エンクレストガーデン福岡（福岡県福岡市中央区小笹４-78番1（地番） 桜坂駅 えんホールディングス）新築マンション・分譲マンション
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【天神へ13分。博多へ16分】来場予約で2000円ギフト券プレゼント。【24時間営業「トライアルGO」2025年12月開業（棟内）】【地上・地下平置駐車場100％超】【大型公園隣接の自然豊かなロケーション】周辺も徒歩圏内に充実環境！
| マンション名 |
エンクレストガーデン福岡 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹４-78番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄七隈線/桜坂 歩18分 西鉄バス/小笹団地東門 歩2分～3分 地下鉄七隈線/桜坂 バス6分小笹団地東門停歩2分～3分 |
| 価格 |
4330万円～6630万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4400万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.16m2～82.67m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「エンクレスト ガーデン福岡」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内212台（料金7000円～1万3000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 214台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B8-2(menu) 間取り 2LDK+WIC 専有面積 62.64m2 価格 4460万円 -
タイプ B2 間取り 3LDK+WTC 専有面積 65.25m2 価格 4770万円 -
タイプ B5-1 間取り 3LDK+SC+FC 専有面積 77.59m2 価格 5310万円 -
タイプ B6-1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 59.88m2 価格 4420万円 -
タイプ B7-2 間取り 3LDK 専有面積 59.55m2 価格 4410万円 -
タイプ C1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 76.92m2 価格 5780万円 -
タイプ C2 間取り 3LDK+WIC 専有面積 71.34m2 価格 5380万円 -
タイプ C7 間取り 4LDK 専有面積 82.67m2 価格 6470万円
地図・環境
現地地図
案内図
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現地案内図
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交通案内図地下鉄七隈線「桜坂」駅から「博多方面」へ、平日7時台13本、8時台16本、計29本（徒歩2～3分の西鉄バス「小笹団地東門」バス停から約6分の地下鉄七隈線「桜坂」駅で乗り換え）西鉄大牟田線「平尾」駅から「天神方面」へ、平日7時台7本、8時台8本、計15本（徒歩4～5分の西鉄バス「小笹中央公園前」バス停から約16分の西鉄天神大牟田線「平尾」駅で乗り換え）
-
バス案内図天神方面へ約2分毎、平日7時台と8時台で計41本（西鉄バス「小笹団地東門」バス停から平日7時台16本、8時台19本、計35本。西鉄バス「小笹中央公園前」バス停から平日7時台2本、8時台4本、計6本）博多方面へ約2分毎、平日7時台と8時台で計57本（西鉄バス「小笹団地東門」バス停から平日7時台28本、8時台25本、計53本。西鉄バス「小笹中央公園前」バス停から平日7時台2本、8時台2本、計4本）
周辺環境
福岡市動物園（徒歩8分～9分／約570m～690m）
六本松421（車で3分／約1780m～1850m）
博愛会病院（車で3分／約1380m）
小笹小学校（徒歩15分～17分／約1200m～1320m）
平尾中学校（徒歩13分～15分／約1010m～1130m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング（B2タイプモデルルーム）
リビング・ダイニング（C4タイプモデルルーム）
リビング・ダイニング（C4タイプモデルルーム）
キッズルーム（C4タイプモデルルーム）
ベッドルーム（C4タイプモデルルーム）
キッチン（C4タイプモデルルーム）
レンジフード（以下掲載の設備写真はC4タイプモデルルーム）
浄水機能付ハンドシャワー水栓
水なし両面自動焼きグリル
オイルガード
ユーティリティシンク
アクリル人造大理石カウンター
オールスライド収納
食器洗浄乾燥機
包丁差し
カップボード
バスルーム
オートバス
お掃除ラクラク排水口
お掃除ラクラクほっカラリ床
浴室換気乾燥暖房機能
ランドリーパイプ
お掃除ラクラクカウンター
魔法びん浴槽（概念図）
洗面室
三面鏡裏収納
リネン庫
スクエアボウル一体型天板
シングルレバー混合水栓
洗濯機パン上部吊戸棚
ヘルスメータースペース
トイレ
吊り戸棚
手洗器
フチなし形状＆トルネード洗浄
ウォシュレット＆プレミスト
建物・施設
外観
センターハウス
ライブラリーラウンジ
ガーデン
A棟エントランス
B棟エントランス
C棟エントランス
外観完成予想図
全体外観完成予想図
1F駐車場完成予想図
B1F駐車場完成予想図
敷地配置完成予想図。24時間営業「トライアルGO」2025年12月開業（A棟内）
敷地配置完成予想図
「エンクレストガーデン福岡」は「断熱性の向上」と「省エネ設備の導入」によりエネルギー消費量を現行基準値から20％以上を削減する、ZEH-M Oriented 認定マンションです。
外壁（概念図）
外壁断熱（概念図）
基礎地盤（概念図）
カラーモニター付きインターホン（同仕様）
24時間遠隔監視カメラ（同仕様）
共用部オールマイティシステム・専有部オールマイティ電池錠（概念図）
Tebraキー（同仕様）
販売期概要
エンクレストガーデン福岡 東街区 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「エンクレスト ガーデン福岡」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4330万円～6630万円 |
| 最多価格帯 | 4400万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.16m2～82.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13m2～24.33m2、室外機置場面積：3.22m2～3.86m2 |
| 販売戸数 | 19戸 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※毎月末のお引渡しとなります |
| 管理費 | 7300円～1万200円／月 |
| 管理準備金 | 2万1000円～2万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5930円～8280円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6000円～53万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月、エンクレストガーデンクラブ会費：300円／月 |
| その他制限事項 | - |
エンクレストガーデン福岡 東街区 第六期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「エンクレスト ガーデン福岡」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3890万円・5880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.64m2・76.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.4m2・23.05m2、室外機置場面積：3.86m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※毎月末のお引渡しとなります |
| 管理費 | 7800円・9500円／月 |
| 管理準備金 | 2万2000円・2万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6280円・7700円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万8000円・50万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月、エンクレストガーデンクラブ会費：300円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エンクレストガーデン福岡 |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹４-78番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄七隈線/桜坂 歩18分 西鉄バス/小笹団地東門 歩2分～3分 地下鉄七隈線/桜坂 バス6分小笹団地東門停歩2分～3分 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 構造・階建て | 東街区／RC14階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 17670.75m2、東街区／10272.84m2 |
| 建築面積 | 2902.24m2 |
| 建築延面積 | 20675.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内212台（料金7000円～1万3000円／月） |
| 自転車置き場 | 214台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：東街区：第ERI-22048927号（2023年2月21日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「エンクレストガーデン福岡」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-44-7760 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜（祝日を除く） 【マンションギャラリー冬季休暇】12月29日(月)～1月4日(日) |
会社情報
| 商号 | 株式会社えんホールディングス |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5921 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉3-12-1 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 商号 | 株式会社アーム・レポ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（9）第9837 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂1-14-22 1階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 商号 | 株式会社えんコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（2）第18110 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神2-７-21 天神プライム12階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
