| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町95番地1（地番） |
|---|---|
| 交通 | みなとみらい線/元町・中華街 歩3分、みなとみらい線/日本大通り 歩6分、ＪＲ京浜東北線/石川町 歩10分 |
| 価格 | 1億1060万円～1億4780万円 |
みなとみらい線の始発駅「元町・中華街」駅へ徒歩3分の駅近立地。「元町・中華街エリア」のビジネス・商業・観光・文化など贅を尽くした地に、新たなる「ザ・パークハウス 横浜山下町」が誕生。隅々に上質を求めた1LDK・2LDK(45m2台～64m2台)。モデルルームご案内受付中《完全予約制》
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町95番地1（地番） |
|---|---|
| 交通 | みなとみらい線/元町・中華街 歩3分、みなとみらい線/日本大通り 歩6分、ＪＲ京浜東北線/石川町 歩10分 |
| 価格 | 1億1060万円～1億4780万円 |
みなとみらい線の始発駅「元町・中華街」駅へ徒歩3分の駅近立地。「元町・中華街エリア」のビジネス・商業・観光・文化など贅を尽くした地に、新たなる「ザ・パークハウス 横浜山下町」が誕生。隅々に上質を求めた1LDK・2LDK(45m2台～64m2台)。モデルルームご案内受付中《完全予約制》
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中《完全予約制》 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM 定休日／火曜・水曜・木曜日 場所／「ザ・パークハウス 横浜山下町」レジデンスギャラリー ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 お持ち物／認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、直近2年分の源泉徴収票(確定申告の方は3期分の確定申告書)をご持参ください。 ※先着順申込受付注意事項：次の条件を全て満たしている方のみ申込可能です。 ・申込されるご本人が来場済み・本人確認書類提出済み・資金確定済（提携ローンをご利用の場合は本物件のローン事前審査承認済み) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1060万円～1億4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.55m2～64.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.41m2～12.6m2、室外機置場面積：4.18m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 9610円～1万620円／月:住宅一部管理費・1万7920円～1万9820円／月:全体管理費 | 管理準備金 | 9610円～1万620円（一括払い）:住宅一部管理準備金・2万8680円～3万1720円（一括払い）:全体管理準備金 |
| 修繕積立金 | 6450円～7130円／月:住宅一部修繕積立金・7030円～7770円／月:全体修繕積立金 | 修繕積立基金 | 64万4050円～71万2250円（一括払い）:住宅一部修繕積立基金・70万2600円～77万7000円（一括払い）:全体修繕積立基金 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 横浜山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町95番地1（地番） | ||
| 交通 | みなとみらい線/元町・中華街 歩3分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1196.05m2 |
| 建築面積 | 616.9m2 | 建築延床面積 | 7166.15m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金3万7000円～3万9000円／月、(機械式）※駐車場優先権付き住戸対象4台含む、他にマンション来客用駐車場(身障者対応)平置1台、マンションサービス車両用荷捌きスペース1台[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 79台収容（料金200円～1200円／月）2段ラック式(下部スライド式)67台、スライド式11台、平置1台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 1台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050696号(令和6年1月19日)、第UHEC建確R050696変1号(令和7年3月26日)、第UHEC建確R050696変2号(令和8年2月2日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 南海辰村建設(株) 東京支店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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