サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン（愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）／ザ・マークス、愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（地番）／ザ・グラン 森下駅 サンヨーベストホーム）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【ザ・グラン完売！】【ザ・マークス／いよいよ完成間近！】全邸南向き・敷地内駐車場有り2LDK・3LDK／名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分／「大曽根」駅も徒歩10分(JR南口)。選べる2LDK／54m2超・60m2超、3LDK／64m2超、3タイプのモデルルームが見学可能！
| マンション名 |
サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）／ザ・マークス、愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（地番）／ザ・グラン 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄瀬戸線/森下 歩3分～4分 ＪＲ中央本線/大曽根 歩10分 地下鉄名城線/大曽根 歩12分～13分 |
| 価格 |
4360万円～6220万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.17m2～64.76m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／「サンクレーア徳川園」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム公開中！来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台 使用料2000円／月※ザ・マークス、1台 使用料2000円／月※ザ・グラン |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【食器洗浄乾燥機】40点の食器を一度に洗浄・乾燥できる食器洗浄乾燥機は、使いやすい引き出し式を採用しました。後片付けの手間が大幅に軽減されます。※以下設備写真は同仕様
【フロアキャビネット】少しの力で開け閉めでき、奥の方まで取り出しやすい引き出し式のキャビネットを設置しました。かさばるキッチン用品もまとめて収納できます。
【温度調節機能付きホーロートップコンロ】汚れ・キズ等に強いホーロートップは一拭きで綺麗になり衛生的です。消し忘れ消火機能・焦げつき消火機能・異常過熱防止機能・機能選択モード・グリルタイマー機能等、便利な機能も満載です。
【ステンレスレンジフード】コンロ上部には整流板付平型レンジフードを設置。整流板付なので換気力が強く、煙やニオイを捕えやすくしています。
【人造大理石ワークトップ】ワークトップには落ち着きとあたたかみにこだわった人造大理石を採用。汚れにくく、キズつきにくいのでお手入れも簡単です。
【ホーローキッチンパネル】コンロ前のパネルにはホーローキッチンパネルを採用。お手入れしやすく、美しさを保ちます。
【防水浴室TV】浴室には16型の防水浴室ＴＶを設置。地上波だけでなく、ミラーリング機能により、YouTube等スマートフォンの画面も浴室で楽しめます。
【プラズマクラスター機能付浴室暖房乾燥機】天日干しができない雨の日に活躍する洗濯乾燥機能や寒い冬場に重宝する浴室暖房機能を搭載しています。
【カウンター一体型ボウル】カウンタートップとボウルを一体化し、優雅なフォルムを実現しました。お手入れも一拭きで簡単に行えます。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台キャビネット下部に、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置しました。お風呂上がりに素早く計測できるので便利です。
【リネン庫】バス用品やタオル類などを区分けして収納できるリネン庫を設置しました。
【シャワー水栓】ヘッドを外して手前に引き出せばハンドシャワーに。シャンプーをしたり、ボウルを洗ったりするのに便利です。
【収納付き洗面鏡】裏面に大型収納を備えた洗面鏡を採用。こまかい化粧品などを隠して収納でき、見た目もすっきり収まります。
【洗濯機置場上部棚】洗濯機置場の上部スペースも無駄無く収納をプラスしました。使用頻度の高い洗剤、柔軟剤、洗浄剤などのボトル類を置くのに、とても便利です。
【収納ボックス】トイレ奥に収納ボックスを設置。トイレットペーパーなどをストックできます。扉付なので、隠してすっきりと収納できます。
【天井吊物干】リビングの天井には、物干し金物を設置。急な雨降りの時や、花粉の時期などの室内干しに便利です。※竿は付属しません。
【フラットフロア】つまずきによる転倒を未然に防ぐため、住戸内部の床段差を極力なくしました。ご高齢の方や小さなお子様も安心です。
【廊下保安灯】夜間に暗がりの中で廊下を照らす保安灯LEDを設置。取り外せば懐中電灯としても利用でき、万一の際にも便利です。
【Low-E複層ガラス】窓ガラスには、2枚のガラスを使ったLow-E複層ガラスを採用。断熱性にすぐれ、結露もつきにくい構造です。(概念図)
建物・施設
【外観完成予想CG】
【立面概念図】※一部施設との高低差を表し、物件周辺の見え方を表すものではありません ※ザ・マークス
【ZEH-M Oriented＜ゼッチ・マンション・オリエンテッド＞（ロゴ）】※ザ・マークス
【15年保証ロゴ】
【メールボックス一体型宅配ボックス】(同仕様)
【防犯カメラ】防犯カメラで24時間監視し、不審者の侵入や犯罪を抑制します。(同仕様)
【ペット飼育対応】飼育ルールをあらかじめ設け、その範囲でペットの飼育が可能です。飼わない方にも、気持ちよく暮らせるようにしています。※写真は飼えるペットの一例です。
【ゴミ回収サービス】ご家庭の可燃ゴミは、指定時間内にご自宅の玄関前に出しておくだけ。清掃員が回収し、ゴミ置場まで搬出します。(概念図)
【門扉付きアルコーブ（ザ・マークス）】プライベート性を高めたお洒落な門扉付きアルコープを玄関前に設置。※Aタイプ・Cタイプのみ
販売期概要
サンクレーア徳川園 ザ・マークス 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／「サンクレーア徳川園」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4360万円～6220万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.17m2～64.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.75m2～14.42m2、アルコーブ面積：2.8m2～7.07m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年6月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 5600円～6700円／月 |
| 管理準備金 | 1万9000円～2万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7000円～8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万6000円～71万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：450円／月、インターネット使用料：1320円／月、プロパイダ利用料：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン |
| 住所 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）／ザ・マークス、愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（地番）／ザ・グラン 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄瀬戸線/森下 歩3分～4分 ＪＲ中央本線/大曽根 歩10分 地下鉄名城線/大曽根 歩12分～13分 |
| 総戸数 | |
| 構造・階建て | RC15階建（ザ・マークス）、RC10階建（ザ・グラン） |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 965.17m2（ザ・マークス）、695.59m2（ザ・グラン） |
| 建築面積 | 284.11m2 |
| 建築延面積 | 2932.78m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台 使用料2000円／月※ザ・マークス、1台 使用料2000円／月※ザ・グラン |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23014642号(2023年6月23日)※ザ・マークス、建築確認番号：第ERI-23014643号(2023年6月23日)※ザ・グラン |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「サンクレーア徳川園」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-31-5234
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～8:00PM
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
愛知県知事（5）第20027 号（一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
サンヨーベストホーム株式会社
〒456-0035 愛知県名古屋市熱田区白鳥2-10-1
施工会社
松井建設(株)
管理会社
(株)東急コミュニティー名古屋支店
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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