クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム（愛媛県松山市大街道１丁目5番10他 計8筆（地番） 大街道駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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「大街道商店街」に直結する地、大街道1丁目。多彩なライフスタイルに呼応する46m2台～128m2台。15階建、全44邸「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」誕生。資料請求受付中。マンションギャラリー公開中、来場予約受付中！
| マンション名 |
クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市大街道１丁目5番10他 計8筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線/大街道 歩6分 伊予鉄道環状線/松山市駅 歩12分 ＪＲ予讃線/松山 バス8分『大街道』停歩6分 |
| 価格 |
2590万円～7640万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.93m2～100.45m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日／火・水・第3木曜日（祝日は除く） 申込受付場所／「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」マンションギャラリー ※お申し込みの際は、ご印鑑（認印）、2024年・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中。来場予約受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万1000円～2万円／月、平面11台（分譲駐車場3台含む）・機械式26台 分譲駐車場（任意購入）：3区画（価格：360万円、専有面積：23.46m2～30.84m2、管理費：500円～600円／月、修繕積立金：400円～500円／月、修繕積立基金：3万6000円～4万5000円（一括払い）、管理準備金：1000円～1200円（一括払い）※分譲駐車場のみの販売はいたしません。あらかじめご了承ください。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 54台収容（料金300円／月） スライド式37台・2段ラック式17台 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■コープえひめ コープ松山三越店（（徒歩5分／約380m））
■ドン・キホーテ 松山大街道店（（徒歩2分／約140m））
■アエル松山（AEL MATSUYAMA）（（徒歩6分／約430m））
■いよてつ高島屋（（徒歩10分／約760m））
■まちっこ保育園（（徒歩4分／約320m））
■チャイルド園（（徒歩5分／約330m））
■松山東雲中学校･高等学校（私立）（（徒歩8分／約610m））
■愛媛県立松山南高等学校（（徒歩14分／約1050m））
■福岡内科クリニック（（徒歩6分／約450m））
■すがクリニック消化器内科・婦人科（（徒歩7分／約490m））
■愛媛県立中央病院（（徒歩15分／約1190m））
■松山市民会館（（徒歩15分／約1150m））
■愛媛県立図書館（（徒歩15分／約1200m））
■松山市総合コミュニティセンター体育館（（徒歩19分／約1470m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真はDタイプモデルルームを2024年7月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。一部オプション（有償/申込期限有）が含まれております。また、オプション（有償/申込期限有）・家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】
【ダイニング】
【キッチン】
【マスターベッドルーム】
【和室】
【ホール】
【バスルーム】
【多彩な便利機能を搭載、ガラストップコンロ「デリシア」】機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「デリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
【効率的なキッチンを追求した「ユーティリティーシンクE」】「ユーティリティーシンクE」を採用したことで、キッチン空間をより効率的に広く使えるようになりました。ワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます。
【浄水機能付シャワー水栓】デザイン性に優れた優美なフォルム。シャワー切替機能付きで、用途に合わせて便利に使い分けができます。また、ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。※A・Bタイプは形状が異なります。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
【ソフトクローザー機能】鍋やボトル類の収納に便利なソフトクローザー機能付スライドキャビネットを採用。（スパイスラックを除く）
【人造大理石カウンター】エレガントな印象の人造大理石を採用。一枚天板ですから、お手入れもひと拭きで簡単にできます。（同仕様）
【メラスクープ取手】キッチン・洗面化粧台扉には使い勝手のよい指掛かりの溝を施したメラスクープ取手を採用。
【スパイスラック】スライド式ですから必要な時にサッと取り出せ、キッチンワークを便利にサポートします。
【浴室換気暖房乾燥機】浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
【シャワーヘッド＆シャワーフックスライドバー】高級感のあるメタル調のシャワーヘッドを採用。さらに、シャワーヘッドの位置を自由に調節できるスライドバーを設置しています。
【サーモスタット水栓】機能性とデザイン性をあわせもつスマートサーモ水栓を採用。お湯の温度をダイヤルで設定できます。
【浴室窓】窓があれば、手軽に素早く自然換気ができます。湿気を屋外に排出することで、カビの発生を抑え清潔に保てます。（Dタイプ他、一部タイプのみ）
【ドレッシングルーム】
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。（Dタイプ他、一部タイプ除く）
【シャワー付シングルレバー水栓】水量と水温がシングルレバーで調節できるハンドシャワー。シャワーヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。
【三面鏡収納】化粧品やティッシュなどが収まり、いつもスッキリと整理整頓ができます。
【ローシルエット便器】高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエット便器を採用。従来のタンク式便器の常識を越えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。（Ｆ・Ｇタイプ除く）
【手洗いキャビネット】トイレ内に独立した手洗いキャビネットを標準設置。空間にフィットするデザインで、スマートな雰囲気を演出しています。
【玄関】住まいの格を象徴する玄関ホールの床には天然石を使用。住戸エントランスを上品に演出しています。（D・E・F・Gタイプのみ）
【玄関オートライト照明】人の動きを感知し、自動的に照明が点灯。一定時間後には消灯するので省エネにも効果的です。
【シューズスルークローゼット】たくさんの靴がしまえるほか、傘やコートなども収納できる余裕の広さがあります。廊下から出入りできる動線も確保。（一部タイプ除く）
【ウォークイン押入】通常の押入よりも広いスペースを確保。布団はもちろん、常時使うことのない季節用品などの収納にも重宝します。（一部タイプ除く）
【物入】フレキシブルに収納できる物入を設置。デイリーユースな小物も整理できる共用収納スペースです。（一部タイプ除く）
【幅広フローリング】ワックス掛けが不要で、傷がつきにくく耐摩耗性に優れた高級感あふれる幅広フローリングを採用しました。
建物・施設
【エントランスホール完成予想図】
【エントランスアプローチ完成予想図】
【外観完成予想図】
【敷地配置図】1.宅配ボックス2.ペット足洗場3.24時間対応のゴミ置場4.防災備蓄倉庫
【セコム・マンションセキュリティシステムを採用】防犯マグネットセンサーや自動火災報知器など、各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロの警備員が駆けつけます。さらに共用部分についてもコントロールセンターで常に安全をチェック。留守中の住戸でも、安全のプロが365日24時間いつでも適切・迅速に対処します。（概念図）
【防犯カメラ】犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。（同仕様）
【防犯サムターン】サムターン回し対策用に、新規に開発したボタン式サムターン。解錠時はサムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【鎌式デッドボルト】鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。（同仕様）
