サンクレイドル池下（愛知県名古屋市千種区池下１丁目905番（地番） 池下駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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東山線「池下」駅西改札口徒歩3分、桜通線「今池」駅徒歩8分。フラットアプローチで2駅2路線徒歩10分圏内の都市型レジデンス。全タイプモデルルーム見学可能。3LDK75m2超南向き角住戸が5980万円。
| マンション名 |
サンクレイドル池下 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目905番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/池下 歩3分 地下鉄桜通線/今池 歩8分 地下鉄東山線/覚王山 歩10分 |
| 価格 |
2990万円～5980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 41.59m2～75.52m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／「サンクレイドル池下」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書類をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中！■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 「資料請求」ボタンより、物件エントリーをお願いいたします。エントリー者様限定サイトをご案内させていただきます。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※空き3台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
揚輝荘（徒歩17分/約1330m）
チカシン池下（徒歩3分/約220m）
中山邸Labo（徒歩6分/約420m）
その他周辺情報
■炭火割烹 大嶋（徒歩4分／約280m）
■フォルテシモ アッシュ（徒歩6分／約440m）
■ピエール・プレシュウズ 本店（徒歩16分／約1250m）
■マッシモマリアーニ（徒歩13分／約980m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】L字カウンターで料理をしながらダイニングとの対話が可能です。※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】リビングにプロジェクターを設置し、寝る前の優雅なひとときを感じませんか。※棟内モデルルームBタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング・キッチン＋洋室3】洋室3を開けば20帖超えのLDKに。より開放感を味わえます。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング・キッチン＋洋室3】洋室3を開けば20帖超えのLDKに。より開放感を味わえます。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング・キッチン】ウォールドアを開けば17帖の広いリビングとして活用できます。※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【ウォールドア】Aタイプのウォールドアは、開閉することによって間取りを変更することができます。※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したものです。
【ウォールドア】Aタイプのウォールドアは、開閉することによって間取りを変更することができます。※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したものです。
【ウォークインクローク】L字収納で目一杯収納可能です。※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【シューズクローク】L字型の可動棚を設置したSIC。用途に分けて自在に高さを変えられます。※棟内モデルルームAタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】10帖超えのBタイプのLDK。3枚扉を開放すれば15帖超えの空間を作れます。※棟内モデルルームBタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】10帖超えのBタイプのLDK。3枚扉を解放すれば15帖超えの空間を作れます。※棟内モデルルームBタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【寝室】東側は壁一面収納となっており、可能な限り空間をフル活用しております。※棟内モデルルームBタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【キッチン】二口コンロで使い勝手の良いキッチン。隣に収納棚が設置してあり、収納も十分にございます。※棟内モデルルームBタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【玄関～廊下】玄関～廊下にかけて、西側いっぱいに設けられた収納は可動棚で高さも調節でき、使い勝手を良くしてくれます。※棟内モデルルームBタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング・キッチン】ワイドスパンの16帖のLDKはセンターオープンサッシと組み合わさって開放感を得られます。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【キッチン】フラットカウンターの天板が、ダイニングに繋がりを持たせ、食卓をにぎやかにします。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【洋室1】アウトポール設計の洋室1は、家具の配置がしやすい設計です。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【洋室2】Cタイプの洋室2はWICも備えてあり、汎用性を上げております。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【玄関～廊下】玄関西側の収納は可動棚で、高さ調節が可能です。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【ウォークインクローク】T字に設置されたハンガーパイプが収納力を高めます。※棟内モデルルームCタイプを撮影（2024年9月撮影）したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【Bタイプ家具配置例】1LDK 専有面積：41.59m2 バルコニー面積6.57m2（先着順）
【タッチレス蛇口一体型浄水器】使いやすさを追求した蛇口一体型浄水器を内蔵。タッチレスタイプのスタイリッシュなフォルムです。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】食器のセットがしやすいポジションサインや、スミズミへも洗浄が行き届くサークルラックを採用した食器カゴを搭載しています。（Bタイプを除く）（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】整流板の効果で吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れを簡単に除去できます。（同仕様）
【包丁収納】手元に包丁が収納でき、家事効果がアップ。キッズロック付きで安心してご使用いただけます。（同仕様）（Bタイプを除く）
【プレートの活用で使い勝手を高めたユーティリティシンク（Cタイプ）】シンク内のミドルスペースやプレートによって作業スペースを確保。広いシンクと広い調理スペースを実現しました。上・中段に設置したプレート類は、簡単に取付け・取外しができます。（Bタイプを除く）
【バスルーム（Cタイプ）】ホーローパネルを採用した浴室はマグネット用品を使うことで、自由に棚を設置できます。
【高断熱浴槽】浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽と、保温材入りの断熱風呂フタをセットで使えば、あたたかさ長続き。追焚きの回数が減り、光熱費の節約にもなります。（概念図）
