| 住所 | 山口県山口市小郡令和３-1242-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/新山口 歩4分 |
| 価格 | 3230万円～5030万円 |
【モデルルーム公開中】JR「新山口」駅徒歩4分（約270m）、山口宇部道路「長谷IC」へ車約2分（約850m）。敷地内駐車場2台で月々5000円（注1）。二面接道・角地、全邸南東向きの地上14階建て。「オーヴィジョン新山口スクエアガーデン」誕生。
| 住所 | 山口県山口市小郡令和３-1242-2（地番） |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線/新山口 歩4分 |
| 価格 | 3230万円～5030万円 |
【モデルルーム公開中】JR「新山口」駅徒歩4分（約270m）、山口宇部道路「長谷IC」へ車約2分（約850m）。敷地内駐車場2台で月々5000円（注1）。二面接道・角地、全邸南東向きの地上14階建て。「オーヴィジョン新山口スクエアガーデン」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中来場予約受付中 |
山口県の陸の玄関口として発展を続ける「新山口」エリアに、〈オーヴィジョン新山口スクエアガーデン〉は誕生します。JR「新山口」駅より徒歩4分、山口宇部道路「長谷IC」まで車で約2分と良好なアクセスに加え、二面接道かつ全邸南東向きの暮らしやすさを享受できるポジションは大きな魅力。また、敷地内駐車場は2台で月々5000円（※1）と、思うままにカーライフを楽しむことができます。さらに、専有面積63.03m2～86.91m2・間取り2LDK～4LDKと、多彩なライフスタイルに応えるプランニングや、ZEH-M Oriented認定マンションである点なども、本物件の見逃せない特徴です。
航空写真
本物件の最寄り駅であるJR「新山口」駅は、多方面への乗り継ぎができる在来線と、主要駅への軽快なアクセスを叶える新幹線の利用が可能。また、「アルク小郡店」をはじめとした商業施設も普段使いできるポジションのため、毎日のお買い物も快適なものに。さらに、徒歩12分の距離に「小郡南小学校」、イベントやコンサートなどが開催される「KDDI維新ホール」も身近に揃うなど、教育・文化が融合する暮らしやすい住環境が整えられています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／オーヴィジョン新山口スクエアガーデン モデルルーム ※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3230万円～5030万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.03m2～86.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.63m2～20.96m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月予定 |
| 管理費 | 1万100円～1万3900円／月（Wi-Fi使用料含む） | 管理準備金 | 3万2000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円～8700円／月 | 修繕積立基金 | 37万8000円～52万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/15 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 特別用途地区（大規模集客施設制限地区）・建築基準法22条区域 | ||
| マンション名 | オーヴィジョン新山口スクエアガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 山口県山口市小郡令和３-1242-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/新山口 歩4分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3061.28m2 |
| 建築面積 | 587.24m2 | 建築延床面積 | 5547.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金0円～1万2000円／月、平置き37区画41台（内縦列駐車場4区画・EV充電設備付き3区画）、地上2段式32区画64台（2台分料金5000円／月※機械式上下二段）） | 自転車置場 | 100台収容（料金無）（平置き40台、スライドラック式60台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金300円～600円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24014357号（令和6年8月6日付）、第ERI-24032304号（令和6年11月5日付）、事業主：山口県信用農業協同組合連合会 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長野工務店 | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 86858世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 187494人 |
| 転入者数 | 7762人
|
| 転出者数 | 7515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山口合同ガス株式会社6827円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山口市2865円 山口市(簡易水道)3175円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山口市3080円 |
| 下水道普及率 | 69.6％ |
| 建物火災出火件数 |
34件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
624件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 163ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5510円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属・小型家電製品、燃やせないごみ) 資源ごみ(缶、無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、新聞、雑がみ、ダンボール、紙製容器包装、紙パック)〕 拠点回収：使用済み小型家電 有害ごみ(乾電池・水銀体温計 蛍光管 スプレー缶) 充電式電池 モバイルバッテリー ボタン電池 電子たばこ 加熱式たばこ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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