパッキンをなくし汚れが溜まりやすいガラリを縦型に配置して、汚れにくいドアを実現。タオル掛けも設置しています。
【下足入】シューズ類はもちろん、長物のブーツや傘などもスマートに収納できる下足入を設置しています。※B・Bgタイプはシューズインクローゼット※一部仕様が異なります。
【ウォークインクローゼット】収納力はもちろん「見渡しやすく仕舞いやすい」スマートな衣類収納。バッグや帽子類等の収納にも便利です。※F・Fgタイプ除く
【クローゼット】可動棚や固定棚を使いこなすことで、ハンガーパイプと併せて多彩な衣類をきれいに収納できます。※一部仕様が異なります。
建物・施設
【メールボックス一体型宅配ロッカー】大型郵便にも対応するメールボックスと、操作も簡単な宅配ロッカーを設置。(同仕様)
【24時間対応ゴミ置場】敷地内に24時間いつでもゴミ出しできる便利なゴミ置場を設置。(写真はイメージ)
【オートロック】エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者があった場合には居室内のインターホンにより画像と音声で確認できます。※一部仕様が異なります。（概念図）
【モニター付きインターホン】来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられるハンズフリータイプのインターホンを採用しました。（同仕様）
【24時間集中管理システム】住戸内のインターホンから侵入・火災・非常通報などをALSOKガ―ドセンターへ24時間自動通報するシステム。
【ウォシュレット】パワー脱臭、保温便座などで快適性を高めたウォシュレットを採用しました。（同仕様）
【TES温水式床暖房】足元から暖める理想的な暖房。埃の舞い上げ等がなく、空気を汚さず空乾燥も抑えます。（同仕様）
【ペット飼育可】お散歩帰りに便利なペット足洗場を設置。ペット飼育を可能としています。※詳しくはお問合せください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です
【共用部Wi-Fi】エントランスホールのカウンター、ラウンジ等では無料Wi-Fiをご利用いただけます。（イメージ）
【TM型サムターン】工具などによる偏った力が作用するとサムターンが回らない、サムターン回し対策を施したTM型サムターンを採用しました。（同仕様）
【エントランス ハンズフリーシステム】バッグなどに入れたままでもエントランスを解錠できるスマートな暮らしを演出するハンズフリーキーを採用。※検知範囲には限度があり構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。（概念図）
【ダブルロック】ドアノブの上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様とし防犯性を高めました。（同仕様）
【鎌デッド状】デッドボルトはバールによる不正解錠を防ぐ「鎌付デッドボルト」を採用。側圧・押込とも1万Nの圧力に耐えられます。（同仕様）
【蓋付ドアアイ】プライバシーを守るドアスコープに、内部から開閉できる蓋を設置。外部から在不在がわからない仕様です。（同仕様）
【ドアガード】地震が起きてもドアを開けて脱出しやすい、耐震型のドアガードを採用。日常の防犯性も高めています。（同仕様）
【複層ガラス】外部に面する開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めます。※一部Low-Eフィルム有り（概念図）
【エコジョーズ】高い給湯熱効率でランニングコストを抑制。さらに、CO2排出量も削減できる給湯器です。
【人感センサー付玄関照明】夜間の帰宅時でも安心な人感センサー付照明を玄関に設置しました。（同仕様）
【24時間換気システム】空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システムを採用。清々しい空気を常時取り入れ、住空間の空気環境を快適かつ健康的に保ちます。（概念図）
【ブロードバンドインターネット（つなぐネット）】光ファイバーによる1Gbps・24時間常時接続のインターネット環境をご用意しています。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではありません。
【スカパー！プレミアムサービス光】世界のスポーツ中継やニュースなどが楽しめるBS・CS（スカパー！プレミアムサービス光）が視聴可能です。
【コンクリート品質】建物主要構造部には設計基準強度は30～36N/mm2のコンクリートを採用。約1m2あたり約3000t～3600tの圧縮に耐える強さです。※一部除く。（概念図）
【ダブル配筋】外壁※・戸境壁※は、コンクリート内に鉄筋を二重に組上げたダブル配筋とし、シングル配筋よりも高強度で地震にも強い建物を目指しました。※一部除く。（概念図）
【コンクリートかぶり厚】コンクリートのかぶり厚さを確保することで鉄筋を保護。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化を抑制します。（概念図）
【外壁】住戸外壁は約150mm※厚以上のコンクリートに断熱材を吹付け断熱性を向上させています。※廊下側・バルコニー側はALC壁（概念図）
【戸境壁】住戸戸境壁は約180mm～240mm厚のコンクリートとして遮音性を高め、隣住戸とのプライバシーに配慮しました。※一部乾式耐火遮音壁（概念図）
【住宅性能評価】「アーバンパレス鎌ケ谷」は国土交通省に登録された第三者評価機関による「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価(予定)」が交付されます。
販売期概要
アーバンパレス鎌ケ谷 第3期
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3800万円台～6700万円台 |
| 最多価格帯 | 5300万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.67m2～80.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～13.1m2、サービスバルコニー面積：5.28m2～6.79m2、専用庭：14.56m2～18.72m2（使用料150円～190円／月）、テラス：10.4m2～12.4m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1400円～1万5600円／月 |
| 管理準備金 | 2万9400円～4万500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7050円～9700円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万円～64万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月、給湯器リース料：2200円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アーバンパレス鎌ケ谷 |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武野田線/鎌ケ谷 歩3分 北総線/新鎌ケ谷 歩26分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 1種住居 |
| 敷地面積 | 1635.61m2 |
| 建築面積 | 780.08m2 |
| 建築延面積 | 5611.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金6900円～1万4900円／月、平置1台、機械式22台） |
| 自転車置き場 | 140台収容（料金100円～500円／月）(平置44台、2段式96台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(平置) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050121号（令和5年6月14日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「アーバンパレス鎌ケ谷」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-070-887
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日 ※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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この地域の暮らしデータ
鎌ケ谷市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109557人 |
| 転入者数 |
5809人 転入率（人口1000人当たり） 53.02人 |
| 転出者数 |
5053人 転出率（人口1000人当たり） 46.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 97955円／m2 商業地 370000円／m2 |
鎌ケ谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 72.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
13件 人口10000人当たり 1.18件 |
| 刑法犯認知件数 |
578件 人口1000人当たり 5.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人 小児人口10000人当たり 15.03人 |
| 産婦人科医師数 |
6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6000円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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