プラウド府中グレイス（東京都府中市宮西町１-15-20（地番） 府中駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩3分、「新宿」駅へ直通32分。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、大國魂神社とけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリアに誕生。環境に配慮し家計にも嬉しい「認定低炭素住宅」
| マンション名 |
プラウド府中グレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/府中 歩3分 ＪＲ南武線/府中本町 歩10分 |
| 価格 |
5888万円～6998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.24m2～65.76m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会開催中（完全予約制）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万9000円～2万5000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台 ※非分譲住戸割り当て分1台含む ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 101台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）※非分譲住戸割り当て分 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ローソンストア100 府中宮西店（約90m／徒歩2分）
■京王ストア（約230m／徒歩3分）
■成城石井 府中店（約230m／徒歩3分）
■ノジマ ミッテン府中店（約320m／徒歩4分）
■府中市立府中第一小学校（約250m／徒歩4分）
■府中市立府中第一中学校（約1140m／徒歩15分）
■ポピンズナーサリースクール府中（約100m／徒歩2分）
■府中文化幼稚園（約410m／徒歩6分）
■武蔵府中郵便局（約430m／徒歩6分）
■府中市役所（約480m／徒歩6分）
■府中市立宮町図書館（約550m／徒歩7分）
■TOHOシネマズ府中（約360m／徒歩5分）
■コナミスポーツクラブ 府中（約230m／徒歩3分）
■府中医王病院 救急（約1110m／徒歩14分）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。（設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
【浄水機能付きタッチレスシャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用しました。※浄水は水のみを流して使用ください。
【ユーティリティシンク】シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応（申込期限有・有償）になる可能性があります。
【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ社製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
【フィオレストーン天板】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ「フィオレストーン」を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
【無水両面焼グリル】上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。
【清潔で便利なホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。
【マントル型レンジフード】天吊りタイプのセンターフード。整流板効果により、深型フードと同等の油煙捕集力を発揮します。フィルターはファンシークリーン仕上げ、ファン・ケーシングはフッ素塗装で油汚れをはじく加工となっています。（Aタイプ除く）
【フルオープンレール】レールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。※コンロ横小引出しは除く。
【シンク前包丁差し（チャイルドロック付き）】かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
【調理スペース拡大】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
【家事「楽」機能を搭載した「MiSTY」】微粒子のミストが浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。※浴槽内の温度変化の実験条件 浴室内周囲温度：10℃／浴槽水量 深さ70％／測定開始 湯温40℃/風呂フタを閉じた状態で4時間後／浴槽サイズ：1100サイズ※状況により温度変化は異なる場合があります。（概念図）
【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。渦の力で集まるので、ゴミ捨てが簡単です。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続します。
【フラッグストーンフロア】溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。
【バイザーカウンター】奥行き最小限設計＋壁付設置の水栓により、洗い場を広く使え、お掃除もしやすくなりました。
【ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド】シャワーを持ったまま手元で操作できるので節湯だけでなく、子供の身体を洗ったり、片手がふさがっている時でも便利です。
【eパネル】人と環境に配慮した壁パネルです。非塩ビ系のポリエステル系樹脂シートを標準採用しており、他の化粧板と比較して耐汚染性・耐溶剤性・硬度などに優れています。
【フラットラインLED照明（調光）】浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。
【快適なバスタイムを支える、フルオートバス】浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、保温、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。（概念図）
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
【三面鏡裏コンセント】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
【扉裏3連フック】便利な3連フック付きで、扉裏を有効活用。ゴミ袋を掛けて簡易ゴミ箱にしたり、ラックを掛けて小物を収納するなど、使い方は様々です。
【ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器】節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
【電気錠】ラクセスキーをポケットやカバンに入れたままで施解錠ボタンを押して施解錠できます。※ノンタッチキーはグリップの施解錠ボタン部をかざして施解錠できます。
建物・施設
【エネルギー消費量34％削減】本物件は、第三者機関が省エネ性能を認証する｢BELS｣においてエネルギー消費量を34％削減するZEH-Mとして評価されました。
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド府中グレイス 先着順（普通借地権）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5888万円～6998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.24m2～65.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.67m2～10.1m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 2万1420円～2万5050円／月 |
| 管理準備金 | 3万2280円～3万7740円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9500円～1万1110円／月 |
| 修繕積立基金 | 84万9670円～99万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | 地代：4990円～5840円／月、enecoQシステム料金：1903円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 |
| その他制限事項 | - |
プラウド府中グレイス 第2期（普通借地権）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6000万円台・6700万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.03m2・65.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.73m2・10.47m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 地代：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド府中グレイス |
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/府中 歩3分 ＪＲ南武線/府中本町 歩10分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 687.35m2 |
| 建築面積 | 347.27m2 |
| 建築延面積 | 3911.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万9000円～2万5000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台 ※非分譲住戸割り当て分1台含む ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。） |
| 自転車置き場 | 101台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）※非分譲住戸割り当て分 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年、（期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可 ※譲渡承諾料要） |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000360号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、駐輪場／垂直2段式上段(普通)26台、スライドラック(大型)20台、スライドラック(普通)16台、2段階設置型スライドラック(普通)22台、平置15台、平置(小型)2台)※非分譲住戸割り当て分1台含む(他、来客用自転車置場8台、レンタサイクル3台あり) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜プラウド府中グレイス＞
【通話料無料】TEL：0120-210-236
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
埼玉建興(株)
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
府中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 123766世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260078人 |
| 転入者数 |
15231人 転入率（人口1000人当たり） 58.56人 |
| 転出者数 |
14174人 転出率（人口1000人当たり） 54.50人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 329579円／m2 商業地 599125円／m2 |
府中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育て情報配信アプリの運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
府中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 府中市908円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
33件 人口10000人当たり 1.26件 |
| 刑法犯認知件数 |
1002件 人口1000人当たり 3.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 188ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人 小児人口10000人当たり 53.58人 |
| 産婦人科医師数 |
46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5995円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収：携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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