| 住所 | 愛知県名古屋市西区南川町92番、94番、95番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上小田井 歩9分、地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園 歩8分、ＪＲ東海交通事業城北線/小田井 歩4分 |
| 価格 | 4,748万円～5,878万円 |
地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅より「名鉄名古屋」駅へ直通8分。2LDK 56.61m2～4LDK 88.73m2、南東・南西向きの多彩なプラン。mozoワンダーシティ徒歩10分。＜物件エントリー受付中！＞
| 住所 | 愛知県名古屋市西区南川町92番、94番、95番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上小田井 歩9分、地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園 歩8分、ＪＲ東海交通事業城北線/小田井 歩4分 |
| 価格 | 4,748万円～5,878万円 |
地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅より「名鉄名古屋」駅へ直通8分。2LDK 56.61m2～4LDK 88.73m2、南東・南西向きの多彩なプラン。mozoワンダーシティ徒歩10分。＜物件エントリー受付中！＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
「名鉄名古屋」駅直通8分の名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅から徒歩9分、都心に軽快につながる利便性と緑に恵まれた自然が両立する好立地で、新築マンションプロジェクトが進行中です。地上7階建て・全61邸の間取りは2LDK～4LDK（住戸専有面積56.61m2～88.73m2）。南東・南西向きの多彩なプランは、ファミリー世帯をはじめ幅広い世帯のライフスタイルに合わせた選択を可能にします。駐車場を敷地内に100％確保し、そのうち大型車・ハイルーフ車対応の区画を25台分用意。快適なカーライフをサポートしているのも嬉しいポイントです。
現地周辺写真
本物件から大型ショッピングモールの「mozoワンダーシティ」まで徒歩10分。イオンスタイルと200店以上の専門店を擁する本棟、イオンシネマなどがあるシネマ棟、スポーツクラブなどが入るスポーツ棟で構成され、ショッピングからアミューズメントまで家族の豊かな暮らしを彩ります。毎日の生活を支えるスーパーマーケット、ドラッグストアやコンビニエンスストアも徒歩5分以内に点在。教育・保育施設も10分圏内に揃い、「庄内緑地」などの公園も身近に。内科や整形外科、歯科、眼科などの医療機関も徒歩数分と通いやすく、飲食店も老舗から流行店まで多彩に揃います。子育て家族だけでなく誰もが暮らしの質を高められる環境です。
名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩9分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩8分、JR東海交通事業城北線「小田井」駅徒歩4分と、3駅3路線を利用できる本物件。名鉄名古屋・金山・伏見など主要ターミナルへダイレクトアクセスでき、通勤もお出かけもスムーズです。「上小田井」駅から名鉄犬山線で「名鉄名古屋」駅8分、「金山」駅13分、地下鉄舞鶴線で「伏見」駅12分。「上小田井」駅は始発駅のため座っての通勤も可能。「丸の内」駅、「大須観音」駅、「鶴舞」駅などへも乗り換えなしでアクセスできます。また、カーアクセスも良好。名古屋高速や主要幹線道路を通って中部国際空港やレジャースポットへ快適にドライブできます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／グランドパレス上小田井 現地販売センター ※持ち物：運転免許証、住宅ローンを使用の場合は事前審査の承認が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,748万円～5,878万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.38m2～79.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.44m2～14.14m2、ルーフバルコニー：42.51m2（使用料2100円／月）、専用庭：6.2m2（使用料300円／月）、テラス：8.3m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2025年11月19日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2000円～1万4700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6400円～7900円／月 | 修繕積立基金 | 38万6000円～47万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月、町内会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／グランドパレス上小田井 現地販売センター ※持ち物：運転免許証、住宅ローンを使用の場合は事前審査の承認が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,388万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.2m2 |
| その他面積 | 専用庭：12m2（使用料600円／月）、テラス：10.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2025年11月19日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3100円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7000円／月 | 修繕積立基金 | 42万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月、町内会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グランドパレス上小田井 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区南川町92番、94番、95番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上小田井 歩9分 | ||
| 総戸数 | 61戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2371.39m2、（建築確認申請面積） |
| 建築面積 | 1201.98m2 | 建築延床面積 | 4786.48m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金700円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23046633号（2024年3月22日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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