サンクレーア徳川園ザ・マークス（愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番） 森下駅 サンヨーベストホーム）新築マンション・分譲マンション

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【限定1邸】駐車場付き・南向き2LDKモデルルーム家具付分譲！＜即入居可＞64m2超3LDKは、南向き角住戸プラン＆平面駐車場確約！／瀬戸線「森下」駅徒歩3分＆3路線利用できる「大曽根」駅も徒歩10分
マンション名 サンクレーア徳川園ザ・マークス
住所 愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）  地図・周辺環境
交通

名鉄瀬戸線/森下　歩3分

ＪＲ中央本線/大曽根　歩10分

地下鉄名城線/大曽根　歩12分～13分

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価格

4510万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 54.17m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「サンクレーア徳川園」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中！来場予約受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【徳川かとうクリニック】(徒歩3分)
周辺環境 【ウエルシア徳川明倫店】(徒歩10分)
周辺環境 【μPRAT大曽根】(自転車約4分・約920m)
周辺環境 【東大曽根第一公園】(徒歩1分)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗浄乾燥機】40点の食器を一度に洗浄・乾燥できる食器洗浄乾燥機は、使いやすい引き出し式を採用しました。後片付けの手間が大幅に軽減されます。※以下設備写真は同仕様
室内・設備 【防水浴室TV】浴室には16型の防水浴室TVを設置。地上波だけでなく、ミラーリング機能により、YouTube等スマートフォンの画面も浴室で楽しめます。
室内・設備 【天井吊物干】リビングの天井には、物干し金物を設置。急な雨降りの時や、花粉の時期などの室内干しに便利です。※竿は付属しません。
室内・設備 【Low-E複層ガラス】窓ガラスには、2枚のガラスを使ったLow-E複層ガラスを採用。断熱性にすぐれ、結露もつきにくい構造です。(概念図)
室内・設備 【フロアキャビネット】少しの力で開け閉めでき、奥の方まで取り出しやすい引き出し式のキャビネットを設置しました。かさばるキッチン用品もまとめて収納できます。
室内・設備 【温度調節機能付きホーロートップコンロ】汚れ・キズ等に強いホーロートップは一拭きで綺麗になり衛生的です。消し忘れ消火機能・焦げつき消火機能・異常過熱防止機能・機能選択モード・グリルタイマー機能等、便利な機能も満載です。
室内・設備 【ステンレスレンジフード】コンロ上部には整流板付平型レンジフードを設置。整流板付なので換気力が強く、煙やニオイを捕えやすくしています。
室内・設備 【人造大理石ワークトップ】ワークトップには落ち着きとあたたかみにこだわった人造大理石を採用。汚れにくく、キズつきにくいのでお手入れも簡単です。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】コンロ前のパネルにはホーローキッチンパネルを採用。お手入れしやすく、美しさを保ちます。
室内・設備 【プラズマクラスター機能付浴室暖房乾燥機】天日干しができない雨の日に活躍する洗濯乾燥機能や寒い冬場に重宝する浴室暖房機能を搭載しています。
室内・設備 【カウンター一体型ボウル】カウンタートップとボウルを一体化し、優雅なフォルムを実現しました。お手入れも一拭きで簡単に行えます。
室内・設備 【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台キャビネット下部に、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置しました。お風呂上がりに素早く計測できるので便利です。
室内・設備 【リネン庫】バス用品やタオル類などを区分けして収納できるリネン庫を設置しました。
室内・設備 【シャワー水栓】ヘッドを外して手前に引き出せばハンドシャワーに。シャンプーをしたり、ボウルを洗ったりするのに便利です。
室内・設備 【収納付き洗面鏡】裏面に大型収納を備えた洗面鏡を採用。こまかい化粧品などを隠して収納でき、見た目もすっきり収まります。
室内・設備 【洗濯機置場上部棚】洗濯機置場の上部スペースも無駄無く収納をプラスしました。使用頻度の高い洗剤、柔軟剤、洗浄剤などのボトル類を置くのに、とても便利です。
室内・設備 【収納ボックス】トイレ奥に収納ボックスを設置。トイレットペーパーなどをストックできます。扉付なので、隠してすっきりと収納できます。
室内・設備 【フラットフロア】つまずきによる転倒を未然に防ぐため、住戸内部の床段差を極力なくしました。ご高齢の方や小さなお子様も安心です。
室内・設備 【廊下保安灯】夜間に暗がりの中で廊下を照らす保安灯LEDを設置。取り外せば懐中電灯としても利用でき、万一の際にも便利です。

