ローレルコートあびこBAUS（大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番） あびこ駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分(約100m)【大阪都心へダイレクトアクセス】「天王寺」駅へ9分「なんば」駅へ17分。総107邸大規模 駅最前列プロジェクト(※2)様々なライフスタイルに応える全13タイプの多彩なプランバリエーション。モデルルーム公開中！！
| マンション名 |
ローレルコートあびこBAUS |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分 ＪＲ阪和線/我孫子町 歩13分 |
| 価格 |
4098万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.97m2 |
| 販売スケジュール | 再登録申込受付日時／2025年7月13日(日)10：00～正午 抽選日時／2025年7月13日(日)13：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※再登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万9500円～2万5000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 188台収容（料金100円～700円／月）【平面(屋内)：3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外)：27台、スライド式(屋外)：32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内)：26台、上部：垂直昇降式(屋外)：31台、下部：スライド式(屋外)：69台】 |
| バイク置場 | 12台収容（料金1500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
オーナーズラウンジ完成予想図
インナーガーデン完成予想図
販売期概要
ローレルコートあびこBAUS 再登録
| 販売スケジュール | 再登録申込受付日時／2025年7月13日(日)10：00～正午 抽選日時／2025年7月13日(日)13：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※再登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.97m2 |
| その他面積 | テラス：10.25m2、専用テラス面積：14.91m2（使用料400円／月）、アルコーブ面積：1.93m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 1万150円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6930円／月 |
| 修繕積立基金 | 77万9300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/13 |
| その他諸費用 | 管理一時金：1万8790円／一括、専用利用料：2750円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
ローレルコートあびこBAUS 先着順
| 販売スケジュール | 再登録申込受付日時／2025年7月13日(日)10：00～正午 抽選日時／2025年7月13日(日)13：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※再登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4358万円～6598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.97m2～74.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～12.1m2、サービスバルコニー面積：2.25m2、アルコーブ面積：1.68m2～3.04m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 1万150円～1万2960円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6930円～8840円／月 |
| 修繕積立基金 | 77万9300円～99万4930円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/13 |
| その他諸費用 | 管理一時金：1万8790円～2万3990円／一括、専用利用料：2750円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコートあびこBAUS |
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分 ＪＲ阪和線/我孫子町 歩13分 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 構造・階建て | RC14階建（1棟(建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。)） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1839.65m2 |
| 建築面積 | 917.15m2 |
| 建築延面積 | 8226.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万9500円～2万5000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 188台収容（料金100円～700円／月）【平面(屋内)：3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外)：27台、スライド式(屋外)：32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内)：26台、上部：垂直昇降式(屋外)：31台、下部：スライド式(屋外)：69台】 |
| バイク置場 | 12台収容（料金1500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確036(令和5年8月4日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-426-753
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1丁目4番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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