ランカ横浜磯子（神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） 磯子駅 フォーユー）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

京浜東北線“始発駅”徒歩3分・｢横浜｣直通15分、｢品川｣｢東京｣直通。即入居可！

「横浜」駅直通15分（※3）、「品川」「東京」など都心主要駅へ直結するJR京浜東北線・根岸線始発駅「磯子」徒歩3分に
＜ランカ横浜磯子＞が誕生しました。
駅までの道のりは歩道が広く歩きやすいフラットアプローチ。緑豊かな並木道を気持ちよく、安心して歩くことができます。
建物は2面接道の恵まれた敷地条件を最大限に活かした2棟構成。イーストサイト、ウエストサイトともに、窓の先に歩道＆道路が広がり、
開放感と採光、通風を実現します。JR「磯子」駅徒歩3分以内の新築分譲マンションの登場は約12年ぶり（※4）。
堂々完成、全邸内覧可。建物内モデルルームご見学会 来場予約受付中。

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  現地周辺航空写真（※2）

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  エントランスホール（※1）

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  センターガーデン（※1）

2つの建物内モデルルーム公開中。ゆとりを生む「両面アウトフレーム工法」全邸採用

柱の圧迫感がない“両面アウトフレーム”を採用した1LDKは住空間に広がりをプラス。
バルコニー側はもちろん、共用廊下側の居室も部屋の隅まで有効活用でき、ひとつ上のゆとりを生み出します。
ウォールドアを採用しフレキシブルに空間を使い分けできるAタイプ、独立居室とマルチクローゼットが特徴のBタイプ、2つの1LDKの建物内モデルルームを公開中。両プランともに『食器洗い乾燥機』 『床暖房』 『ウォークインクローゼット』『シューズクローク』を採用し、設備も充実しています。

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  A1タイプ・1LDK
  専有面積／31.16m²　バルコニー面積／7.22m²　アルコーブ面積／2.96m²

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  リビング・ダイニング・洋室（A2タイプ建物内モデルルーム）

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  マルチクローゼット（B2タイプ建物内モデルルーム）

「横浜」「みなとみらい」を思いのままに楽しむ日常。徒歩2分以内に総合スーパー2店

「磯子」駅から直通15分の「横浜」はもちろん、JR京浜東北線・根岸線沿線の「桜木町」「関内」「石川町」など、
ショッピング・グルメ・レジャー・エンターテイメントスポットが集積する人気の街が生活圏。楽しみに満たされた心躍る日々が待っています。
当駅始発・止まりの電車が多く、横浜や都心方面への通勤・通学に便利です。

「磯子」駅前には生活利便施設が充実。徒歩1分・2分の2つの総合スーパーをはじめ、区役所・図書館・公会堂、保育園、小学校、コンビニ、金融機関、スポーツクラブ（※6）まで、徒歩6分以内に日常生活に必要なほとんどの施設が揃い、快適に暮らせます。クリニックも多く（※7）、もしもの時にも安心です。

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  住環境が整う、磯子の中枢。駅近だから、多彩な利便が身近に揃います（現地周辺案内図）

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  「横浜」「みなとみらい（桜木町駅前）」エリアも電車1本で普段使いにできるポジション（エリア概念図 ※5）

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  磯子区役所・横浜市磯子図書館・磯子公会堂（徒歩6分）。各種公共施設がまとまってある磯子区のセンターゾーン

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A1

    間取り

    1LDK

    専有面積

    31.16m²

    バルコニー面積

    7.22m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B2

    間取り

    1LDK+MC

    専有面積

    38.01m²

    バルコニー面積

    8.44m²

    価格

    4,830万円

地図神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  スズキヤ　磯子店／物件から徒歩3分。ストック商品の展開が特徴の総合スーパー。

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  アクロスキューブ／徒歩3分の総合医療モール。内科、小児科、眼科などが揃う施設。

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  トモズ／徒歩2分のドラッグストア。日用品を求めやすい。

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  ハックドラッグ／物件より徒歩3分。磯子駅目の前に構える店舗。

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  コナミスポーツクラブ／物件から徒歩1分。サウナやインドアゴルフの設備も揃うスポーツジム。

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  コメダ珈琲店　磯子駅前店／物件から徒歩3分。深みがありすっきりとしたコーヒーで朝のブレイクタイムも。
  

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  ダイソー　磯子駅前店／あると便利な100円ショップも、物件から徒歩4分に。
  