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【立面概念図】※一部施設との高低差を表し、物件周辺の見え方を表すものではありません ※ザ・マークス
建物・設備 【ZEH-M Oriented＜ゼッチ・マンション・オリエンテッド＞（ロゴ）】
建物・設備 【15年保証ロゴ】
建物・設備 【メールボックス一体型宅配ボックス】(同仕様)
建物・設備 【防犯カメラ】防犯カメラで24時間監視し、不審者の侵入や犯罪を抑制します。(同仕様)
建物・設備 【ペット飼育対応】飼育ルールをあらかじめ設け、その範囲でペットの飼育が可能です。飼わない方にも、気持ちよく暮らせるようにしています。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・設備 【ゴミ回収サービス】ご家庭の可燃ゴミは、指定時間内にご自宅の玄関前に出しておくだけ。清掃員が回収し、ゴミ置場まで搬出します。(概念図)
建物・設備 【門扉付きアルコーブ（ザ・マークス）】プライベート性を高めたお洒落な門扉付きアルコープを玄関前に設置。※Aタイプ・Cタイプのみ

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販売期概要

サンクレーア徳川園 ザ・マークス 第4期3次

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「サンクレーア徳川園」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格

4510万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 54.17m2 
その他面積 バルコニー面積：10.75m2、アルコーブ面積：2.8m2
販売戸数 1戸 
総戸数 42戸 
完成時期 2025年6月※竣工 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 5600円／月 
管理準備金 1万9000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7000円／月 
修繕積立基金 59万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 町内会費：400円／月、インターネット定額料金：1320円／月、プロパイダ利用料：330円／月
その他制限事項 -

サンクレーア徳川園 ザ・マークス 第4期1次

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「サンクレーア徳川園」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格

4710万円～5940万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 54.17m2～64.76m2 
その他面積 バルコニー面積：10.75m2～14.42m2、アルコーブ面積：2.8m2～7.02m2
販売戸数 3戸 
総戸数 42戸 
完成時期 2025年6月※竣工 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 5600円・6700円／月 
管理準備金 1万9000円・2万3000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7000円・8400円／月 
修繕積立基金 59万6000円・71万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 町内会費：400円／月、インターネット定額料金：1320円／月、プロパイダ利用料：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンクレーア徳川園ザ・マークス
住所 愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）  地図・周辺環境
交通

名鉄瀬戸線/森下　歩3分

ＪＲ中央本線/大曽根　歩10分

地下鉄名城線/大曽根　歩12分～13分

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総戸数 42戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 965.17m2 
建築面積 284.11m2
建築延面積 2932.78m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-23014642号(2023年6月23日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「サンクレーア徳川園」現地販売センター
所在地 -
TEL 0120-31-5234

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～7:00PM
定休日 火・水曜日【年末年始休業】2025年12月23日(火)～2026年1月7日(水)、1月8日(木)10時より通常営業いたします。

会社情報

商号サンヨーベストホーム株式会社
免許番号/所属協会など愛知県知事（5）第20027 号（一社）東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
所在地〒456-0035　愛知県名古屋市熱田区白鳥2-10-1
取引態様事業主・売主
施工会社松井建設(株)
管理会社(株)東急コミュニティー名古屋支店
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