ジオ神戸三宮（兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） 神戸三宮駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分。JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩8分。神戸三宮の都心居住区に誕生する【ジオ神戸三宮】全邸南向き｜ゲストを招きたくなるような、個性豊かな間取り設計【魅せるデザイン×効率的な動線計画×ゆとりの居住空間】経済的で環境にやさしい次世代型レジデンス【ZEH-M Oriented認定】来場予約受付中
| マンション名 |
ジオ神戸三宮 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/神戸三宮 歩6分 ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩8分 地下鉄西神・山手線/三宮 歩4分 |
| 価格 |
5110万円～9470万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6600万円台・6800万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 52.56m2～78.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「ジオ ゲストサロン 神戸」 ※申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
| モデルルーム情報 |
- 電磁調理器
- ペット可
- オール電化
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万1000円～3万8000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 69台収容（料金100円～700円／月）スライドラック式：46台、2段ラック式：12台、平面式：11台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
トアロード 現地周辺の街並み(徒歩1分・約60m)
メリケンパーク(徒歩15分・約1160m)
生田神社(徒歩3分・約200m)
神戸異人館街(徒歩10分・約750m)
相楽園(徒歩10分・約730m)
EKIZO(徒歩6分・約480m)
TOOTH TOOHT maison 15th(徒歩13分・約1040m)
センター街一丁目(徒歩7分・約550m)
大丸神戸店(徒歩9分・約690m)
神戸元町商店街(徒歩10分・約750m)
南京町(徒歩11分・約820m)
東遊園地(徒歩15分・約1150m)
神戸ハーバーランドumie(徒歩26分・約2030m)
設備・施設
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプラン
販売期概要
ジオ神戸三宮 先着順／一般定期借地権
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「ジオ ゲストサロン 神戸」 ※申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
|---|---|
| 価格 | 5110万円～9470万円 |
| 最多価格帯 | 6600万円台・6800万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 52.56m2～78.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.29m2～16.35m2、アルコーブ面積：1.44m2～4.31m2 |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月上旬予定 |
| 管理費 | 1万700円～1万5900円／月 |
| 管理準備金 | 3万2100円～4万7700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6310円～9380円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万1000円～62万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
| その他諸費用 | 保証金：21万2880円～31万6560円、インターネット使用料：935円／月、月払賃料：8870円～1万3190円／月、解体準備金：3280円～4870円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ神戸三宮 |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/神戸三宮 歩6分 ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩8分 地下鉄西神・山手線/三宮 歩4分 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 937.07m2 |
| 建築面積 | 561.44m2 |
| 建築延面積 | 5755.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万1000円～3万8000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 69台収容（料金100円～700円／月）スライドラック式：46台、2段ラック式：12台、平面式：11台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求は不可。※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確054(令和5年8月29日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ジオ ゲストサロン 神戸」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-04-8984 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 水・木曜 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)森組 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
