| 住所 | 北海道札幌市東区北九条東２-４０番５４（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線/さっぽろ 歩8分、地下鉄南北線/さっぽろ 歩8分、ＪＲ函館本線/札幌 歩11分 |
| 価格 | 5650万円～7740万円 |
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分。都心の躍動と穏やかな環境が調和。都心ライフを満喫する83邸「ザ・ライオンズ札幌北九条」誕生。
| 住所 | 北海道札幌市東区北九条東２-４０番５４（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線/さっぽろ 歩8分、地下鉄南北線/さっぽろ 歩8分、ＪＲ函館本線/札幌 歩11分 |
| 価格 | 5650万円～7740万円 |
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分。都心の躍動と穏やかな環境が調和。都心ライフを満喫する83邸「ザ・ライオンズ札幌北九条」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームご案内会＜完全予約制＞開催物件エントリー受付中 |
地下鉄「さっぽろ」駅徒歩8分、まさに札幌都心というべき立地に<ザ・ライオンズ札幌北九条>が登場。
奥行あるアプローチ、毅然とした存在感を主張するエントランスホールなど迎賓の空間が都心ライフにふさわしい品格と上質を醸し出します。
上質なライフシーンを創造する2LDKと3LDKの間取りには、都心での暮らしを優雅に楽しむ80m2超のゆとりあるプランも用意。
さらに注目したいのが、令和5年度北海道で唯一※1となる環境省の「高層ZEH-M支援事業」補助金交付の決定※2。
ZEH Oriented（各住戸ごと）×ZEH-M Oriented（住棟全体）×低炭素建築物認定とより高い省エネ基準をすべてクリア。
人と環境にやさしい次世代を担うレジデンスです。
大規模再開発事業など※4により、活気と賑わいを集める成熟都市へとさらなる進化を続ける札幌都心。
この都心をまさに徒歩で謳歌する、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩8分、JR「札幌」駅徒歩11分に誕生したのが本物件です。
同駅周辺には、百貨店やショッピングモールなど刺激に溢れた施設が集結。
ショッピングもグルメ※7も気軽に使いこなせる利便性の高さは暮らすほどに喜びと誇りを実感できるでしょう。
さらに暮らし心地をより高めてくれるのが、北海道大学の豊かな緑を間近にした環境です。
自然が広がるキャンパスを散策するのも休日の楽しみになりそう。
華やかな都心の躍動と穏やかな環境が調和し、暮らしを豊かに彩ります。
毎日の暮らしやすさを支える利便施設が近隣にそろうのも本物件の大きな魅力です。
その一つが、徒歩3分、スーパーからホームセンター、スポーツショップなど多彩な買い物施設が集まる「鉄東ショッピングセンター」です。
さらに、まいばすけっと徒歩2分、セブン-イレブン徒歩3分、札幌中央郵便局徒歩7分。
カレス記念病院や北海道大学病院など先進の医療施設を備えた総合病院も複数徒歩圏に。
また、北九条小学校、天使幼稚園はいずれも徒歩5分、新生公園徒歩9分と子育て中のファミリーにもうれしい施設が充実。
北海道大学のほか天使大学など学びの環境も近くにそろい、アカデミックな雰囲気も感じられます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間 10:00～18:00 受付場所 「ザ・ライオンズ札幌北九条」現地販売センター ※申込の際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2024年分・2025年分の収入証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5650万円～7740万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.09m2～80.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.58m2～21.33m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 | 引渡可能年月 | 2026年4月 |
| 管理費 | 1万9875円～2万6175円／月 | 管理準備金 | 1万2700円～1万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6490円～8700円／月 | 修繕積立基金 | 64万9000円～87万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ札幌北九条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市東区北九条東２-４０番５４（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線/さっぽろ 歩8分 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC15階建（陸屋根、共同住宅） |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2008.16m2 |
| 建築面積 | 656.43m2 | 建築延床面積 | 7229.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金1万5000円～2万4000円／月、屋外平地式37台、屋内平地式8台（カーシェアリング専用区画1台含む）） | 自転車置場 | 83台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23014122号（2023年7月11日）、第ERI-25022755号（2025年8月1日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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