ランカ横浜磯子（神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） 磯子駅 フォーユー）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【棟内モデルルームグランドオープン！“両面アウトフレーム”のゆとりを実物で体験】JR京浜東北線“始発”「磯子」駅までフラットアプローチで徒歩3分、横浜も都心もダイレクトアクセス可能。全戸大型収納を備え、『食洗器』『床暖房』も全プラン標準採用。全邸内覧可、ご予約受付中！
| マンション名 |
ランカ横浜磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/磯子 歩3分 京急本線/屏風浦 歩11分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス40分「磯子車庫前」停歩5分 |
| 価格 |
4010万円～4890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.16m2～38.01m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／＜ランカ横浜磯子＞現地モデルルーム ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 ※先着順販売のため、売却済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルームグランドオープン！（予約受付中）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万5000円～2万6000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 57台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スズキヤ 磯子店／物件から徒歩3分。ストック商品の展開が特徴の総合スーパー。
アクロスキューブ／徒歩3分の総合医療モール。内科、小児科、眼科などが揃う施設。
トモズ／徒歩2分のドラッグストア。日用品を求めやすい。
ハックドラッグ／物件より徒歩3分。磯子駅目の前に構える店舗。
コナミスポーツクラブ／物件から徒歩1分。サウナやインドアゴルフの設備も揃うスポーツジム。
コメダ珈琲店 磯子駅前店／物件から徒歩3分。深みがありすっきりとしたコーヒーで朝のブレイクタイムも。
ダイソー 磯子駅前店／あると便利な100円ショップも、物件から徒歩4分に。
設備・施設
室内・設備
【フルフラットカウンターキッチン】開放的で使い勝手のよいフルフラットタイプのカウンターは、スタイリッシュなデザインに。（設備写真はすべてDタイプ 設計変更を撮影（2024年10月）したものです。一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。設計変更、一部オプションは有償、対象住戸・申込時期および 変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません）
【食器洗い乾燥機】［全プラン採用］手洗いよりも節水性向上。食器セットも楽々なビルトイン食器洗い。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】奥行のあるスライド収納にはゆったりと静かに閉まるソフトクローズレールを採用。
【ホーローキッチンパネル】熱、湿気に強くお手入れも楽々なホーローキッチンパネル。マグネットも使用できます。
【低騒音シンク】調理や後片付け時に便利な水切りを備えたワイドシンク。制振材効果により水ハネ音も軽減。
【バスルーム】リラックスしやすい色を取り入れた浴室。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、4時間経過しても温度低下はわずか2.5℃。保温性が高い浴槽。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
【スイッチ付エコアクアシャワー】水滴に空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立をさせたシャワーヘッド。
【とるピカスリムカウンター】手元にたっぷり置けるカウンター。壁から取り外して丸洗いも可能です。
【TES温水式浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機。暖房機能もついているので冬場の入浴も暖かく快適。
【パウダールーム】三面鏡がついたパウダールーム。鏡面裏収納もしっかりついています。
【三面鏡裏収納】ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス用スペース付です。
【ボウル一体型カウンター】インテリア性と機能性に富む人工大理石。天板とボウルに継ぎ目がないので、すき間汚れも気にせず、清潔感が保てます。
【フランジレス水栓】排水口まわりの金具をなくしたことで、水垢等がたまりにくく、お手入れも簡単です。
【ソフトクローズ機能付き2段スライド収納】洗面台下部の2段収納は、引き出し式でゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
【抗ウイルス仕様の壁紙】洗面室とトイレの壁紙には「抗ウイルス性」を採用。壁に付着したウイルスを減少させる他、細菌繁殖抑制に効果的な「抗菌性能」を備えています。
【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除できます。
【トイレ吊戸棚】トイレ上部にトイレットペーパーの替えやお掃除道具を収納できる吊戸棚を標準完備。
【CP認定錠】防犯性能の高い建物部品であるCP認定錠を用いた玄関ドアを使用しています。（上部主錠のみ／同仕様）
【鎌デッド錠】こじ開けに強い鎌デッド錠を採用。防犯性を高めています。（同仕様）
【防犯サムターン】不正開錠を抑止する防犯サムターンを全戸採用。（同仕様）
【ドアスコープ】住戸内への覗き防止と室内の明かり漏れ対策のカバー付きドアスコープ。（同仕様）
建物・施設
【街路樹が連なる2面接道地に2棟構成のファサード】「磯子」駅徒歩3分という便利な場所にありながら、敷地の東西に街路樹に寄りそう2面接道の立地。隣地まで最大25m以上のゆとりを最大限活かせるよう2棟構成のレジデンスとし、象徴性と居住性を兼ね備えた住まいを目指しました。（敷地配置図）
【二重天井・二重床】メンテナンスやリフォームがしやすい二重床・二重天井を採用。
【Low-E複層ガラス】断熱・結露防止効果に優れたLow-E複層ガラスを全窓に採用。
【結露受けを設けたサッシ】内装が濡れることなどによるカビ発生を抑制する結露受けが付いたサッシ。
【防音サッシ】外部からの音を低減するために遮音性能に優れたJIS規格により定められたT2サッシを採用。(C、D、Eタイプバルコニー及び妻側)
【24時間常時小風量換気システム】住まい全体に小風量の空気の流れを作り、換気の流れを作ります。
【イオン発生装置付きエレベーター】マイナスイオン・オゾンをかご内の気流に放出し空気清浄などを行います。（イオン発生概念図）
【24時間セキュリティシステム】「オンライン・セキュリティシステム」採用。安全のプロがスピーディに駆けつけ、的確に対応します。（概念図）
【耐震スリット】建物を支える主要構造材と非耐力壁の間に耐震スリットを設置。耐震性能を損なわない役目を果たします。
【耐震ドア枠】玄関ドアには、耐震ドア枠を採用。地震時に建物が歪み玄関ドアが開かなくなるリスクを減らします。
【耐震構造】柱や梁で架構(ラーメン)を構成し、耐震壁を付与。柱・壁・梁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えられるように工夫した耐震構造を採用。
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ランカ横浜磯子 第三期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／＜ランカ横浜磯子＞現地モデルルーム ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 ※先着順販売のため、売却済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4010万円～4890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.16m2～38.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.44m2、サービスバルコニー面積：2.5m2、アルコーブ面積：1.25m2～2.96m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年10月29日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 8100円～9900円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～1万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～6100円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万5000円～45万7500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/20 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ランカ横浜磯子 第三期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／＜ランカ横浜磯子＞現地モデルルーム ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 ※先着順販売のため、売却済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3800万円台～4600万円台 |
| 最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK(1LDK～1LDK+MC) 間取り図 |
| 専有面積 | 31.16m2～38.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.44m2、サービスバルコニー面積：4m2、アルコーブ面積：1.25m2～2.96m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年10月29日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 8100円～9900円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～1万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～6100円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万5000円～45万7500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ランカ横浜磯子 |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/磯子 歩3分 京急本線/屏風浦 歩11分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス40分「磯子車庫前」停歩5分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 663.7m2 |
| 建築面積 | 441.22m2 |
| 建築延面積 | 3260.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万5000円～2万6000円／月） |
| 自転車置き場 | 57台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0910-00号（2024年1月5日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜ランカ横浜磯子＞現地モデルルーム |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0800-100-7775 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木・第3火曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 株式会社フォーユー |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（10）第45861 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株)東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株)東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
