ジオ白壁（愛知県名古屋市東区白壁４丁目48（地番） 白壁駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション

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  物件の南側は「白壁・主税・橦木町並み保存地区」「白壁・主税・橦木都市景観形成地区」に該当／周辺環境説明図

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  開放感と迎賓の気配でもてなすエントランスホール／エントランスホール完成予想図

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  高低差概念図 ※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません

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  Eタイプ リビング・ダイニング・キッチン

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    57.05m²

    バルコニー面積

    8.15m²・8.68m²

    価格

    3,870万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK+N

    専有面積

    100.02m²

    バルコニー面積

    10.72m²

    価格

    1億4,000万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    70.64m²

    バルコニー面積

    12.24m²

    価格

    5,630万円

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  • タイプ

    D(メニュー2)

    間取り

    3LDK+SIC

    専有面積

    80.18m²

    バルコニー面積

    10.14m²

    価格

    7,130万円

地図愛知県名古屋市東区白壁４丁目48（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  名古屋市役所 徒歩15分(約1180m)

室内・設備

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  【KITCHEN／ディスポーザー排水処理システム】システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※以下掲載の設備写真は全て同仕様

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  【KITCHEN／ソフトクローズ付オールスライド式収納】奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※一部収納除く。
  
  
  
  

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  【POWDER ROOM／三面鏡裏収納（A・B・C・Dタイプ）】“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」、「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
  
  

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  【KITCHEN／タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓】ストレスフリーな操作性で時短はもちろん、瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。また、浄水カートリッジの交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要もなく、手元で簡単に交換可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

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  【KITCHEN／天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用しています。上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。※天板には、維ぎ目が入ります。※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
  
  
  
  
  

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  【KITCHEN／ホーロー製パネル】システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。※Eタイプ除く。
  
  
  
  

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  【KITCHEN／二方立上がり】“掃除が大変”との声が多かった天板。壁のとり合いに立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※Eタイプ除く。
  
  
  
  

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  【KITCHEN／ホーロー製整流板付レンジフード（A・B・C・Dタイプ）】スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
  
  

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  【KITCHEN／ガラストップ温調機能付セーフティコンロ（A・B・C・Dタイプ）】お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
  
  

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  【KITCHEN／レンジフード連動給気口】リビング・ダイニングの壁に給気口を設置しています。レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが連動して開き、室内へ給気します。
  
  

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  【KITCHEN／タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓】ストレスフリーな操作性で時短はもちろん、瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。また、浄水カートリッジの交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要もなく、手元で簡単に交換可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
  
  
  
  

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  【KITCHEN／水切りプレート（A・B・C・Dタイプ）】シンク内のスペースをより有効につかえる「水切りプレート」を設置しています。※シンク形状により水切りプレートの形状が異なります。※水切りプレート2枚と洗剤置きが付きます。
  
  
  
  
  

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  【BATHROOM／保温浴槽（A・B・C・Dタイプ）】浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

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  【BATHROOM／保温浴槽（A・B・C・Dタイプ）】（概念図）

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  【BATHROOM／低床式浴槽（A・B・C・Dタイプ）】浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
  
  

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  【BATHROOM／フラッグストーンフロア（A・B・C・Dタイプ）】水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  
  

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  【BATHROOM／ささっとキレイ排水口（A・B・C・Dタイプ）】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャーです。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間※効果が持続。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。※上記年数はメーカーが耐久試験によりシミュレーションしたもので、環境や使用状況により異なる場合がございます。
  
  

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  【BATHROOM／ワイドスクエア水栓（A・B・C・Dタイプ）】シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、水栓の表面は熱湯を使用しても熱くならない仕様です。
  

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  【BATHROOM／スタンダードドア タイプS（A・B・C・Dタイプ）】スリムな枠に掴みやすいハンドルでプッシュプル操作が便利です。浴室側は、フレームとドア面材の段差が小さく、パッキンもなくしてお手入れも簡単です。
  

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  【BATHROOM／ガス温水浴室暖房乾燥機】バスルームをあらかじめ暖かくしておけば、寒い冬でも快適な入浴が可能になります。浴室乾燥や、衣類乾燥なども使用できます。
  

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  【TOILET／手洗いカウンター（B・Dタイプ）】機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。※住戸タイプにより形状が異なります。
  
  
  
  

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  【TOILET／プレミスト（B・Dタイプ）】便器に座ると、自動で便器にミスト（水）をふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトでミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく、落ちやすくします。
  
  

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  【TOILET／オート便器洗浄（B・Dタイプ）】自動で大・小を判断して洗浄。便座から立ち上がると、センサーが座っていた時間から大・小の洗浄を判断し、便器の水を自動で流します。流し忘れがないので安心です。※男子・小用事（立ち姿勢）には、オート便器洗浄は作動しません。
  
  

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  【POWDER ROOM／陶器製アンダーボウル】カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。
  
  

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  【POWDER ROOM／シングルレバー混合水栓（A・B・C・Dタイプ）】ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
  
  
  

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  【POWDER ROOM／体重計収納スペース】洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
  
  
  
  

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  【POWDER ROOM／洗面洗濯室リネン庫】浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できるリネン庫を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。
  
  
  
  

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  【STORAGE／シューズインクロゼット（消臭機能付クロス＆コンセント）】シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。※A,Cタイプ除く。
  
  
  
  

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  【STORAGE／ユーティリティスペース】廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。
  
  
  
  
  

