クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム（愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） 南堀端駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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城山公園、松山市駅を日常とする、松山中心街の中枢に建つ、ビッグプロジェクト106邸「クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム」誕生。モデルルーム公開中[来場予約受付中]。資料請求受付中！
| マンション名 |
クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 |
| 価格 |
4320万円～1億3800万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.74m2～120.64m2、 （トランクルーム面積0.30m2～0.79m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10：00AM～6：00PM ※定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く） 場所：「クレアホームズ松山南堀端」モデルルーム ※お申し込みの際には、ご印鑑（認印）と過去2年分の収入を証明できるもの 源泉徴収票等 、ご本人を確認できるもの 運転免許証・健康保険証等 をご持参ください。 ※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中事前案内会開催中［来場予約受付中］ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内88台（料金1000円～3万3000円／月、内平置き14台、機械式駐車場74台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 144台収容（料金300円・500円／月） |
| バイク置場 | 32台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
愛媛県庁（徒歩8分／約620m）
松山市役所（徒歩6分／約460m）
城山公園（徒歩2分／約110m）
その他周辺情報
■城山公園（（徒歩2分／約110m））
■「松山市」駅（（徒歩6分／約480m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真はモデルルーム内のHtypeモデルルームを2025年4月に撮影したもので、有償オプションも含まれます。また、オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【リビング】
【ダイニング】
【マスターベッドルーム】※写真の窓外の眺望は、現地13階相当の高さより、北方面を2024年11月に撮影した写真にCG処理を加え、モデルルーム写真に合成したもので実際とは異なります。尚、眺望は住戸によって異なり、将来に渡って保証されるものではありません。
【マスターベッドルーム】
【DEN】
【ジャパニーズスタイルルーム】
【キッチン】
【ガラストップコンロ「デリシア」】多彩な便利機能を搭載の、「デリシア」を標準採用。※以下掲載の写真は全て同仕様。
【ユーティリティーシンクE】 効率的なキッチンを追求した「ワークトップスペース」・「アシストスペース」・「ミドルスペース」の特長の違う3つのスペースで、さまざまな調理が快適になります。
【グースネックハンドシャワー水栓】浄水機能付でデザイン性に優れた優美なフォルムのグースネック水栓。ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。
【エッジプルハンドル】「ドイツ・クオリティー」の特徴を備えたハーフェレ社製を採用。確かなグリップ感と心地の良いインテリア性を備えています。
【ステンレス製レンジフード】ステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。
【高品位ホーローパネル】表面がガラス質なので、水や湿気をしっかりはじき、油ハネもサッとひと拭きでキレイに。いつまでも美しさが続きます。
【食器洗い乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
【人造大理石カウンター】エレガントな印象の人造大理石を採用。一枚天板ですから、お手入れもひと拭きで簡単にできます。
【ソフトクローズ機能】鍋やボトル類の収納に便利なソフトクローズ機能付スライドキャビネットを採用。※スパイスラックを除く。
【スパイスラック】スライド式ですから必要な時にサッと取り出せ、キッチンワークを便利にサポートします。
【バスルーム】
【シャワーヘッド＆シャワーフックスライドバー】高級感のあるメタル調のシャワーヘッドを採用。さらに、シャワーヘッドの位置を自由に調節できるスライドバーを設置しています。
【システムマグネット収納】ホーローパネルは、マグネットがピタッと吸着。小物用のラックやフックなど、さまざまなマグネットオプションが併用できます。
【浴室換気暖房乾燥機】浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
【ダウンライト】浴室の天井照明にはダウンライトを採用。さわやかで、清潔感あふれる空間に仕上げます。
【サーモスタット水栓】機能性とデザイン性をあわせもつスマートサーモ水栓を採用。お湯の温度をダイヤルで設定できます。
【ホーロークリーン浴室パネル】壁面はすべて、汚れに強くお手入れがカンタンな清潔素材、「高品位ホーロー」を使用した「ホーロークリーン浴室パネル」。水アカなどの汚れが染み込まないので、普段のお手入れはシャワーでサッと流すだけです。
【ドレッシングルーム】
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。
【シャワー付シングルレバー水栓】水量と水温がシングルレバーで調節できるハンドシャワー。シャワーヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。
【三面鏡収納】化粧品やティッシュなどが収まり、いつもスッキリ。三面鏡は快適な使用感が魅力のくもり止めヒーター付き。
【リネン庫】棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。
【小物棚付タオルハンガー】手洗いや洗顔の際に、メガネや時計などを置ける小物用の棚を設置しています。
【ローシルエット便器】高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエット便器を採用。従来のタンク式便器の常識を越えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。（A～Iタイプ）
【手洗いキャビネット】トイレ内に独立した手洗いキャビネットを標準設置。空間にフィットするデザインで、スマートな雰囲気を演出しています。（A～Oタイプ）
【セフィオンテクト】セフィオンテクトは陶器表面の凹凸をナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。
【プレミスト】自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、セフィオンテクトとの相乗効果で汚れをより一層つきにくくします。
【シューズスルー・シューズインクローゼット】たくさんの靴がしまえる他、傘やコート等も収納できる広さがあります。廊下から出入りできる動線も確保。(Aタイプ他、一部タイプ除く)
【ウォークインクローゼット】より機能的に収納できるようウォークインクローゼットを設置。洋服や小物などをたっぷりと収納することができます。
【物入】フレキシブルに収納できる物入を設置。デイリーユースな小物も整理できる共用収納スペースです。
【トランクルーム】ゴルフバッグやキャンプグッズ・スキー板など、日常的に使わない物を入れることができ、高さもあるので非常に便利です。
建物・施設
【4重ロックシステム ＆ 共用部システム「Tebra pass」】犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。（概念図）