室内・設備

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  【フルフラットカウンターキッチン】
  開放的で使い勝手のよいフルフラットタイプのカウンターは、スタイリッシュなデザインに。（設備写真はすべてDタイプ 設計変更を撮影（2024年10月）したものです。一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。設計変更、一部オプションは有償、対象住戸・申込時期および 変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません）

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  【食器洗い乾燥機】
  ［全プラン採用］手洗いよりも節水性向上。食器セットも楽々なビルトイン食器洗い。（1LDKタイプ写真）
  

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  【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
  奥行のあるスライド収納にはゆったりと静かに閉まるソフトクローズレールを採用。（1LDKタイプ写真）

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  【耐震ラッチ付き吊戸棚】
  キッチン上部に吊戸棚を設置。揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを備えています。
  

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  【ホーローキッチンパネル】
  熱、湿気に強くお手入れも楽々なホーローキッチンパネル。マグネットも使用できます。

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  【ホーロー整流板付きレンジフード】
  すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにup。取り外し可能な整流板は
  ホーロー製なのでお掃除もラクラク。

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  【無水グリル付き2口コンロ】
  衝撃に強く、見た目も美しいトッププレート。凸凹の少ないフラットトップだから、拭き掃除もラクラク。グリルには無水グリルを採用。水を使わないのでお掃除簡単です。

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  【低騒音シンク】
  調理や後片付け時に便利な水切りを備えたワイドシンク。制振材効果により水ハネ音も軽減。

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  【バスルーム】
  リラックスしやすい色を取り入れた浴室。

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  【低床式ユニットバス】
  洗面室との段差をほとんどなくした低床タイプのユニットバスを採用。浴槽のまたぎ高さも抑えて手摺を設置し、浴槽出入りの安全性にも配慮しています。

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  【キレイドア】
  カビが発生しやすい浴室側のゴムバッキンをなくしました。汚れが詰まりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れをたまりにくくしました。（概念図）

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  【サーモバスS】
  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、4時間経過しても温度低下はわずか2.5℃。保温性が高い浴槽。

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  【ミナモ浴槽】
  浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。

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  【スイッチ付エコアクアシャワー】
  水滴に空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立をさせたシャワーヘッド。

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  【とるピカスリムカウンター】
  手元にたっぷり置けるカウンター。壁から取り外して丸洗いも可能です。
  

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  【TES温水式浴室暖房乾燥機】
  雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機。暖房機能もついているので冬場の入浴も暖かく快適。

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  【パウダールーム】
  三面鏡がついたパウダールーム。鏡面裏収納もしっかりついています。（A2タイプモデルルーム）

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  【三面鏡裏収納】
  ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス用スペース付です。

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  【リネン庫】
  タオル類や洗剤のストックなどを、機能的に収納できるリネン庫を全戸に設置しています。

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  【ボウル一体型カウンター】
  インテリア性と機能性に富む人工大理石。天板とボウルに継ぎ目がないので、すき間汚れも気にせず、清潔感が保てます。

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  【シングルレバー混合水栓】
  水栓はヘッド部分が引き出せるシングルレバータイプを採用。エコ水栓なのでランニングコストも抑えられます。

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  【フランジレス水栓】
  排水口まわりの金具をなくしたことで、水垢等がたまりにくく、お手入れも簡単です。

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  【ソフトクローズ機能付き2段スライド収納】
  洗面台下部の2段収納は、引き出し式でゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。（モデルルームA2タイプ）

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  【ヘルスメータースペース】
  ヘルスメーターの置き場所を洗面キャビネット下部に設け、スッキリ収納できます。

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  【洗濯機置場吊戸棚】
  洗濯機置場上部に洗剤などを置ける収納と仮掛けできるハンガーパイプを設置しています。

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  【シューズクローク】
  奥行のあるシューズクロークを活用して玄関まわりもスッキリ。（A2タイプモデルルーム）

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  【お掃除リフトアップ】
  汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除できます。

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  【フチレス形状トイレ】
  便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

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  【トイレ吊戸棚】
  トイレ上部にトイレットペーパーの替えやお掃除道具を収納できる吊戸棚を標準完備。

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  【TES温水式床暖房】
  空気を汚さず、足下から暖めるTES温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置。温水式床暖房は必要な時だけガスを燃焼させ、お湯を一定温度に保ちながら循環活用するためガス料金がお得です。（同仕様）

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  【CP認定錠】
  防犯性能の高い建物部品であるCP認定錠を用いた玄関ドアを使用しています。（上部主錠のみ／同仕様）
  

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  【鎌デッド錠】
  こじ開けに強い鎌デッド錠を採用。防犯性を高めています。（同仕様）

