フリーディア和白レジデンス（福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）、福岡県福岡市東区和白2丁目9番29-000号（住居表示）和白駅東宝住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

エントランスアプローチ
ひとつひとつの色調と質感が微妙に異なる、ナチュラルな風合いを持つマテリアルで構成されたエントランス。この先に続く、洗練されたライフシーンを予感させるデザイン
デザイン性と機能性を兼ね備えた格調高い空間の中に、光の移ろいや自然の安らぎを取り込む工夫が施されたラウンジ。ワークスペースや寛ぎの場所として、思い思いのスタイルで利用できる
外観
3方向がバルコニーに面する角住戸。光と風が通う、伸びやかなリビング＆ダイニングルーム（Aタイプ建物内モデルルーム）
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カップボードやディスポーザー、寝室にも床暖房などが標準仕様の3LDK72.45m²が月々8万円台～ / JR「和白」駅へ徒歩8分、西鉄「和白」駅へ徒歩9分

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間取り
地図・環境
設備・施設

マンション名	フリーディア和白レジデンス
住所	福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）地図・周辺環境
交通	ＪＲ香椎線/和白　歩8分西鉄貝塚線/和白　歩9分西鉄バス/和白　歩3分乗り換え検索
価格	4380万円～6240万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	70.35m²～95.55m²
販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディア和白レジデンス」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
モデルルーム情報	資料請求受付中

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
セキュリティ充実
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

駐車場	敷地内67台（料金2000円～1万2000円／月、平面駐車場19台（屋内3台・屋外16台）、機械式駐車場48台）
自転車置場	133台収容（料金無）
バイク置場	5台収容（料金500円／月）
ミニバイク置場	-
情報公開日	2025年12月24日
情報更新日	2025年12月24日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