【Clavis F22 シリンダー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。（概念図）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【「防犯マグネットセンサー」を全ての開口部に設置】リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。（固定窓は除く）不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。※固定窓は除く。（同仕様）
【エレベーター内監視モニター】密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。（同仕様）
【4重ロックシステム＆共用部システム「Tebrapass」】犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。（概念図）
【Tebraキー（テブラキー）】軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張りだすなどの煩わしさがありません。※ハンズフリー対応のTebraキーは各住戸2本となります。（同仕様）
【100年の耐久性を持つ高強度なコンクリート】コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／mm2）を大きく上回る約30～36N／mm2コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。※1N（ニュートン）mm2とは、1m2に約100tの圧縮力が加わるまで壊れない強度のことです。（概念図）
【ホルムアルデヒドの低減】居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの放散量は極めて少なくなります。
【フルフラットフロア】和室や浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。（概念図）
【室内の柱を目立たなくする設計】リビング側の出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。※一部タイプのみ（概念図）
【STあんしん電力】四国電力グループが提供。もしもの際も四国電力グループの総合力と技術力で、24時間365日の体制でサポートします。専有部の電気料金が最大7％割引。※1.割引率は、ご使用量に応じて400kWhまで5％、401kWh超過分は７％となります。※四国電力株式会社の定める従量電灯A契約の最低料金と電力量料金の合計金額からの割引となります（再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外になります）。（概念図）
【申し込み手続き不要＆低料金高速インターネット使い放題】「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」ではマンション全体でインターネット一括契約をすることで、高スペックのインターネットサービスを低料金でご利用いただけます。※ベストエフォート型サービスのため、一定の通信速度を保証するものではありません。（イメージ写真）
【宅配ロッカー】コンピューター制御のハイグレードタイプを採用。不在時に届いた荷物をいつでも安全・確実に受け取ることができます。※お取り扱いのできない荷物もございます。（同仕様）
【ペット飼育可】大好きなペットと一緒に暮らすことができます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【いつでも好きなときにゴミを捨てられる24時間ゴミ出し可能】それぞれのライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
【万一の災害時に備えマンション内に防災備蓄庫設置】水や電気などのライフラインが断絶した場合も想定した、トータルな防災システムの導入と確立があってはじめて、緊急時の不安や不便が少しでも解消されると思い至りました。防災備蓄庫の設置はそのひとつ。発電機やパーソナルテントなどを常備し、万一の災害時に備えます。（同仕様）
販売期概要
クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日／火・水・第3木曜日（祝日は除く） 申込受付場所／「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」マンションギャラリー ※お申し込みの際は、ご印鑑（認印）、2024年・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2590万円～7640万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.93m2～100.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.59m2～16.17m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5200円～1万1100円／月 |
| 管理準備金 | 1万400円～2万2200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～9000円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万8000円～81万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1208円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム |
| 住所 | 愛媛県松山市大街道１丁目5番10他 計8筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線/大街道 歩6分 伊予鉄道環状線/松山市駅 歩12分 ＪＲ予讃線/松山 バス8分『大街道』停歩6分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 761.24m2 |
| 建築面積 | 409.29m2 |
| 建築延面積 | 4171.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万1000円～2万円／月、平面11台（分譲駐車場3台含む）・機械式26台 分譲駐車場（任意購入）：3区画（価格：360万円、専有面積：23.46m2～30.84m2、管理費：500円～600円／月、修繕積立金：400円～500円／月、修繕積立基金：3万6000円～4万5000円（一括払い）、管理準備金：1000円～1200円（一括払い）※分譲駐車場のみの販売はいたしません。あらかじめご了承ください。） |
| 自転車置き場 | 54台収容（料金300円／月） スライド式37台・2段ラック式17台 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023建確-2690号(令和6年2月8日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「クレアホームズ松山大街道 ザ・プレミアム」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-003-475
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・第3木曜日（祝日は除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5番地8 オワセビル6階
＜販売提携(媒介)＞
愛媛県知事（4）第4973 号(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社イズン
〒790-0867 愛媛県松山市北立花町8番地17
＜販売提携(媒介)＞
福岡県知事（3）第16812 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
カーサ・テラ株式会社
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階
施工会社
(株)二神組
管理会社
セントラルライフ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
松山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500231人 |
| 転入者数 |
15290人 転入率（人口1000人当たり） 30.57人 |
| 転出者数 |
15505人 転出率（人口1000人当たり） 31.00人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78247円／m2 商業地 211325円／m2 |
松山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 48園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 66.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
92件 人口10000人当たり 1.80件 |
| 刑法犯認知件数 |
3086件 人口1000人当たり 6.04件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人 小児人口10000人当たり 12.30人 |
| 産婦人科医師数 |
54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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