【SECOMセキュリティシステムを採用】玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行。365日24時間迅速に対処します。（概念図）
【防犯マグネットセンサー」を全ての開口部に設置。※固定窓は除く】リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。（固定窓は除く）不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。（同仕様）
【不在時でも宅配物が受けとれる「食デリ」対応の宅配ロッカー】24時間いつでも宅配物が受け取れるようメールボックス一体型の宅配ロッカーを配置。食品宅配受取サービス「食デリ」にも対応しています。※お取り扱いのできない荷物の場合もございます。（同仕様）
【防犯カメラ】犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。（同仕様）
【玄関ドア ハンズフリーシステムTebra plug(テブラプラグ)】「Tebraplug(住戸玄関)」を採用することで共用エントランスから玄関まで、1度も鍵を取り出さずに入室可能。「Tebraキー」をカバンなどに入れておけば、エントランスは自動開錠、家の玄関ドアでもボタンを押すだけで開錠するので、荷物が多く両手がふさがっている時も便利です。（概念図・同仕様）
【プッシュプルドア】軽く押す・引くだけで開くプッシュプルハンドルを採用。開閉に力を入れる必要がなく、お子さまでも楽に使えます。（同仕様）
【防犯サムターン＆ダブルロック】近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【鎌式デッドボルト】鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。（同仕様）
【Clavis F22シリンダーキー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。（概念図）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【100年の耐久性を持つ高強度なコンクリート】コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／mm2）を大きく上回る約30～36N／mm2コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。※1N（ニュートン）mm2とは、1m2に約100tの圧縮力が加わるまで 壊れない強度のことです。（概念図）
【ホルムアルデヒドの低減】居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの放散量は極めて少なくなります。
【フルフラットフロア】浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。（概念図）
【複層ガラス（全窓）＆防音サッシ（T-1・T-2等級）採用】二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。さらに、屋外からの音を抑える遮音性能の高い防音サッシを採用しました。※遮音等級はタイプ・窓によって異なります。（概念図）
【いつでも好きな時にゴミを捨てられる24時間ゴミ出し可能】それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
【ペット飼育可】大好きなペットと一緒に暮らすことができます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。また、エレベーター内操作盤の「ペットボタン」を押すと、エレベーターにペットが乗っていることを他階のエレベーター利用者にお知らせします。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【高速インターネット使い放題】マンション全体でインターネット一括契約をすることで、高スペックのインターネットサービスを低料金でご利用いただけます。（イメージ写真）
販売期概要
クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10：00AM～6：00PM ※定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く） 場所：「クレアホームズ松山南堀端」モデルルーム ※お申し込みの際には、ご印鑑（認印）と過去2年分の収入を証明できるもの 源泉徴収票等 、ご本人を確認できるもの 運転免許証・健康保険証等 をご持参ください。 ※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4320万円～1億3800万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.74m2～120.64m2、 （トランクルーム面積0.30m2～0.79m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.5m2～21.39m2 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 8300円～1万4200円／月 |
| 管理準備金 | 1万6600円～2万8400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6400円～1万900円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万6000円～98万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1078円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム |
| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1859.99m2、[法定敷地1232.60m2（確認申請敷地）、規約敷地627.39m2] |
| 建築面積 | 817.88m2 |
| 建築延面積 | 9410.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金1000円～3万3000円／月、内平置き14台、機械式駐車場74台） |
| 自転車置き場 | 144台収容（料金300円・500円／月） |
| バイク置場 | 32台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2024建確-1403号（令和6年9月17日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-459-908 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火・水・第3木曜日（祝日除く）※2025年12月23日（火）～2026年1月4日（日）は、年末年始休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5番地8 オワセビル6階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大京穴吹建設・杉野工務店 特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社イズン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 愛媛県知事（4）第4973 号(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒790-0867 愛媛県松山市北立花町8番地17 |
| 取引態様 | 販売提携(媒介) |
| 施工会社 | 大京穴吹建設・杉野工務店 特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | カーサ・テラ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第16812 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階 |
| 取引態様 | 販売提携(媒介) |
| 施工会社 | 大京穴吹建設・杉野工務店 特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
