サンクレイドル桶川II（埼玉県桶川市西１丁目700-1他（地番） 桶川駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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南西角住戸3LDK月々8万円台～[ボーナス時加算額0円/頭金8万円]。2LDK2800万円台(予定)・3LDK3900万円台(予定)。2026年3月下旬入居開始！桶川に15年ぶりに待望の新築マンションが駅徒歩8分に誕生！(注1)。選べる2LDK～4LDKの19type。全邸南東向きの明るい住まい、都心へ直結する快適アクセス。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
サンクレイドル桶川II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市西１丁目700-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/桶川 歩8分 東武東上線/川越 バス55分「桶川駅西口」停歩10分 |
| 価格 |
2800万円台・3900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.15m2・66.65m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中！ |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金1万円／月、内訳:平置き4台。敷地外11台（料金1万円／月、※空き台数9台。※敷地外駐車場は将来にわたり利用を保証するものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 74台収容（料金200円～500円／月）内訳:2段ラック式上段37台、下段37台(内3人乗り17台) |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
小林家住宅母屋（徒歩3分/約230m）
おけがわ幼稚園（徒歩7分／約490m）
桶川市立桶川小学校（徒歩7分／約500m）
桶川市立桶川東中学校（徒歩16分／約1230m）
桶幼どれみ保育園（徒歩6分／約480m）
ニトリ 桶川店（徒歩14分／約1050m）
その他周辺情報
■ヤマイチ江原屋 食料品店（（徒歩3分／約220m））
■セブン-イレブン 桶川東1丁目店（（徒歩6分／約450m））
■ドラッグセイムス 桶川西店（（徒歩8分／約580m））
■カオルキッズランド保育園（（徒歩7分／約540m））
■あゆみ保育園（（徒歩8分／約640m））
■北保育所（（徒歩9分／約650m））
■ラフィネデンタルクリニック桶川院（（徒歩2分／約130m））
■蔵田医院（（徒歩3分／約240m））
■桶川市立 桶川図書館（（徒歩3分／約190m））
■桶川西一郵便局（（徒歩5分／約380m））
■桶川市立桶川放課後児童クラブ（（徒歩7分／約550m））
■桶川市役所（（徒歩9分／約700m））
■ことぶき広場（（徒歩5分／約350m））
■城山公園（（自転車約16分・自動車約6分／約3940m））
■北本温泉 湯楽の里（（徒歩18分／約1420m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内、室内設備写真は､マンションギャラリー内のモデルルームHタイプを2024年11月に撮影したもので､標準仕様とは異なります｡また､一部オプション仕様(有料/申込期限有)が含まれている他､家具･備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません｡
【リビング・ダイニング】
【洋室(2)】
【ハイパーガラストップ三ツ口コンロ】優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。
【整流板付レンジフード】レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。（タイプにより形状やサイズが異なります）
【マルチハンガー吊戸棚(耐震ラッチ付)】キッチンペーパーやラップ類用のホルダーを搭載。地震時に扉が開いてしまうのを防ぐ耐震ラッチも設置しました。
【スライド式キャビネット】出し入れが容易なスライド式のキャビネット。ソフトクローズ機能付で、強く押してもゆっくりと閉まります。
【食器洗浄乾燥機】シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう､上部に操作パネルを配列しています。
【人造大理石カウンタートップ】落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズが付きにくく、お手入れが簡単です。（同仕様）
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】シャワーヘッドが引き出せて､シンクの隅までお掃除も簡単。浄水器内蔵型のすっきりとしたデザインです。
【スパイスラック】コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
【シャワーヘッド (節水タイプ)】一気に散水する旋回流シャワーと､ストレートシャワーで低流水でも浴び心地のよい節水シャワーです｡
【スライドバー】お好みに合わせて、シャワーの高さを自由自在に調整できるので、入浴をさらに心地よくします。
【サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用しています。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。同一方向にそろうグリッド効果によりお掃除もしやすい床です。
【ボウル一体型カウンター】洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。
【三面鏡裏収納】鏡裏や洗面台の下部には洗面具等の収納に便利なスペースを設け、すっきりとまとめることができます。
【ヘルスメータースペース】毎日の健康管理をサポート。置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できます。
【物入】掃除用具や季節用品等の収納に重宝する物入を設置しています。※一部住戸を除く
【リネン庫】タオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫。散らかりやすい洗面室がすっきり整理できます。※一部住戸を除く
【玄関】
建物・施設
【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、白線はフェンスを表現したものです。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態を想定して描いており、葉や花の色合い、樹形等はイメージで、実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
【敷地配置図】敷地内は車と人の動線が分かれているので、小さなお子様がいても安心して建物への出入りができます。1.駐車場4台2.自転車置場3.安心の歩車分離設計4.専用庭付き住戸(6戸)5.ペット同居可能6.メールボックス一体型宅配ボックス（概念図）