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  【防犯サムターン】
  不正開錠を抑止する防犯サムターンを全戸採用。（同仕様）

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  【ドアスコープ】
  住戸内への覗き防止と室内の明かり漏れ対策のカバー付きドアスコープ。（同仕様）

建物・施設

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  【街路樹が連なる2面接道地に2棟構成のファサード】
  「磯子」駅徒歩3分という便利な場所にありながら、敷地の東西に街路樹に寄りそう2面接道の立地。隣地まで最大25m以上のゆとりを最大限活かせるよう2棟構成のレジデンスとし、象徴性と居住性を兼ね備えた住まいを目指しました。（敷地配置図）

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  【Raccessキー】
  自立型集合玄関機にRaccessキー用キーリーダーを設置。Raccessキーをかばんやポケットから取り出すことなく、キーリーダー正面を通るだけでオートロックドアを解錠することができます。※概念図のため設置位置は実際とは異なります。

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  【セキュリティシステム】
  非接触キーエントリー方式及びTVモニター付オートロックを採用。不審者の侵入を防ぐため、オートドアと住戸玄関などでガードするセキュリティシステムを採用しました。エントランスで、来訪者をTVモニターと音声でチェック。各住戸の玄関先でも音声で確認ができます。

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  【両面アウトフレーム工法】
  バルコニー側はもちろん、共用廊下側の居室も部屋の隅まで有効活用できる「両面アウトフレーム工法」を全邸採用。空間にゆとりを生むアイデアが結集した住まいです。（同社比/概念図）

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  【二重天井・二重床】
  メンテナンスやリフォームがしやすい二重床・二重天井を採用。

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  【フラットフロア】
  床下構造の見直しなどによって、水廻りと廊下、リビングとの床段差を解消。特にお子さまや高齢者のつまずき、転倒などの事故を防ぐ安全設計です。（同社比）

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  【Low-E複層ガラス】
  断熱・結露防止効果に優れたLow-E複層ガラスを全窓に採用。

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  【フルタイム宅配ボックス】
  留守中でも宅配物を預かることができ、忙しい方にも最適。留守中に配達があった場合、キーリーダに非接触キーをかざすと、宅配表示と音声でお知らせします。（同仕様）

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  【24時間ゴミ置場】
  24時間利用可能なゴミ置き場を用意。お好きなタイミングでゴミ出しが可能です。（概念イラスト）
  

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  【ペット足洗い場・リードフック】
  建物内へ入る前にペットの足を洗えるように、駐輪場内にペット足洗い場を設けています。（概念イラスト）

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  【結露受けを設けたサッシ】
  内装が濡れることなどによるカビ発生を抑制する結露受けが付いたサッシ。

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  【24時間常時小風量換気システム】
  住まい全体に小風量の空気の流れを作り、換気の流れを作ります。
  

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  【イオン発生装置付きエレベーター】
  マイナスイオン・オゾンをかご内の気流に放出し空気清浄などを行います。（イオン発生概念図）

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  【ペット飼育可】
  大切なペットとも安心して一緒に暮らせます。犬・猫2匹まで飼育可能です。（写真は飼育できるペットの一例です）
  

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  【直達サービス】
  居住者が不在時でも提携の配達事業者がセキュリティを確保したまま、食品や新聞紙などをご自宅の玄関前まで届けてくれます。わざわざ宅配ボックスや集合ポストまで取りに行く手間が省けて便利です。（概念図）

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  【24時間セキュリティシステム】
  「オンライン・セキュリティシステム」採用。安全のプロがスピーディに駆けつけ、的確に対応します。（概念図）

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  【水まわりの防音対策】
  トイレ・洗面室・浴室などの水まわりや排水竪管のパイプスペースは、間仕切壁を床スラブから天井スラブまで立ち上げることにより、隣接する居室に排水音が回り込みにくいように配慮しています。また、住戸内の排水竪管には、遮音シートを巻いた硬質ポリ塩化ビニル管を採用し、防音効果を高めています。

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  【耐震スリット】
  建物を支える主要構造材と非耐力壁の間に耐震スリットを設置。耐震性能を損なわない役目を果たします。

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  【耐震ドア枠】
  玄関ドアには、耐震ドア枠を採用。地震時に建物が歪み玄関ドアが開かなくなるリスクを減らします。

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  【耐震構造】
  柱や梁で架構(ラーメン)を構成し、耐震壁を付与。柱・壁・梁の強さと粘りを組み合わせ、
  地震に耐えられるように工夫した耐震構造を採用。

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  【横浜市建築物環境性能表示】
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照