タイプ	A(select3)
間取り	3LDK
専有面積	95.55m²
価格	6040万円・6240万円

タイプ	A(select3)
間取り	3LDK
専有面積	95.55m²
価格	6090万円

タイプ	A(select3)
間取り	3LDK
専有面積	95.55m²
価格	5940万円・6140万円

タイプ	A(select3)
間取り	3LDK
専有面積	95.55m²
価格	5990万円

タイプ	B(select3)
間取り	3LDK
専有面積	80.96m²
価格	5290万円

タイプ	B(select3)
間取り	3LDK
専有面積	80.96m²
価格	5090万円・5340万円

タイプ	B(select3)
間取り	3LDK
専有面積	80.96m²
価格	4990万円・5190万円

タイプ	B(select3)
間取り	3LDK
専有面積	80.96m²
価格	5140万円・5240万円

タイプ	C(select1)
間取り	3LDK
専有面積	72.45m²
価格	4380万円

タイプ	C(select1)
間取り	3LDK
専有面積	72.45m²
価格	4580万円～4830万円

タイプ	C(select1)
間取り	3LDK
専有面積	72.45m²
価格	4480万円・4730万円

タイプ	C(select1)
間取り	3LDK
専有面積	72.45m²
価格	4430万円～4780万円

タイプ	D(select1)
間取り	3LDK
専有面積	70.35m²
価格	4430万円・4730万円

タイプ	D(select1)
間取り	3LDK
専有面積	70.35m²
価格	4530万円・4630万円

タイプ	D(select1)
間取り	3LDK
専有面積	70.35m²
価格	4680万円

タイプ	D(select1)
間取り	3LDK
専有面積	70.35m²
価格	4380万円・4580万円

タイプ	E(select1)
間取り	3LDK
専有面積	76.47m²
価格	4640万円・4940万円

タイプ	E(select1)
間取り	3LDK
専有面積	76.47m²
価格	4790万円・4990万円

タイプ	E(select1)
間取り	3LDK
専有面積	76.47m²
価格	4890万円・5090万円

タイプ	F(select3)
間取り	3LDK
専有面積	89m²
価格	5690万円～5990万円

タイプ	F(select3)
間取り	3LDK
専有面積	89m²
価格	5640万円・5790万円

タイプ	F(select3)
間取り	3LDK
専有面積	89m²
価格	5940万円

タイプ	F(select3)
間取り	3LDK
専有面積	89m²
価格	5590万円～5890万円

タイプ	A(select1)
間取り	4LDK
専有面積	95.55m²
価格	6040万円・6240万円

タイプ	A(select1)
間取り	4LDK
専有面積	95.55m²
価格	6090万円

タイプ	A(select1)
間取り	4LDK
専有面積	95.55m²
価格	5940万円・6140万円

タイプ	A(select1)
間取り	4LDK
専有面積	95.55m²
価格	5990万円

タイプ	B(select1)
間取り	4LDK
専有面積	80.96m²
価格	5290万円

タイプ	B(select1)
間取り	4LDK
専有面積	80.96m²
価格	5090万円・5340万円

タイプ	B(select1)
間取り	4LDK
専有面積	80.96m²
価格	4990万円・5190万円

タイプ	B(select1)
間取り	4LDK
専有面積	80.96m²
価格	5140万円・5240万円

タイプ	F(select1)
間取り	4LDK
専有面積	89m²
価格	5690万円～5990万円

タイプ	F(select1)
間取り	4LDK
専有面積	89m²
価格	5640万円・5790万円

タイプ	F(select1)
間取り	4LDK
専有面積	89m²
価格	5940万円

タイプ	F(select1)
間取り	4LDK
専有面積	89m²
価格	5590万円～5890万円

タイプ	I(select1)
間取り	4LDK
専有面積	105.83m²
価格	7520万円

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

西鉄「和白」駅（徒歩9分・720m）

JR「和白」駅（徒歩8分・630m）

福岡都市高速香椎出口（車4分・2920m）

光和保育園（徒歩6分・430m）

和白小学校（徒歩20分・1580m）

和白中学校（徒歩24分・1860m）

福岡和白病院（徒歩8分・620m）

マルキョウ和白店（徒歩7分・500m）

和白公園（徒歩7分・560m）

イオンモール香椎浜（車約9分・3940m）

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設備・施設

室内・設備

リビング・ダイニング（Aタイプ建物内モデルルーム）

主寝室（Aタイプ建物内モデルルーム）

子供部屋（Aタイプ建物内モデルルーム）

建物・施設

外観

エントランスアプローチに、三角形の庇が特徴的な優雅な車寄せを設置

エントランスホール

コリドー

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販売期概要

フリーディア和白レジデンス　最終期

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディア和白レジデンス」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4380万円～6240万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	70.35m²～95.55m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	9戸
総戸数	61戸
完成時期	2025年6月13日竣工
引渡可能年月	即引渡可
管理費	8000円～1万900円／月
管理準備金	-
融資等
修繕積立金	7000円～9600円／月
修繕積立基金	33万6000円～46万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/12/29
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

フリーディア和白レジデンス　第3期

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディア和白レジデンス」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4530万円～7520万円
最多価格帯	4600万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	70.35m²～105.83m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～53.48m²、ルーフバルコニー：57.42m²（使用料1400円／月）（Iタイプ）、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	13戸
総戸数	61戸
完成時期	2025年6月13日竣工
引渡可能年月	即引渡可
管理費	8000円～1万2200円／月
管理準備金	-
融資等
修繕積立金	7000円～1万600円／月
修繕積立基金	33万6000円～50万8800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/12/29
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

フリーディア和白レジデンス　第2期

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディア和白レジデンス」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4480万円～6140万円
最多価格帯	4900万円台・5900万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	70.35m²～95.55m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	10戸
総戸数	61戸
完成時期	2025年6月13日竣工
引渡可能年月	即引渡可
管理費	8000円～1万900円／月
管理準備金	-
融資等
修繕積立金	7000円～9600円／月
修繕積立基金	33万6000円～46万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/12/29
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

フリーディア和白レジデンス　第1期

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディア和白レジデンス」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4380万円～5990万円
最多価格帯	4380万円、4430万円、4580万円、4630万円、4780万円、4890万円、5090万円、5140万円、5240万円、5590万円、5740万円、5890万円、5990万円
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	70.35m²～95.55m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²
販売戸数	13戸
総戸数	61戸
完成時期	2025年6月13日竣工
引渡可能年月	即引渡可
管理費	8000円～1万900円／月
管理準備金	-
融資等
修繕積立金	7000円～9600円／月
修繕積立基金	33万6000円～46万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/12/29
その他諸費用	-
その他制限事項	第二種20m高度地区、法22条地域

物件共通情報

物件種別	マンション
マンション名	フリーディア和白レジデンス
住所	福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）地図・周辺環境
交通	ＪＲ香椎線/和白　歩8分西鉄貝塚線/和白　歩9分西鉄バス/和白　歩3分乗り換え検索
総戸数	61戸
構造・階建て	RC12階建
用途地域	1種住居　準工業
敷地面積	2633.65m²
建築面積	881.37m²
建築延面積	6300.14m²
駐車場	敷地内67台（料金2000円～1万2000円／月、平面駐車場19台（屋内3台・屋外16台）、機械式駐車場48台）
自転車置き場	133台収容（料金無）
バイク置場	5台収容（料金500円／月）
ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23030901号（令和5年10月24日）

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	「フリーディア和白レジデンス」現地販売事務所
所在地	-
TEL	0120-838-055 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-
営業時間	平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
定休日	火・水曜日 ※祝日は営業いたします。

会社情報

商号	東宝住宅株式会社
免許番号/所属協会など	福岡県知事（10）第8769 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
取引態様	売主
施工会社	(株)T-SCORE（ティースコア）
管理会社	(株)ハウセット

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世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり備考【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

フリーディア和白レジデンス（福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）、福岡県福岡市東区和白2丁目9番29-000号（住居表示） 和白駅 東宝住宅）新築マンション・分譲マンション

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

設備・施設

室内・設備

建物・施設

販売期概要

フリーディア和白レジデンス 最終期

フリーディア和白レジデンス 第3期

フリーディア和白レジデンス 第2期

フリーディア和白レジデンス 第1期

物件共通情報

不動産会社情報

お問い合わせ先

会社情報

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この地域の暮らしデータ

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福岡市の結婚・育児の助成金

福岡市の治安・ごみ収集情報

福岡市の住まいの給付金

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毎月の返済可能額

ボーナス1回分で返済可能額

返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

購入予定の物件価格（借入額）

ボーナス1回分で返済可能額

返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

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