【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】「サンクレイドル桶川II」の暮らしを守るセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室集中管理装置経由でALSOKガードセンターに直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの該当部署がスピーディに対応します。（概念図＆同仕様）
【カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム】風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図＆同仕様）
【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebra システム」を採用】セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebra キー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。「Tebra キー」には便利な電池交換時期を動作確認ランプでお知らせする機能がついているので安心です。（概念図＆同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアには上下2カ所で施錠するダブルロックを採用。犯罪の未遂率を高めます。（同仕様）
【防犯サムターン】工具でサムターンを回す不正解錠に対応した、防犯サムターンを採用しました。（同仕様）
【防犯カメラ ※一部リース】敷地内に24時間稼働の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）
【杭基礎構造】「サンクレイドル桶川II」では地中に28本の現場造成杭を埋め込み、建物を安定させ支えています。（概念図）
【外壁断面図】外壁の厚さは約150mm以上の躯体に仕上塗材を貼った構造で、プラスターボードの外側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く（概念図）
【T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ】2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するように配慮しました。(一部除く)※表示の性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【断熱材】屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。（概念図）
【スラブ厚約200mm＆二重床+二重天井】床コンクリートスラブ厚は約200mm(最下階床スラブと最上階天井スラブを除く)｡さらに二重床・二重天井を採用し、遮音性や配線・配管などのメンテナンスのしやすさに配慮しています。（概念図）
【ダブル配筋を採用】コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く（概念図）
【メールボックス一体型宅配ボックス(リース)】メールボックスと、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを一体化。共用空間を有効に使いながら利便性を高めます。（同仕様）
【人感センサー連動照明】玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。（同仕様）
【フラットフロア】居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く（同仕様）
【ペット同居可能】※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
サンクレイドル桶川II 第3期
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2800万円台・3900万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.15m2・66.65m2 |
| その他面積 | 専用庭：8.76m2・12.66m2（使用料未定）、テラス：7.56m2・11.16m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンクレイドル桶川II 先着順
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3599万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 45.15m2～78.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～22.14m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～2万230円／月 |
| 管理準備金 | 1万2200円～2万230円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4520円～7850円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万4080円～42万3900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル桶川II |
| 住所 | 埼玉県桶川市西１丁目700-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/桶川 歩8分 東武東上線/川越 バス55分「桶川駅西口」停歩10分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 1261.27m2、（敷地の一部が都市計画道路予定地となります） |
| 建築面積 | 749.67m2 |
| 建築延面積 | 2937.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金1万円／月、内訳:平置き4台。敷地外11台（料金1万円／月、※空き台数9台。※敷地外駐車場は将来にわたり利用を保証するものではありません。） |
| 自転車置き場 | 74台収容（料金200円～500円／月）内訳:2段ラック式上段37台、下段37台(内3人乗り17台) |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11390 (西暦2024年3月12日)、計画変更番号：GEA242311-11390V1 (西暦2024年7月3日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンクレイドル桶川II」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-398-117 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週火・水曜日(祝日は除く) |
会社情報
| 商号 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | プロゼスト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（3）第98123 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
