更新ありブランシエラ宇都宮 駅東公園前（栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） 駅東公園前駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK 71m2台 3498万円～ 月々6万円台～(頭金0円・ボーナス時加算15万円台)】【3LDK 84m2台 4498万円～ 月々8万円台～(頭金0円・ボーナス時加算19万円台)】LRT電停(下り)「駅東公園前」徒歩3分×先進の次世代型レジデンス［ZEH-M Oriented］。敷地内駐車場100％。全戸南向き。建物内モデルルーム公開中
| マンション名 |
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 |
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分～4分 ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩14分 |
| 価格 |
3498万円～5798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.38m2～84.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） 申込受付場所／「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター ※お申込みの際には(1)印鑑（認印可）(2)ご本人様確認ができるもの（運転免許証など）(3)直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用の方）(4)住宅ローン利用予定で、その他お借入れがある場合、そのお借入れ内容が証明できる書類をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開【予約制】／資料請求受付中建物完成販売、実際の住戸をご覧いただけます。 資料請求いただいたお客様には、物件の最新情報や案内会の予約受付など、 随時メールにてお知らせいたします。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内85台（料金4000円～2万5000円／月、機械式駐車場84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 156台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【宮みらいライトヒル】（現地より約870m・徒歩11分）
【ホームセンター カンセキ駅東店】（現地より約540m・徒歩7分）
【フードオアシス OTANI 宇都宮駅東店】（現地より約850m・徒歩11分）
【宇都宮中央病院】（約970m・徒歩13分）
【ツルハドラッグ 宇都宮東宿郷店】（現地より約300m・徒歩4分）
【楽々市 宇都宮駅東店】（現地より約480m・徒歩6分）
【YAMADA web.com 宇都宮本店】（現地より約1040m・徒歩13分）
【ベル・フィットネス】（現地より約1960m・自動車約5分）
【今泉中央公園】（現地より約1260m・徒歩16分）
【栃木SC宇都宮フィールド（市サッカー場）】（現地より約1830m・自動車約5分）
【宇都宮市立 東図書館】（現地より約1510m・徒歩19分）
【海賀医院（内・小・循環器科）】（現地より約380m・徒歩5分）
【すまいるキッズ】（現地より約450m・徒歩6分）
【宇都宮市立今泉小学校】（現地より約990m・徒歩13分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
【三口ガラストップコンロ】操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。
【水無両面焼きグリル】上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材をひっくり返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。
【浄水器一体型混合水栓】浄水・原水、シャワー・ストレートの切替え操作がスムーズに行える浄水器一体型水栓を採用。
【静音ワイドシンク】水ハネ音を抑制する静音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する仕様です。
【キッチンホーローパネル】熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。
【ブルモーション機能付スライド収納】引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、吸い込まれるように静かに閉まります。
【シンク前スイング包丁差し】調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
【魔法びん浴槽（断熱浴槽）】保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。（概念図）
【ゆるリラ浴槽】身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。
【浴室換気暖房乾燥機】乾燥・換気・浴室暖房ができ、雨の日の洗濯も安心。
【コンフォートウェーブシャワー（メタル調）】適度な刺激のある浴び心地でありながら節水を実現したシャワー水洗。
【収納付き大型三面鏡】三面鏡の裏には、化粧品や洗顔用品が収納できるスペースを確保。
【洗面ボウルー体型カウンター】美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。
【シングルレバーホース引出水栓】片手で水温・水量が簡単に調節可能。ボウルの洗浄に便利な引出し水栓です。
【リネン庫】小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。
建物・施設
【外観】
【現地15階からの眺望写真】
【エントランスアプローチ】
【外観】
【敷地配置イラスト】南面に閑静な住宅街が広がる立地を活かし、全戸南向きのランドプランを実現。建物をセットバックすることで静かで心地よい毎日にも配慮しています。
【「ZEH-M Oriented」基準とは】強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」では28％削減）を実現したマンションのこと。（概念図）
【第三者認証「BELS（ベルス）」による評価を取得】建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（べルス）」による第三者認証を取得しています。
【宅配ロッカー】住戸のノンタッチキーで24時間いつでも受け取りが可能です。宅配便の集荷などさまざまなサービスもご利用いただけます。（同仕様）
【防災倉庫】万一の災害時に備え、防災グッズ等を保管する防災倉庫を1階共用部に設置。（イメージ写真）
【24時間ごみ出し可能】ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます、屋外に出ずにゴミ出しができるので雨の日なども快適です。 ※詳細は管理規約集をご参照ください。
【24時間365日オンライン総合監視システムアウル24】共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。（概念図）
【被災後の飲料水を確保する「スマート・ウォーター・タンク」採用】「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、飲料水を供給することができます。（概念図）
【ディンプルシリンダーキー】不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。操作が簡単なリバーシブルタイプ。（概念図）
【カラーモニター付インターホン】お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。※画像はエントランスのみ（同仕様）
【smooth-e（スムージー・新管理手法）】これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。（概念図）
【長谷工プレミアムアフターサービス】ダイレクト受付システム。通話無料の専用ダイヤルで受付。水漏れなどの緊急トラブルには24時間365日対応します。※夜間や土日・祝日（会社休業日）はアウル24センター（マンション監視センター）での受付対応となります。（概念図）
【ベタ基礎】良質で堅固な地層に恵まれ、液状化のリスクも少ない建設地の支持地盤を活かして、建物基礎はベタ基礎を採用。建物全体を「面」で支える工法です。（概念図）
【複層ガラス】二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、結露防止にも効果を発揮します。※一部除く。（概念図）
販売期概要
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） 申込受付場所／「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター ※お申込みの際には(1)印鑑（認印可）(2)ご本人様確認ができるもの（運転免許証など）(3)直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用の方）(4)住宅ローン利用予定で、その他お借入れがある場合、そのお借入れ内容が証明できる書類をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円～5798万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.38m2～84.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.49m2～13.5m2、サービスバルコニー面積：2.15m2 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万5000円～1万7700円／月 |
| 管理準備金 | 3万6000円～4万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6790円～8000円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万2000円～67万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分～4分 ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩14分 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1553.42m2 |
| 建築面積 | 673.03m2 |
| 建築延面積 | 7418.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金4000円～2万5000円／月、機械式駐車場84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）） |
| 自転車置き場 | 156台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040655号（2023年1月16日）、第UHEC建確R040655号変1号（2024年9月26日）、検査済証番号：第UHEC建完R040655号（2024年10月21日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-084-845 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社長谷工不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