【ホーロークリーン浴室パネル】ホーローならではの風合いのある光沢が魅力。「ホーロークリーン浴室パネル」は柄を焼きつけているので、長くその美しさを保ちます。（同仕様）
【キープクリーンフロア】磁器タイルの質感が高級ホテルのような居心地をもたらすキープクリーンフロア。見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えています。（同仕様）
【キープクリーンドア】換気口をドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。すべてのドアがカビの生えにくいパッキンレス仕様です。（同仕様）
【ガス温水式浴室暖房換気乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房換気乾燥機を設置。涼風・温風機能で夏も冬も快適に入浴ができます。（同仕様）
【3面鏡裏収納】ミラーの裏に大容量の収納スペースを確保。また、ドライヤースペースやティッシュボックススペースも用意し使い勝手の良い仕様としています。（同仕様）
【可動タイプシャワー水栓】水栓部分のホースが伸長する可動タイプです。吐水の切替もワンタッチでできます。（同仕様）
【フィオレストーン洗面化粧台天板】天然水晶を使用した高級人造石。天然石の質感はそのままに、樹脂の持つ強度もあわせ持つ理想的な素材です。（同仕様）
【2段スライド収納＋開き扉】洗面化粧台フロアキャビネットの収納は、奥の物まで出し入れが楽にでき整理がしやすい2段スライドタイプを採用しています。（同仕様）
【リネン庫】タオルや衛生用品など、スッキリと片づけられるリネン庫を洗面室に設置しました。（同仕様）（Bタイプを除く）
【トイレ】（同仕様）
【吊戸棚】衛生用品やトイレットペーパーなど、様々な収納ができる吊戸棚を設置しました。（同仕様）
【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を標準装備。床全体が均一な暖かさを保ち、快適性、安全性、省エネに優れます。（同仕様）
建物・施設
【外観／2024年9月撮影】
【エントランス／2024年9月撮影】
【ペット同居可】家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。便利なペット足洗い場も設置しています。 ※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。※写真は飼育できるペットの一例です。
【ハンズフリーキーシステム「Tebraキー」】Tebraキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。Tebraキーは、リモコンボタンを搭載しているので、生活スタイルに合わせた操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。（同仕様）
【オートロックオートドア】Tebraキーを携帯していれば、センサーの認証範囲に入ることでオートロックオートドアが解錠されます。※認証範囲はセンサーより約1.3～1.8mです。エントランスに入るオートロックオートドアのみハンズフリー対応になります。※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざしての解錠になります。（同仕様・概念図）
【宅配ボックス】宅配ボックスはハンズフリーで意図せぬ戸開きを防ぐため、近接モードを設定。Tebraキーをリーダの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。（概念図）
【玄関ドア】Tebraキーをかばんやポケットにしまったまま、リーダのボタンを押すだけで住戸玄関ドアを施解錠できます。※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざして施解錠になります。（概念図）
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】「サンクレイドル池下」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
【スターキャット光 CATV/光インターネット】スターキャットのCATV施設利用サービスに管理組合で一括加入。地上デジタル放送・BSデジタル放送をご視聴頂けます。その他専門チャンネルも個別契約（有料）を頂くことで視聴可能となります。インターネットは「スターキャット光」サービスを導入。下り最大2Gbpsの高速で快適なインターネットをご利用頂けます。※月額利用料は管理費に含まれています。※全戸一括契約であり、戸別解約はできません。
【省エネ型給湯器「エコジョーズ」】排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。ガス代を節約します。
販売期概要
サンクレイドル池下 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／「サンクレイドル池下」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書類をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円～5980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 41.59m2～75.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.57m2～9.86m2、サービスバルコニー面積：1.78m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2024年9月27日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※販売事務所使用住戸・モデルルーム使用住戸の引渡時期は全住戸契約後となります |
| 管理費 | 7110円～1万2200円／月 |
| 管理準備金 | 7110円～1万2200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4160円～7550円／月 |
| 修繕積立基金 | 22万4640円～40万7700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル池下 |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目905番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/池下 歩3分 地下鉄桜通線/今池 歩8分 地下鉄東山線/覚王山 歩10分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 528.95m2 |
| 建築面積 | 270.73m2 |
| 建築延面積 | 3012.72m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※空き3台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22039723号(令和4年11月28日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンクレイドル池下」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-944-617 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜（祝日は除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 大井建設(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 株式会社新東不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 愛知県知事（1）第25344 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所在地 | 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内3-16-29 新東通信ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大井建設(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
