グランクレアいいねタウン瑞穂（愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2、3-2、春敲町3-23-1（地番） 瑞穂運動場西駅 中電不動産）新築マンション・分譲マンション
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| マンション名 |
グランクレアいいねタウン瑞穂 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2、3-2、春敲町3-23-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/瑞穂運動場西 歩15分 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩16分 名鉄名古屋本線/神宮前 歩16分 |
| 価格 |
3840万円～4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.71m2～70.59m2、 防災備蓄倉庫面積：1.46m2～2.27m2含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「グランクレアいいねタウン瑞穂」現地販売センター 時間／10:00AM～6:00PM ※お申込みの際は、印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※詳細は係員にお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中〈予約制〉※詳細はお問い合わせください。 ≪資料請求受付中≫ |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
カインズ 名古屋堀田店（徒歩17分／約1320m）
市立高田幼稚園（徒歩4分／約270m）
瑞穂公園／パロマ瑞穂スポーツパーク（車約4分／約2080m）
瑞穂区役所（徒歩16分／約1250m）
イオンモール熱田（車約3分／約1820m）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】※掲載の室内写真はグランクレアいいねタウン瑞穂マンションギャラリー内のAタイプモデルルームを撮影（2023年10月）したもので一部オプション仕様（有償・受付に期限がございます）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【洋室】
【エントラスト】
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドタイプの食器洗い乾燥機。省エネ・節水効果も高く、最大5人分の食器を洗浄できます。※掲載の写真はオプション仕様です。(同仕様)
【静音シンク】準備や片付けなどの作業に加えて、調理作業に合わせて下拵えなども段取りよく行える大型のシンクです。(同仕様)
【レンジフード】すきま風効果を利用した整流板により高い吸引力を発揮。しつこい汚れも簡単に落とせるホーロー製でキッチンを清潔に保ちます。※掲載の写真はオプション仕様です。(同仕様)
【ソフトクローズ】引き出し収納には衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。
【多彩なキッチン収納】鍋類やフライパン、食器類、ペーパー類などがすっきり片付く収納スペースを随所に確保しています。
【浄水器一体型シングルレバー水栓】レバー操作一つで水量・温度の調整が可能。浄水機能も一体化し、スイッチでスムーズに水栓の切り替えができます。(同仕様)
【ホーローキッチンパネル】キッチンパネルは熱や湿気に強く、窓を拭く感覚で簡単にお掃除できるホーロー製を採用しています。
【ラウンド浴槽】曲線が浴室に柔らかい印象を与え、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。
【高断熱浴槽】保温材の厚みを増やして断熱効果をアップ。お湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です。(概念図)
【浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機を設置。洗濯物の乾燥や寒い日の予備暖房に便利です。
【マグネット式タオル掛け】取り付けや取り外しが簡単にできるマグネット式タオル掛け。自由にレイアウト変更ができます。
【キープクリーンドア】カビの生えにくいパッキンレスドアなので、清潔さを保てます。※掲載の写真はオプション仕様です。
【ランドリーパイプ（2本）】バスルームの天井部分には物干しバーを2本完備。雨の日の洗濯物の乾燥にも便利です。
【3wayエコシャワー】旋回流を発生させ、流量を抑えながら散水。エコ・ハード・マッサージの3way仕様です。
【ヘアキャッチャー】髪の毛などが排水管に流れないように受け止める役割を果たし、清掃の際もスムーズに回収できます。
【ドア外タオル掛け】浴室のドア外にはタオル掛けを設置。タオルの他、マットや替えの衣類も掛けられます。(同仕様)
【ボウル一体型人造大理石天板】継ぎ目がなくお掃除が簡単なボウル一体型人造大理石天板。水捌けのよいフランジレス排水栓を採用しています。
【フランジレス排水栓】排水口まわりの金具をなくし、水はけの良い形状なのでお手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
【引き出し式シングルレバー混合水栓】泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。
【2口コンセント】ドライヤーや髭剃り、電動歯ブラシなども手軽に使用できるように、鏡裏収納内に2口コンセントを設置しました。
【ティッシュボックス スペース】三面鏡裏に便利なティッシュボックスの収納スペースを設けています。
【ステンレスパイプ＆フック】使用頻度の高いドライヤーなどを、スッキリと簡単につりさげて収納できます。
【チャイルドミラー】洗面台の三面鏡の下にはチャイルドミラーを設置。低い位置にあるので、お子さまも快適に使えます。(同仕様)
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターを収納できるスペースを設置しました。
【プレミスト】自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作る「プレミスト」。便器の汚れをつきにくくし、落としやすくします。(同仕様)
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効果的に汚れをしっかり洗い流します。(同仕様)
【フチなし形状】汚れがたまりやすいフチ裏を無くした便器形状で、死角が少なく、トイレ掃除はサッとひと拭きで完了します。
【上り框・玄関巾木】石調タイルを使用した上り框と玄関巾木。住まいの顔にふさわしい上品な仕上げです。
【ホーム保安灯】各住戸の廊下にはホーム保安灯を設置。通常時は足元灯、停電時に自動点灯し、取り外して懐中電灯として利用可能です。
【床付ドアキャッチャー】ワンタッチで簡単にドアを固定できるドアキャッチャーをリビング・ダイニングに採用。
【LED照明】専有部のダウンライトには長寿命のLED照明を採用。自然光と同じ色鮮やかさを再現しました。
【フルフラット設計】足元の段差を出来る限り解消したフルフラット設計を採用。お子さまやシニアの方のつまずき事故などの防止に配慮しています。
【玄関ベンチ（プライム棟）】靴を履く際に腰かけられるので足腰に不安がある人の外出をサポート。折りたたみ式なので便利です。
建物・施設
【外観完成予想CG】目の前が公園で、開放感あるデザイン
【コンシェルジュ】家事代行受付サービス・ハウスクリーニング受付サービス・荷物一時預かりなど、様々なサポートを受けられます。※イメージ写真
【プレイルーム】
【内廊下】
【外観】
【グランドエントランス】
