サンクレイドル津田沼III（千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） 津田沼駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG
  • (1)車寄せ＆来客用駐車場(2)コモンスタジオ(3)ゲストルーム(4)コンシェルジュサービス(5)コミュニティラウンジ(6)ベンダーコーナー(7)歩車分離アプローチ(8)一括受電サービス(9)宅配ボックス（※1）
  • コミュニティラウンジ完成予想CG。エントランスホールの先にあり、ソファでくつろぎながら様々な交流を楽しむことができる迎賓の空間。
  • コモンスタジオ完成予想CG。キッチンを使ったホームパーティやサークル活動を楽しんだり、お子様を遊ばせたりできるスペースです。※施設をご利用の際は使用料が必要となります。
  • Ｏタイプ・4LDK+4WIC+FC 専有面積/80.28m<sup>2</sup>　バルコニー面積/11.69m<sup>2</sup>　室外機置場面積/2.46m<sup>2</sup>　※WIC=ウォークインクローク　FC=ファミリークローク

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ファミリータイプ月々9万円台～[頭金48万円/ボーナス時加算額4万円台]。3LDK 4900万円台 第3期住戸多数販売中！都内直結アクセス。東京メトロ東西線乗り入れの始発電車多数、座って通勤！全209邸大規模プロジェクト。ディスポーザー標準実装、充実した共用施設(コンシェルジュカウンター他)。
マンション名 サンクレイドル津田沼III
住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分

ＪＲ総武線/東船橋　歩14分

京成松戸線/新津田沼　歩17分

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価格

3998万円～6248万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.65m2～78.09m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中！来場予約受付中。
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 
自転車置場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 14台収容（料金3000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ミーナ津田沼（約1270m／徒歩16分）
周辺環境 JR東船橋駅（約1120m／徒歩14分）
周辺環境 シュガーシャック（約1270m／徒歩16分）
周辺環境 ワイズマート 東船橋店（約1220m／徒歩16分）
周辺環境 ウェルシア薬局船橋前原駅前店（約1510m／徒歩19分）
周辺環境 ローソン 津田沼前原西三丁目店（約480m／徒歩6分）
周辺環境 中野木小学校（約700m／徒歩9分）
周辺環境 前原中学校（約1050m／徒歩14分）
周辺環境 前原児童ホーム（約590m／徒歩8分）
周辺環境 東船橋クリニック（約750m／徒歩10分）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【ゲストルーム完成予想CG】ご両親やお友達などの宿泊時にご利用できる、ホテルライクな雰囲気漂うスペース。※施設をご利用の際は使用料が必要となります。
建物・設備 【大きなキャノピーを設えたエントランスアプローチ完成予想CG】荷物の多い時や、雨の日の車の乗り降りに便利な車寄せを設置
建物・設備 【エントランスホール完成予想CG】共用施設の予約受付、宅配の発送取次など、マンションライフをサポートするコンシェルジュサービスを導入
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本（同仕様・概念図）
建物・設備 【ご不在時の受け取りにも便利メールボックス一体型宅配ボックス（リース） 】（同仕様）
建物・設備 【ペット同居可能】※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
建物・設備 【マンションライフをサポートする「コンシェルジュサービス」】エントランスホールのコンシェルジュが、住まう方の暮らしをさまざまな角度からサポート。共用施設の予約受付や、宅配の発送取次など、もてなしの心でご入居者様の要望にお応えします。（イメージ写真）
建物・設備 【EV対応区画もご用意】敷地内に130台分の駐車場※福祉車両優先平置駐車場、来客用、宅配用駐車場含む。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です・同仕様）
建物・設備 【屋内で安心敷地内バイク置場14台】（掲載の写真は駐輪できるバイクの一例です）
建物・設備 【各住戸2台分をご用意】※敷地内自転車置場423台。来客用5台含む（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）

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販売期概要

サンクレイドル津田沼III 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。
価格

3998万円～6248万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.65m2～78.09m2 
その他面積 バルコニー面積：10.26m2～16.31m2、室外機置場面積：1.75m2
販売戸数 5戸 
総戸数 209戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年2月下旬予定 
管理費 1万860円～1万4180円／月 
管理準備金 1万860円～1万4180円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5870円～7810円／月 
修繕積立基金 31万6980円～42万1740円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/16
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル津田沼III 第3期

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。
価格

4928万円～4998万円
最多価格帯 4900万円台（12戸） 
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積 63.17m2～67.83m2 
その他面積 バルコニー面積：9.29m2～10.8m2、専用庭：19.72m2（使用料590円／月）、テラス：10.44m2（使用料無）
販売戸数 12戸 
総戸数 209戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年2月下旬予定 
管理費 1万1630円～1万2430円／月 
管理準備金 1万1630円～1万2430円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6320円～6780円／月 
修繕積立基金 34万1280円～36万6120円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/16
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンクレイドル津田沼III
住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分

ＪＲ総武線/東船橋　歩14分

京成松戸線/新津田沼　歩17分

乗り換え検索
総戸数 209戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 7414.31m2 
建築面積 3105.31m2
建築延面積 16492.74m2
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 
自転車置き場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 14台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）、開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-398-114

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜日 ※祝日は除きます。

会社情報

商号株式会社アーネストワン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22
取引態様売主
施工会社ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
管理会社伏見管理サービス(株)
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商号プロゼスト株式会社
免許番号/所属協会など東京都知事（3）第98123 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒160-0022　東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602
取引態様販売提携(代理)
施工会社ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
管理会社伏見管理サービス(株)
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