| 住所 | 神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/小田原 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR東海道本線はじめ6路線(注1)、「小田原」駅より徒歩5分。総戸数286邸、19階建タワー型「レーベン小田原 SKYS THE TOWER」誕生。
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/小田原 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR東海道本線はじめ6路線(注1)、「小田原」駅より徒歩5分。総戸数286邸、19階建タワー型「レーベン小田原 SKYS THE TOWER」誕生。
| 販売スケジュール |
2026年7月中旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中エントリーいただいた方へ |
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（130戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1R～4LDK | 専有面積 | 26m2～173.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.41m2～43.1m2、サービスバルコニー面積：1.57m2～5.33m2、コーナーバルコニー面積：7.25m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 286戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5750円～3万8300円／月、住宅管理費：3560円～2万3740円／月 | 管理準備金 | 6500円～4万3300円（一括払い）、住宅管理組合設立準備金：3900円～2万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1430円～9530円／月、住宅修繕積立金：1040円～6930円／月 | 修繕積立基金 | 13万円～86万6600円（一括払い）、住宅修繕積立基金：7万8000円～51万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第4種高度地区、駐車場整備地区 | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年5月16日（土）～2026年5月23日（土） 登録受付時間 10：00～18：00（最終日17：00迄） 登録受付場所 レーベン小田原マンションギャラリー 抽選日時 2026年5月24日（日）11：00～ 抽選場所 株式会社タカラレーベン 東京本社 ※登録の際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,775万円～2億4,974万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,500万円台（3戸） |
| 間取り | 1R～3LDK+S（納戸） | 専有面積 | 26m2～121.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.41m2～46m2、コーナーバルコニー面積：7.25m2～12.69m2 | ||
| 販売戸数 | 30戸 | 総戸数 | 286戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5750円～3万5630円／月、住宅管理費：3560円～2万2080円／月 | 管理準備金 | 6500円～4万300円（一括払い）、住宅管理組合設立準備金：3900円～2万4200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1430円～8870円／月、住宅修繕積立金：1040円～6450円／月 | 修繕積立基金 | 13万円～80万6000円（一括払い）、住宅修繕積立基金：7万8000円～48万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：600円／月、インターネット定額料金：1980円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第4種高度地区、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | レーベン小田原 SKYS THE TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/小田原 歩5分 | ||
| 総戸数 | 286戸 | 構造・階建て | RC19階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5618.75m2 |
| 建築面積 | 3537.12m2 | 建築延床面積 | 42471.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内195台（料金1万5000円～5万円／月、機械式186台、平置9台(内、車椅子使用者優先用1台)） | 自転車置場 | 286台収容（料金100円～500円／月）[平置(3人乗り対応)18台、2段ラック式(下段スライドラック式)195台(内、3人乗り対応33台)、ラック式73台] |
| バイク置場 | 40台収容（料金1500円～4000円／月）（小型18台、中型14台、大型8台) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23022455号（2023年11月7日付)、【計画変更】第ERI-24013419号（2024年5月10日付）、第ERI-24027332号（2024年11月25日付） 第ERI-25016720号（2025年10月17日付）※計画変更を予定しております。 総戸数補足：他、管理事務室兼倉庫、ゲストルーム、スカイズラウンジ、フィットネススタジオ、コンシェルジュ室、ユーティリティースタジオ（シアター・カラオケ）、中央管理室兼守衛室（各1戸）、店舗8区画 |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 飛島建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 81622世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 186464人 |
| 転入者数 | 7837人
|
| 転出者数 | 6726人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 小田原瓦斯株式会社4489円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 小田原市2255円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小田原市2636円 |
| 下水道普及率 | 83.9％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
928件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 157ヶ所 |
| 小児科医師数 |
34人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5990円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別17種〔燃せるごみ 紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類) ペットボトル トレー類・プラマーク表示のあるもの かん類 びん類 燃せないごみ スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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