【Low-E複層ガラス】室内側ガラスの内面側に特殊金属膜を設けたLow-E複層ガラスを採用。遮熱性・断熱性が高く、夏の陽射しや寒い冬にも快適な室内環境を保つことができます。
【多彩な機能を搭載した「フルタイムロッカー」】24時間いつでも荷物の受け渡しが可能。ロッカーに荷物が届くと集合玄関機とご自宅のインターホンにて着荷のお知らせを表示いたします。荷物取り出し等の操作はラクセスキーで。クリーニングや宅配物の集荷発送など様々なサービスとも連動しています。(同仕様)
【侵入に厳しく居住者にはスムーズなセキュリティ】エントランスと住戸玄関で映像と音声により来訪者を確認し、解錠する多重セキュリティを構築。居住者は、帰宅の際はラクセスハンズフリーキーによりオートロックが解錠されスムーズに入館できます。また、宅配ボックスからの荷物の取り出しもラクセスキーで操作できます。
【ラクセスキー】(同仕様)
【外壁・戸境壁】外壁コンクリート厚（一部ALC）は約150mm約250mm、戸境壁も約180mm～約220mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用（一部除く）。外壁は断熱性を高めた多重構造です。(概念図)
【二重天井】躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する二重天井構造を採用。将来のリフォーム時の自由度を高めるとともに、遮音性も高めます。(概念図)
【ボイドスラブ】床スラブ躯体として剛性を高めるため、ボイドスラブで厚さ約250～275mmを確保。その上で遮音性に配慮したLL-45（ΔLL（Ⅰ）-4）等級のフローリングを採用しています。（一部除く）(概念図)
【溶接閉鎖型筋】建物を支える柱には、帯筋の継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用（外周部のみ）。通常の帯筋に比べて横揺れなどに対する強度を増しています。(概念図)
【かぶり厚】躯体の鉄筋を保護するために重要なコンクリートかぶり厚さ。建築基準法が定める数値を確保することで鉄筋の劣化を防ぎます。(概念図)
【ダブルロック】不正侵入を困難にするダブルロックを採用し、上下2箇所を施錠することで、防犯性を向上しています。
【鎌状デッドボルト】鎌状に飛び出すデッドボルトの先端がドア枠に食い込む鎌デッドボルト錠を内蔵し、バールなどの工具による不正解錠を困難にしています。
【防犯サムターン】玄関ドアに開けた穴や隙間から工具などを差し込み、サムターンを回して不正解錠する「サムターン回し」を困難にする防犯サムターンを採用しています。
【防犯マグネットセンサー】サッシュの開閉を感知する、防犯マグネットセンサーを設置。窓からの不法侵入など異常が発生した場合、東海警備保障（セキュリティ会社）に警報を送信します。（一部窓除く）
【インターホンオートロックシステム】不審者等に対して抑止効果のある、安心のセキュリティシステムです。来訪者録画・録音機能付で、帰宅後でも誰がいつ訪ねてきたかを、業界最大7型ワイドモニターによるフル画面表示の映像と音声で確認することもできます。
販売期概要
グランクレアいいねタウン瑞穂 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「グランクレアいいねタウン瑞穂」現地販売センター 時間／10:00AM～6:00PM ※お申込みの際は、印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※詳細は係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 3840万円～4590万円 |
| 最多価格帯 | 4000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.71m2～70.59m2、 防災備蓄倉庫面積：1.46m2～2.27m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：11.78m2～12.82m2 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 完成時期 | 2025年6月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万300円～1万1200円／月 |
| 管理準備金 | 5万8240円～6万3530円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7770円～8480円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万2970円～49万4130円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、プライムサービス料：1万3000円／月(G、H、I、K、Nタイプ)、TV・ネット利用料：990円／月、ホームセキュリティ利用料：220円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、31m高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランクレアいいねタウン瑞穂 |
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2、3-2、春敲町3-23-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/瑞穂運動場西 歩15分 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩16分 名鉄名古屋本線/神宮前 歩16分 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 5343.95m2 |
| 建築面積 | 2738.37m2 |
| 建築延面積 | 13972.89m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：ERI-23005971号（2023年3月31日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | グランクレアいいねタウン瑞穂 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-135-340 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日【冬季休業のご案内】12/24（水）～1/4（日）は冬季休業といたします。また、休業明けの営業は1/5（月）13時より営業再開となります。 |
会社情報
| 商号 | 中電不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3942 号（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄2-2-5 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)フジタ 名古屋支店 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) |
| 商号 | サンヨーホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6105 号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0005 大阪市西区西本町１丁目４番１号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)フジタ 名古屋支店 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)フジタ 名古屋支店 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) |
