ザ・パークハウス 京都聖護院（京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番） 神宮丸太町駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 屋上テラス完成予想CG※1
  • エントランスアプローチ完成予想CG※1
  • 外観完成予想CG※1
  • エントランスホール完成予想CG※1
  • エレベーター前通路完成予想CG※1
  • 中庭完成予想CG※1
  • エリア概念イラスト※3
  • 平安神宮(徒歩11分・約860m)
  • 永観堂(徒歩21分・約1660m)

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【モデルルーム公開中／完全予約制】平安神宮のある岡崎エリアを身近に。東山・大文字を望む庭園文化が色づく静かな環境と、文化施設が集積するエリアに誕生。京都らしい風格を感じる佇まいと、ゆとりのあるランドプランで京都の四季を感じる日常を。京阪電車やバスで大阪・京都各方面へスムーズにアクセス
マンション名 ザ・パークハウス 京都聖護院
住所 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）  地図・周辺環境
交通

京阪鴨東線/神宮丸太町　歩10分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 47.31m2～144.33m2 
販売スケジュール 2026年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中 ※完全予約制 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内20台（料金2万円～2万8000円／月、平置5台・機械式14台・身障者用1台、他に来客用1台・来客用(身障者対応)1台・サービス駐車場1台） 
自転車置場 111台収容（料金200円～800円／月） 
バイク置場 -
ミニバイク置場 4台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 航空写真(2025年3月撮影)にCG処理を施しております。実際とは多少異なります※現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 ラウンジ完成予想CG※1
建物・設備 敷地配置イラスト※2

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販売期概要

ザ・パークハウス 京都聖護院 第1期5次／一般定期借地権

販売スケジュール 2026年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 47.31m2～144.33m2 
その他面積 バルコニー面積：5.94m2～11.25m2、ルーフバルコニー：23.92m2～35.19m2（使用料1800円・2640円／月）、テラス：21.34m2～31.49m2（使用料720円～770円／月）
販売戸数 未定 
総戸数 80戸 
完成時期 2026年8月下旬予定 
引渡可能年月 2026年10月下旬予定 
管理費 1万1970円～3万6520円／月 
管理準備金 1万1970円～3万6520円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7100円～2万1650円／月 
修繕積立基金 94万6200円～288万6600円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 保証金：28万3320円～86万3640円、地代：7870円～2万3990円／月、解体準備金：7370円～2万2460円／月 (初年度)、インターネット利用料：1771円／月
その他制限事項 準防火地域、山並み背景型美観地区・近景デザイン保全地区(平安神宮)・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財包蔵地・15m第1種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・パークハウス 京都聖護院
住所 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）  地図・周辺環境
交通

京阪鴨東線/神宮丸太町　歩10分

乗り換え検索
総戸数 80戸 
構造・階建て RC5階建（1棟） 
用途地域 2種中高 
敷地面積 2991.45m2、(実測面積・転借地権対象面積)、2976.02m2 (建築確認対象面積) 
建築面積 1712.81m2
建築延面積 6929.53m2
駐車場 敷地内20台（料金2万円～2万8000円／月、平置5台・機械式14台・身障者用1台、他に来客用1台・来客用(身障者対応)1台・サービス駐車場1台） 
自転車置き場 111台収容（料金200円～800円／月） 
バイク置場 -
ミニバイク置場 4台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、(転借地権)、借地期間：一斉引渡日から70年
※建物等の収去を売主に一任し、期間満了までに所有する区分所有建物について建物収去の支障となる権利負担を消除の上、所有する区分所有建物から退去し第三者の占有のない状態で明け渡すことが条件です。
借地契約の更新、建物再建築による期間延長、建物の買取り請求はできません。
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-24007455号(令和6年6月21日)、第ERI-24043011号(令和7年1月29日) 

不動産会社情報

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商号 「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー
所在地 -
TEL 0120-320-980

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取引態様 -
営業時間 平日11：00～17：00　土日祝10：00～17：00
定休日 火・水・木曜日

会社情報

商号三菱地所レジデンス株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-6015 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階
取引態様売主
施工会社大末建設(株)
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
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