新着レーベン大分桜坂 GARDEN FORT（大分県大分市下郡字尾西1607-4他（地番） 牧駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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【4月26日（土）モデルルームオープン！ご来場予約受付中！】「マックスバリュ桜坂店」徒歩3分（約200m）×「ドラッグストアモリ下郡店」隣接（約120m）。敷地内駐車場140％超。JR「大分」駅約3km圏。ラウンジ・ワークスペース・パーティールームなど多彩な共用部。平均専有面積77m2超3・4LDK、全88邸のデザインレジデンス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン大分桜坂 GARDEN FORT |
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市下郡字尾西1607-4他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/牧 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.87m2～92m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（88戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 4月26日（土）モデルルームオープン！ご来場予約受付中！＜ご案内場所＞ マンションギャラリー 住所：大分県大分市末広町1丁目1-18 ニッセイ大分駅前ビル ※建物現地とは異なります。 ご案内時間 10:00AM 1:30PM 4:30PM 定休日：火曜・水曜（祝日は除く） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内125台（料金未定、機械式84台［2段式36台（18区画）含む］、平置41台［軽自動車用4台、多目的駐車場1台含む］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 111台収容（料金未定）［2段ラック式（下段スライドラック式）］ |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定）［中型］ |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【たからの水】※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。（同仕様）
【たからのミラバスビジョン】※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（同仕様）
【たからのミラブルZERO】※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身で取り付けをお願いいたします。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】（同仕様）
建物・施設
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］】
【外出時にも便利な宅配ボックス】（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】※制限があります。
販売期概要
レーベン大分桜坂 GARDEN FORT
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（88戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.87m2～92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～14.8m2、専用庭：16.29m2～18.02m2（使用料未定）、テラス：10.45m2～12.62m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン大分桜坂 GARDEN FORT |
| 住所 | 大分県大分市下郡字尾西1607-4他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/牧 歩7分 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 6175.86m2 |
| 建築面積 | 862.96m2 |
| 建築延面積 | 7772.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内125台（料金未定、機械式84台［2段式36台（18区画）含む］、平置41台［軽自動車用4台、多目的駐車場1台含む］） |
| 自転車置き場 | 111台収容（料金未定）［2段ラック式（下段スライドラック式）］ |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定）［中型］ |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24026726号（2024年10月11日付）※計画変更予定 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
【通話料無料】TEL：0120-930-545
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
施工会社
(株)菅組
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大分市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 474665人 |
| 転入者数 |
14805人 転入率（人口1000人当たり） 31.19人 |
| 転出者数 |
14487人 転出率（人口1000人当たり） 30.52人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 57346円／m2 商業地 134074円／m2 |
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 68園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大分市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大分瓦斯株式会社6114円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大分市3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 70.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
56件 人口10000人当たり 1.18件 |
| 刑法犯認知件数 |
1385件 人口1000人当たり 2.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人 小児人口10000人当たり 14.62人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6852円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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