サンクレイドル津田沼III（千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） 津田沼駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
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「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
マンション名 サンクレイドル津田沼III
住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分

ＪＲ総武線/東船橋　歩14分

京成松戸線/新津田沼　歩17分

乗り換え検索
価格

3998万円～6248万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.65m2～78.09m2 
販売スケジュール -
モデルルーム情報  
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 
自転車置場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 14台収容（料金3000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ミーナ津田沼（約1270m／徒歩16分）
周辺環境 JR東船橋駅（約1120m／徒歩14分）
周辺環境 シュガーシャック（約1270m／徒歩16分）
周辺環境 ワイズマート 東船橋店（約1220m／徒歩16分）
周辺環境 ウェルシア薬局船橋前原駅前店（約1510m／徒歩19分）
周辺環境 ローソン 津田沼前原西三丁目店（約480m／徒歩6分）
周辺環境 中野木小学校（約700m／徒歩9分）
周辺環境 前原中学校（約1050m／徒歩14分）
周辺環境 前原児童ホーム（約590m／徒歩8分）
周辺環境 東船橋クリニック（約750m／徒歩10分）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【ゲストルーム完成予想CG】ご両親やお友達などの宿泊時にご利用できる、ホテルライクな雰囲気漂うスペース。※施設をご利用の際は使用料が必要となります。
建物・設備 【大きなキャノピーを設えたエントランスアプローチ完成予想CG】荷物の多い時や、雨の日の車の乗り降りに便利な車寄せを設置
建物・設備 【エントランスホール完成予想CG】共用施設の予約受付、宅配の発送取次など、マンションライフをサポートするコンシェルジュサービスを導入
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本（同仕様・概念図）
建物・設備 【ご不在時の受け取りにも便利メールボックス一体型宅配ボックス（リース） 】（同仕様）
建物・設備 【ペット同居可能】※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
建物・設備 【マンションライフをサポートする「コンシェルジュサービス」】エントランスホールのコンシェルジュが、住まう方の暮らしをさまざまな角度からサポート。共用施設の予約受付や、宅配の発送取次など、もてなしの心でご入居者様の要望にお応えします。（イメージ写真）
建物・設備 【EV対応区画もご用意】敷地内に130台分の駐車場※福祉車両優先平置駐車場、来客用、宅配用駐車場含む。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です・同仕様）
建物・設備 【ミニバイク置場】敷地内に14台分のミニバイク置場を確保しました。※バイクサイズには制限があります。詳細は係員にお尋ねお尋ねください。（掲載の写真は駐輪できるバイクの一例です）
建物・設備 【各住戸2台分をご用意】※敷地内自転車置場423台。来客用5台含む（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）
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販売期概要

サンクレイドル津田沼III 先着順

価格

3998万円～6248万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.65m2～78.09m2 
その他面積 バルコニー面積：11.07m2～16.31m2、室外機置場面積：1.75m2
販売戸数 4戸 
総戸数 209戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年2月下旬予定 
管理費 1万860円～1万4180円／月 
管理準備金 1万860円～1万4180円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5870円～7810円／月 
修繕積立基金 31万6980円～42万1740円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/19
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル津田沼III 第3期

価格

4938万円～4998万円
最多価格帯 4900万円台（10戸） 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.54m2～67.83m2 
その他面積 バルコニー面積：9.29m2～10.8m2、専用庭：19.72m2（使用料590円／月）、テラス：10.44m2（使用料無）
販売戸数 10戸 
総戸数 209戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年2月下旬予定 
管理費 1万2040円～1万2430円／月 
管理準備金 1万2040円～1万2430円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6550円～6780円／月 
修繕積立基金 35万3700円～36万6120円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/19
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンクレイドル津田沼III
住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分

ＪＲ総武線/東船橋　歩14分

京成松戸線/新津田沼　歩17分

乗り換え検索
総戸数 209戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 7414.31m2 
建築面積 3105.31m2
建築延面積 16492.74m2
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 
自転車置き場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 14台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）、開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-398-114

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜日 ※祝日は除きます。

会社情報

商号株式会社アーネストワン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22
取引態様売主
施工会社ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
管理会社伏見管理サービス(株)
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商号プロゼスト株式会社
免許番号/所属協会など東京都知事（3）第98123 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒160-0022　東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602
取引態様販売提携(代理)
施工会社ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
管理会社伏見管理サービス(株)
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