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  【COMFORTABLE／石調タイルの玄関床】玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。
  
  

建物・施設

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  【敷地配置図】

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  【フロア概念図】

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  【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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  【24時間遠隔監視システム】24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。（概念図）
  
  

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  【監視カメラ（レンタル対応※一部除く）】エントランスや駐車場内、シャッター付近、自転車置場、メール・宅配コーナー投函側、エレベーター（カゴ内）など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。※レンタル対応は設置箇所によりことなる場合があります。（同仕様）
  
  
  
  

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  【防犯センサー】住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。（同仕様）
  
  

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  【アルミサッシ（鍵付クレセント）】住戸のすべての窓（FIX窓を除く）は、鍵付クレセント仕様とし、クレセントを鍵でロックできるようにすることで防犯性を高めています。（同仕様）

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  【CP認定玄関ドア】「防犯性の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で防犯性能試験をクリアした製品にのみ許されるCPマークの認定を受けた特殊鋼板仕様の玄関ドアを採用しています。
  
  

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  【防犯仕様（メールボックス）】メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取りだしにくい防犯性の高い製品を採用しています。（同仕様）
  
  
  

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  【玄関電気錠】ラクセスポップアップキーを携帯した状態でリーダのターゲットマークにタッチすることにより、玄関の施錠と解錠が可能です。さらにタッチを継続することで防犯システムのON・OFFも可能です。※詳しくは係員にご確認ください。（同仕様）
  
  
  
  
  

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  【JCシリンダー】玄関鍵には、ピッキングなどの不正開錠や合鍵の不正な複製が困難な「JCシリンダーキー」を上下2カ所に設置しています。5列に配した26本のピンにより、理論的鍵違いは3兆7千億通りにもなる構造です。キーは上下対称にしたリバーシブル型のため、手元が暗い場所でも操作が簡単です。また、鍵の紛失時に錠前を取り替える事なく、最大3回まで交換できる便利なチェンジキーシステムを導入しています。※プランの構成により、交換回数は変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。（同仕様）
  
  

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  【ハンズフリーセキュリティシステム】風除室の自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、風除室のリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※1住戸につき、ラクセスポップアップキー2本、ラクセスキー2本、メタルキー1本となります。（同仕様・概念図）
  
  
  

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  【トリプルセキュリティ】共用部の風除室とエレベーター呼出しボタン（1階・2階）にロックの解錠が必要なオートロックを採用。さらに各住戸前インターホンで音声とモニターの映像により来客者を確認し、防犯性を高めています。※14階のみエレベーター着床制限付き。（概念図）
  
  

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  【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】玄関ドアの施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにする鎌状のデッドボルト錠を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正開錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正開錠防止機能を搭載しました。（同仕様）
  

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  【玄関前カメラ付ドアホン子機】住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子機を設置しています。風除室のみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。（同仕様）
  
  

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  【建物をしっかり支える杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」】支持地盤が深い場合に工事現場にて地面を削孔し、杭を鉄筋コンクリートで構築し、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。ボーリング調査により地中約31mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」により、建物をしっかり支えています。※一部除く。（概念図）
  
  

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  【耐震性を高めた構造躯体】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。（概念図）
  
  

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  【鉄筋のかぶり厚さ】かぶり厚さとは、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことです。アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでいますが、経年劣化に伴い外気中の二酸化炭素等の影響で次第にコンクリートが中性化します。鉄筋の表面まで中性化が進行し、ひび割れ等から水分が浸入すると、鉄筋が錆により膨張し表面のコンクリート剥離に至る場合があります。適正なかぶり厚さを確保することで外部環境の影響を受けにくくなります。（概念図）
  
  

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  【住戸部外壁】外壁のRC厚は、約150mm～約250mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なります。（概念図）
  
  
  
  

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  【戸境壁】戸境壁厚は約136mm。中間にスタッドを施して壁強度を高め、グラスウールを充填した耐火遮音間仕切（一部除く）を採用しています。その上に、木軸＋石こうボードを施しています。※一部住戸のみ。※戸境壁厚については部位により異なります。（概念図）
  
  

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  【床（A・B・C・Dタイプ）】＜ボイドスラブ工法＞床スラブは、厚さ約250mm（一部除く）です。ボイドスラブ工法の採用により、梁型の少ない住空間を実現しています。※スラブ厚と仕様については部位により異なります。※一部除く。（概念図）
  

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  【断熱工法】外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。（概念図）
  
  

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  【先分岐工法】給水・給湯管を保護するためのサヤとなる管に実管を通した先分岐工法を採用。住戸内配管を構造躯体に打ち込まないことで構造躯体への影響も軽減しています。（概念図）
  
  

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  【Low-E複層ガラス】住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また同社従来の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
  
  
  

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  【初期微動（P波）センサー付エレベーター】地震は、初期微動（P波）といわれる小さな揺れが訪れた後に、本震（S波）といわれる大きな揺れが到達します。エレベーターシャフトには地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーを採用しています。本震（S波）が到達する前、より早い段階から避難できるよう、初期微動（P波）を感知した段階で最寄階へ速やかに停止して避難を促します。（地震波概念図）
  
  

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  【エレベーター内非常用押ボタン】エレベーターには、エレベーター内部操作盤のインターホン押しボタンに加え、奥の壁に非常用押しボタンを設置し、万一の時に配慮しています。ボタンが押されると各階停止運転となり、警報音が鳴動すると共に管理員室および監視センターでも発報するシステムを構築しています。（同仕様）